KarriärOm oss
230
MEDAF7DBBDDD49848EE8460A4C4195E8E9F

Friluftsvägen 3 Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Friluftsvägen 3


PRIS (utgångspris)4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

2 106 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

4 995 000 kr utgångspris

I bakfickan till pulsen av Sundbyberg! Här hittar ni den perfekta trean med oändliga möjligheter. Skuldfri förening med låg avgift!

Bra planlösning med möjlighet för att göra om till en 4:a! Goda möjligheter att skapa er drömbostad. Fantastisk balkong i söderläge med sol från förmiddag till sen kväll. Ingen insyn då balkongen är mot flera rogivande innergårdar där inget hus är i närheten. Väl tilltalande sociala ytor i vardagsrummet med plats för allt som önskas. Kök separat från vardagsrummet, två sovrum som erbjuder gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Helkaklat badrum. Goda förvaringsmöjligheter samt plats för hemmakontoren.

Väl beläget vid omtyckt område i Sundbyberg med en lugn och attraktiv adress där ni har nära till all tänkbar service såsom mataffär, gym, tunnelbana
och restauranger. Ligger i en bakficka till Tulegatan, Tuletorget, Näckrosen och Sundbybergs Torg. I grönskan invid pulsen. Nära till flera förskolor och skola samt parker.
Föreningen riktigt god ekonomi med inga lån och där med den riktigt låga avgiften.

Välkommen till Friluftsvägen 3!

- Möjlig 4:a!
- Riktigt Låg Avgift!
- Balkong i söderläge!
- Attraktiv adress!
- Skuldfri förening med riktigt god ekonomi!
- Både Näckrosen och Sundbybergs tunnelbana, pendeltåg/tvärbana och flertal busslinjer.
- Både bussar (515 utanför porten bl.a.), Näckrosen och Sundbybergs tunnelbana, pendeltåg samt tvärbana nära.
- Tuletorget precis intill och allt du behöver inom dagligvaruhandel.
- SATS inom minutavstånd.
- Gångavstånd till butiker, restauranger, fik och barer. Även gym, natur, parker, skolor/förskolor.

Bilder

MEDAF7DBBDDD49848EE8460A4C4195E8E9F
MED1EEE2A02FC8B4174A8C61A3B68E10507
MEDEA97D4D3C3CD48DA944AB306F59A4644
MEDA50D906B90144F4992147D818C172122
MED1874F26133DE402097048B81BA6B71C6

Planritningar

Planritning

Alternativ planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 106 kr

BYGGÅR

1954

PRIS

4 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Sparven 11

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

16

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Föreningen har redan amorterat av alla sina lån och belastas av inga lån alls. Inga planerade avgift höjningar.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen godkänner upp till 2 ägare med uppdelning 50/50. Föreningen godkänner bara nya medlemmar som har för avsikt att bo i lägenheten.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

JA

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten upprättades 1954 och föreningen är obelånad och består av 16 bostadsrättslägenheter i följande antal bostäder. 1 - 5 rok, 1- 4 rok, 5-3rok, 2 - 2rok och 7- 2rok.
I fastigheten finns även en hyreslokal som för närvarande är uthyrd.
Det finns inga hyreslägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Ekonomisk förvaltning och fastighetsförvaltning görs i egen regi.
Den totala bostadsarean är på 966kvm och en lokal yta på hela 300kvm.

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändring. (2022-01-28)

TV OCH BREDBAND

Fiber för TV, internet, och telefoni finns indraget i huset. Eget abonnemang tecknas med Telia.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns ett cykelrum i gatuplanet. I soprummet sorteras hushållssopor, matsopor och papper (inte grovsopor).

RENOVERINGAR

Inga större renoveringar är planerade. Senaste större renoveringen var 1998 (hiss, tak och fjärrvärmeinstallation). Löpande reparationer och underhåll har gjorts årligen vid behov.

Radonmätning är gjord under 2017 med bra värden.
Även OVK gjordes 2017.
Energideklaration upprättades 2018

Kommande renovering:
Renovering av 8 balkonger och eventuellt uppgradering av fjärrvärmeanläggningen planeras under 2022

ÖVRIGT

Sedan 1 juli 2014 tar föreningen ut lagstadgad avgift för andrahandsupplåtelse på 10% av gällande prisbasbelopp (4 760 kronor per år under 2021).

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Friluftsvägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg