KarriärOm oss
230
MED057F4DBD430F4292A112692B1CFD9E24

Gård/jordbruk/skog i Sjöafall, 25,4784 ha. - 4 skiften & 2 tomter: 4:9 & 4:10. Fredriksdal, null

Fredriksdal,


PRIS (utgångspris)5 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

4

TOMTAREA

25,478 ha

Gård/jordbruk/skog i Sjöafall, 25,4784 ha. - 4 skiften & 2 tomter: 4:9 & 4:10.

Möjlighet att skapa din egen hästgård och börja bygga på två byggklara tomter! Fin gårdsmiljö att förädla för dig som önskar skapa ett generationsboende eller utveckla lättare djurhållning och jordbruk. Med ett sjönära läge där dessutom en båtplats följer med fastigheten. - Unikt tillfälle att skapa din drömgård!

Gård/jordbruk/skog i Sjöafall, 25,4784 ha. - 4 skiften och tomterna: Sjöafall 4:9 & 4:10.

Skogsbruksplan från 2017-01-25 till 2027-01-25 finns bilagd i annonsen. Utförd av Södra. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7,5 m3sk per ha, 2017 års skogsbruksplan. Virkesförråd enligt skogsbruksplan 2 % tall, 61 % gran och 37 % löv. Totalt virkesförråd uppgår till 2 998 m3sk.

Sydväst om Nässjö, just söder om samhället Fredriksdal ligger Fredriksdalasjön, en 177 hektar stor sjö med ett största djup på dryga tio meter där Sjöafall 4:1 äger andel i om ca. 15 % och förteckning finns att tillgå. Fisket efter gädda, abborre och gös är vad som lockar merparten av sportfiskare till sjön. Fredriksdalasjön är flack i dess norra delar, men längre söderut brantar den av snabbare, syd till nordspets ca. 3 km och 1 km bred där ett hållbart framtidssäkert fiske bedrivs i sjön. Du kan köpa fiskekort av Fredriksdalasjöns FVOF och Båtramp finns i sjöns norra del där båt finns att hyra. Båtplats finns tillhörande fastigheten Sjöafall 4:1 där denna fastighet har avsatt ett litet stycke för de som inte äger marken intill sjön. Båtplats nr 1 följer med fastigheten 4:1.

Sjöafall 4:1 ingår i Gemensamhetsanläggningen Nässjö Spångarp ga:1 och utgör andel 0,1.
Arrende för 1,5 ha och byggnad finns och avser grusad plan och nyttjas för byggverksamhet och lager och löper från dagens datum på 49 år enligt avtal.

Fakta tomterna Sjöafall 4:9 samt 4:10:

Göthvägen 12 / Sjöafall 4:9: Tomt om 1 311 kvm belägen i Fredriksdal, Nässjö samt Göthvägen 21 / Sjöafall 4:10 tomt om 1 083 kvm belägen i Fredriksdal, Nässjö.
Plana och lättbyggda tomter med ett riktigt bra läge i Fredriksdal. Bygg ditt egna drömboende och se bilagd detaljplan för möjlighet till utformning. Servitut, ca. 80 meter lång väg som ingår i en samfällighet med totalt 5-6 medlemmar och är subventionerat med bidrag från kommunen.

Området Fredriksdal är en tätort som ligger taktiskt beläget. Här finns nybyggd förskola i samhället. Skolskjuts in till stan: årskurs 1-6 samt högstadie och gymnasier på bekvämt avstånd. Endast 5 minuter med bil till stan där du hittar allt inom serviceutbud. Sjöafall är taktiskt beläget mellan Nässjö och Malmbäck.
Ta tåget via järnvägsknuten i Nässjö möjliggör ett enkelt resande för dig som reser mellan Malmö/Köpenhamn, Stockholm och Göteborg. Nära riksväg 31/40 med smidig påfart. Perfekt för dig som pendlar!

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare, Amelie Sjöbring Cimen.

Extra kontaktperson

Bilder

MED057F4DBD430F4292A112692B1CFD9E24
MED38B148F320EF49BEB2EE2DD49D48BB08
MEDBE793484126A4277AC7C40287F0D723B
MED23C87DB9187349C78840E1BBF2518FEA
MEDD4F15362EEF34C098CFB1376E44A9624

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

4

TOMTAREA

25,478 ha

Om området

Området Fredriksdal är en tätort som ligger med närhet till centrala Nässjö.
Här finns nybyggd förskola i samhället. Skolskjuts in till stan: årskurs 1-6 samt högstadie och gymnasier på bekvämt avstånd. Endast 5 minuter med bil till stan där du hittar allt inom serviceutbud. Sjöafall är taktiskt beläget mellan Nässjö och Malmbäck.
Ta tåget via järnvägsknuten i Nässjö möjliggör ett enkelt resande för dig som reser mellan Malmö/Köpenhamn, Stockholm och Göteborg. Nära riksväg 31/40 med smidig påfart. Perfekt för dig som pendlar!

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Sjöafall 4:1

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

BESKRIVNING

Area 139 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Allmänt om fastigheten

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

555 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

122

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

1 657 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

EKONOMIBYGGNAD

31 000 kr

SKOG

1 626 000 kr

TOMT

AREAL

25.4784 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Nässjö Spånarp GA:1
Avtalsservitut D-2019-00398631:1
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Ledning Mm(2 st)
Förmån: Officialservitut Väg, 0682-621.2
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0682IM-07/8003.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201900398631:1.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 06-IM3-81/9164.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 06-IM3-90/10055.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0682-1118.1
Last: Officialnyttjanderätt Väg Expropriation, 06-IM3-39/1259.1
Last: Officialservitut Väg, 06-BAE-204.1

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Byggnadsplan Vattenskyddsområde

MARK

SKOGSMARK

Areal: 25 ha.

Karta

Nässjö Fredriksdal

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg