230
MED2389E545C9C34DE89DE8B7C64DFCE5B7

Bekvämt boende i ett planFredriksbergsvägen 14C Ryd, Skövde

Ryd, Skövde

Fredriksbergsvägen 14C


PRIS1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

TOMTAREA

227 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

3 491 kr/månad

PRIS

1 795 000 kr

Bekvämt boende i ett plan

Välkommen till denna praktiska och välplanerade bostad i ett plan. Här erbjuds ett barnvänligt läge i ett lugnt radhusområde. Med en bra och flexibel planlösning kan du enkelt anpassa hemmet efter familjens behov. För närvarande har bostaden tre sovrum, men det finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett rum för att rymma även den större familjen. Bostaden har en helt insynsskyddad och lättskött trädgård på innergården med en trevlig uteplats att samla släkt och familj vid. Garageplats i samfällighetens garagelänga tillhör fastigheten.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 15:00 - 15:30

Bilder

MED2389E545C9C34DE89DE8B7C64DFCE5B7
MED84A982F6AB5C460D827667F6E61CFE36
MEDE68B0778DFD14F1C86B9D0FD9536D31F
MED501399631F4E4CA7A0D1D517DCFC3ACB
MEDF5B6EB3D87B242E8BDA1659016DD733E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

TOMTAREA

227 kvm

BYGGÅR

1973

DRIFTSKOSTNAD

3 491 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ingång till entréhall med garderober, klinkergolv och tapet. Till höger från entrén sett finns kök och vardagsrum.
Både kök och vardagsrum är rymliga och för den som önskar en mer öppen planlösning kan den avskiljande väggen öppnas upp. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet ut mot den insynsskyddade innergården. Rummet har parkettgolv och tapet.
Innanför vardagsrummet finns ett av sovrummen som idag fungerar som musikrum. För den som inte har behov av många sovrum utan istället föredrar stora sällskapsytor går även denna vägg att öppna upp. Även här är det parkettgolv och tapet.
I den mer privata delen av huset finns två sovrum, badrum, klädkammare, WC och tvättstuga. Sovrummet som ligger närmst entrén har tidigare varit två mindre sovrum och kan för den som vill delas av på nytt. Båda dessa sovrum har garderober, parkettgolv och målad tapet.

KÖK

Kök med matplats . Köket är utrustat med spis (2012), fläkt (1999), diskmaskin (1999), kyl (2014) och frys (2014). Plastmatta och målad tapet. Köksinredningen är från HTH och installerades 1999.

BADRUM

Badrum med duschplats med duschvägg, WC, handfat och elektrisk handdukstork (2015). Fönster. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Renoverat 1999.
Separat gäst-WC med WC och handfat. Laminatgolv och tapet.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin (1999), torktumlare (2020) och tvättho. Våtrumsmatta och målad vägg.

Om området

Ryd är Skövdes största stadsdel med cirka 6 500 invånare. Ryd byggdes i slutet av 60-talet och består av en blandning av bostadsrätter, radhus och friliggande villor. Något som är kännetecknande för stadsdelen är närheten till grönområden som finns vart du än bor i Ryd.
Här finns såväl förskolor som grundskola (ålder 6-12 år). Här finns också en fin konstgräsplan.
Området har bra bussförbindelser och gott om gång- och cykelvägar. Det är också lätt att ta sig ut till de stora genomfartslederna för bilpendlaren.

Ekonomi

VÄG, SAMF

36 840 kr

FÖRSÄKRING

5 048 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 888 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 238 kr / år

KOMMENTAR

I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, VA, renhållning, kabel-TV, garage och skötsel av de gemensamma ytorna.
Kostnad för el tillkommer. Förbrukningen i antal kWh per år uppgår till 4 970 kWh. Elförbrukningen inkluderar även driften av ett spabad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansradhus

BYGGNADSÅR

1973

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-11-11

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

119 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

88 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

4 970 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2- och 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Tordyveln 169

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd renoverat 2010.
Altandäck, delvis under tak.

ÖVRIGT

El-central bytt och jordfelsbrytare installerat 2010.
Takpapp bytt 2001, förstärkning av detta 2010.
Fönster i kök samt det lilla fönstret bytta 2019.
Innerdörrar bytta 2013.
Markisväv bytt 2015/2016.
Fjärrvärmekulvert 2018/2019.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

965 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

707 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 360 300 kr

Tomt

AREAL

227 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PARKERING

Garageplats i länga. Garage nr 169.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1971-12-09)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skövde Tordyveln GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Karta

Skövde Ryd

Fredriksbergsvägen 14C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg