190
MED43C29FE692D54A0A821A9A032FF61F0D

Modern villa i attraktivt område!Gamla Sörredsvägen 215 Torslanda - Kvisljungeby, Torslanda

Kommande®

Torslanda - Kvisljungeby, Torslanda

Gamla Sörredsvägen 215


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

138 kvm

BIAREA

14 kvm

TOMTAREA

707,4 kvm

BYGGÅR

2009

DRIFTSKOSTNAD

2 213 kr/månad

Modern villa i attraktivt område!

Välkommen till denna moderna villa, uppförd år 2009, som omfamnar komfort och stil på 138 kvadratmeter. Här möts du av en elegant fasad och ett inbjudande inbyggt garage, vilket ger både praktisk funktion och estetisk tilltugg till fastigheten.
Husets genomtänkta design gör att ljuset flödar fritt genom de generösa fönsterpartierna, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i varje rum. Den öppna planlösningen på bottenvåningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det moderna köket, utrustat med moderna apparater och snygga ytor, smälter samman med det rymliga vardagsrummet där du kan koppla av framför den öppna spisen. Köket har uppdaterats 2023 med nya bänkskivor och nya vitvaror.

En trappa upp möts du av sovrummen och den imponerande balkongen som sträcker sig längs hela andra planet. Balkongen erbjuder en idyllisk plats att njuta av soliga dagar eller att avnjuta din morgonkaffe med en härlig utsikt över omgivningarna.
Huset är präglat av högkvalitativa materialval och en modern färgpalett som skapar en enhetlig och stilren helhet. De rymliga sovrummen är omsorgsfullt utformade för att erbjuda maximal komfort och gott om förvaringsutrymmen. De två badrummen är smakfullt inredda med moderna detaljer och bekvämligheter.

Trädgården är vackert anlagd och erbjuder en harmonisk utomhusmiljö för avkoppling och sociala stunder. Ett utmärkt ställe för grillkvällar eller lekfulla stunder med barnen.
På baksidan av huset finns gott om plats att anlägga en pool eller bygga mer sociala ytor.

Väldigt flexibelt tillträde.

Låter detta intressant? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder

MED43C29FE692D54A0A821A9A032FF61F0D
MED954393CD450E4267ACD9F7CC9679A292
MEDD33031D65297404489EB04D44071B046
MED475E608FAEB44B38BA0C5AF3DC9AC8B9
MED92F9FE5A49AD464CBB31DDA870FB1DFE

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

138 kvm

BIAREA

14 kvm

TOMTAREA

707,4 kvm

BYGGÅR

2009

DRIFTSKOSTNAD

2 213 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

KOMMUNIKATION

Svart Express hållplats Kvisljungeby

NÄRSERVICE

Skolor och Barnomsorg:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Från Skra Bro går flertalet bussar och härifrån är enkelt att pendla tack vare detta och den stora pendelparkeringen. I anslutning till Skra Bro finns även Ica Nära Björlanda.

Ekonomi

EL

20 888 kr

RENHÅLLNING

5 168 kr

VÄG, SAMF

500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 556 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

I renhållningskostnaden ingår även VA
I samfälligheten ingår snöröjning och belysning
Försäkringskostnad inte medtagen då varierar mellan olika försäkringsbolag

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

2009

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump, vattenburet system

ELFÖRBRUKNING

13 017 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Isolerglaskassetter

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Kvisljungeby 2:248

ÖVRIGT

Renoveringar:
2016: Fasad målad
2016: Markis installerad
2019: Allrum och kök målades om
2021: Ny värmpepump
2023: Bänkskivor och vitvaror bytta 2023
2023: Skortsen målades om

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 294 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 735 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 525 000 kr

Tomt

AREAL

707.4 kvm

PARKERING

Plats för två bilar på uppfarten

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2006-03-07)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kvisljungeby GA:31, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kvisljungeby GA:32 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kvisljungeby GA:35 ändamål: Vägar, Samfällighet: Göteborg Kvisljungeby S:24

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Göteborg Torslanda - Kvisljungeby

Gamla Sörredsvägen 215

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg