KarriärOm oss
190
MEDD67B5C0067E145AF951C71FF9FEABB84

När gammalt möter nytt! Helrenoverad bostad med eleganta sekelcharmsdetaljer.Fredsgatan 9A Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Fredsgatan 9A



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

19

MÅNADSAVGIFT

2 932 kr

BYGGÅR

1929

När gammalt möter nytt! Helrenoverad bostad med eleganta sekelcharmsdetaljer.

I ett högt eftertraktat kvarter, i centrala Sundbyberg, ligger denna fantastiska bostad från tidigt 1900-tal. Denna smakfulla tvåa finner du på det tredje våningsplanet, där 50 kvadrat rymmer allt du behöver! Nyligen topprenoverad med en öppen planlösning mellan magiskt kök och vardagsrum. De två stora fönsterpartierna, hamnar i centrum och verkligen öppnar upp. Varav det ena är karaktäristiskt runt och charmigt! Vackert ljusinsläpp, vilket bringar en genomgående värme i bostaden. Lyxiga materialval, elegant fiskbensparkett och stora ytor där nya minnen är redo att skapas. Moderna lösningar som sparar plats i badrum i form av kombinerad tvätt/tork.

Stambytt kök 2017 och badrum 2015. Fin takhöjd om 2.80 m! Större sovrum med plats för stor dubbelsäng, där gott om ytor för garderober är till förmån för den som har en del att förvara. Till lägenheten tillhör också ett stort vindsförråd. Trygg förening med stabil ekonomi. Utanför porten möts du av allt, med 5-minuters gångavstånd till just precis allt! Kommunikationer (pendeltåg, buss, tunnelbana), matbutiker för både snabb- och storhandling, samt ett flertal parker, utsiktsplatser och nu även en hundpark.

Du har även Sumpans generösa utbud av restauranger, pubar och fik för den som vill unna sig. Inom gångavstånd finner du även bageri, simhall, gym, utegym och natur där du kan variera stråk mellan Golfängarna, Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Att känna sig hemma i hjärtat av Sundbyberg är ingen konst, det är bara att välja och vraka mellan rogivande lugn eller mer tempo in mot civilisationen.

Välkommen till Fredsgatan 9 A!

- Genomgående nyrenoverad bostad i toppskick!
- Badrum som är fräscht och stambytt 2015.
- Välbehandlat, lyxigt golvmaterial.
- Takhöjd om 2.80 m!
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- Vackra stora fönsterpartier i 3-glas med djupa fönsternischer och spröjs.
- Charmigt runt fönster i kök/vardagsrum!
- Stambytt kök 2017 & badrum 2015.
- Större sovrum med plats för stor dubbelsäng.
- Genomgående gott om förvaring samt flertalet garderober i sovrum.
- Kombinerad tvätt/tork i badrum.
- Stort vindsförråd tillhörande.
- Stabil förening där man gjort de största renoveringarna.
- Vacker fastighet.
- Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar (bland annat 515 till Odenplan och 506 till Karolinska utanför porten)
- Nära till Sundbybergs rika utbud av restauranger.
- Nära till flertalet gym, bland annat SATS Signalfabriken inom 6 min.
- Nära till Tornparken, Löt- och Råstasjön samt Golfängarna.
- Nära till Hemköp, Coop, Willys och ICA Maxi.
- Tvättstuga, barnvagns -och cykelförråd på källarplan.
- Inga planer på avgiftsförändringar

Bilder

MEDD67B5C0067E145AF951C71FF9FEABB84
MED15D73D51A0B24AA3979899948576D6AA
MED6B7C395E048A4D1889D66E7E4AF61920
MED40475086A3E940EA96198739320E7029
MED46C1DBCBE53C425FB0AC9FBBFFC09D39

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50 kvm

LÄGENHETSNUMMER

19

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 932 kr

BYGGÅR

1929

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn norm SS 021053

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,7 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1929

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

167 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kanan 4 i Sundbyberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

60

VARAV HYRESLÄGENHETER

5

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

9

EKONOMI

Föreningen har planerade mindre avgiftshöjningar kommande år.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Föreningen registrerades 2014 genom omvandling från hyresrätter till bostadsrätter. Till föreningen hör adresserna Fredsgatan 9 A-B. Föreningen äger marken. Föreningen består av 60 lägenheter varav 5 fortfarande upplåts med hyresrätt samt 9 lokaler. Till lägenheterna finns vindsförråd.

TV OCH BREDBAND

TV: Föreningen har ett basavtal hos ComHem. Bredband: 250/50 mbit genom Comhem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Nyrenoverad innergård tillgång till grill och stora sällskapsytor.

PARKERING

Föreningen har inga egna p-platser eller garageplatser.

RENOVERINGAR

Gjorda renoveringar:
2020 Fönsterrenovering
2020 Besiktning av innergård/grund
2020 Hissrenovering genomförd port A & B
2019 Nya 3-glas fönster
2018 Nya portar och Entrepartier
2017 - Stambyte kök
2016 - Säkerhetsdörrar
2015 - Stambyte vatten/avlopp i badrumsdelarna
2011-2012 - Ny fasad, nytt tak
2011 - Ny värmepanna

ÖVRIGT

Tvättstuga på källarplan på Fredsgatan 9B med 2 tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Separat torkrum.
Cykelförråd och utrymme för barnvagnar finns också på källarplan.
Föreningen har en gemensam innergård med bord och stolar samt grill.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar (18)
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Fredsgatan 9A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg