MEDBC205DED94B04FA4BA0A8B1811EE5F0F

Budgivning

Fruängen Centrum, Hägersten

Fredrika Bremers gata 19

Fakta

MånadsavgiftSEK 7,499 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea96 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer51
Byggår1967
Driftskostnad417 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,710,000
Utgångspris: SEK 2,695,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välkommen till denna ljusa och väldisponerade fyra med ett centralt läge i Fruängen.

Högt upp i huset på Fredrika Bremers gata 19 finner du denna barnvänliga bostad med balkong i bästa söderläge. Lägenheten är smakfullt renoverad. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matgrupp och tv-bänk. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i söderläge där du har massor av soltimmar. I köket finns det gott om plats för förvaring och stora arbetsytor samt plats för matbord.

Den välkomnande hallen med gott om förvaringsmöjligheter leder till ett stort och ljust vardagsrum med fönster i söderläge och utgång till balkong. Tre välplanerade (Obs finns endast bild på två av tre sovrum) och insynsskyddade sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.
Kök och badrummen är nyrenoverade och håller en modern standard.

Centralt belägen i Fruängen med endast ett stenkast från kommunikationer, grönområden och butiker. Stor och välskött bostadsrättsförening som bytte stammar 2017.

Välkomna på visning!

Om området

Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Wärdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, två banker, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteret finns även välkända Chokladbutiken Handgjort Stockholm.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,710,00022020-09-23 19:08:33
SEK 2,695,00012020-09-23 19:06:24

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade 4:a. Smart disposition med två badrum samt tre rymliga sovrum. Lägenheten är i genomgående mycket gott skick och är stilfullt inredd med ljus och modern färgsättning.

Attraktivt och lugnt läge i Fruängen, med bekvämt promenadavstånd till utmärkta kommunikationer samt service. Fruängen är ändstation för t-banans röda linje.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall
Välkomnande hall med plats avhängningsytor. Mörkt klinkergolv med målade väggar.

Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk, bokhyllor samt en mysig läshörna. Utgång till en underbar balkong i söderläge. Ekparkettgolv med målade väggar.

Kök
Luftigt kök med plats för matbord för 4-6 personer. Bra utav förvaring samt arbetsytor. Ljusa skåpluckor och mörkt kakel ovan diskbänk i trä. Köket är välutrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Badrum
Stambytt badrum som har mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med badkar, wc, golvvärme, handfat med kommod och spegelskåp.

WC
Mindre gästtoalett som har mörkt klinkergolv och målade väggar. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring via garderob. Linoleumgolv med målade väggar.

Sovrum 2
Luftigt sovrum som rymmer både skrivbord, dubbelsäng och annat möblemang. Ekparkettgolv med målade väggar.

Sovrum 3 (OBS FINNS EJ MED PÅ BILD)
Stort sovrum med bra förvaring via garderob. Här får det plats med säng och annat möblemang. Ekparkettgolv med vitmålade väggar.
Antal rum
4 rum
Boarea
96 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 2,695,000
Avgift
SEK 7,499 inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Information avgift
Det finns inga beslut tagna gällande avgiftsförändringar.
Driftskostnad
SEK 5,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,700
Försäkring
SEK 1,300
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.0826 %
Andel av årsavgiften
1.15498 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 12/17/2009
Energiprestanda
171 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
-Föreningens fyra tvättstugor samt grovtvättstuga med tillhörande torkrum är belägna i bottenplanet på Jenny Nyströms gata 14.

-Det finns även en gemensamhetslokal med ingång på gaveln till Fredrika Bremers gata 1. Den är tillgänglig för uthyrning till föreningens boende.

-Till lägenheten hör ett förråd
Förening
Namn
Brf Schaletten-Modisten
Om föreningen
Brf Schaletten-Modisten består av 145 lägenheter, varav ca 125 bostadsrätter och 20 hyresrätter. Vidare finns tre lokaler. Föreningen bildades i slutet av 2002. Det finns planer på stambyte i närtid. Alla balkonger renoverades 2011.

Trappstädning sköts av entreprenör.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift om ca 1% respektive 2,5% av gällande basbelopp. Säljaren betalar överlåtelseavgiften och köparen pantsättningsavgiften.

Föreningen har en egen hemsida med bra information: http://www.schalettenmodisten.se/
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
145
Varav hyreslägenheter
20
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Kabel-tv och bredband via ComHem och Bredbandsbolaget.
Parkering
97 hyresplatser, 26 gästplatser. Separat kö, Man kontaktar styrelsen för att få en p-plats (hyra 300 kr/månad), enklast via mejl.
Renoveringar
2019 - Ny belysning i loftgångar och portar, takarbeten, ny entré trappa, Garage och p-plater.
2018 - Renovering av uppsagda hyresrätter inför upplåtande.
2017 - Stambyte, Underhåll av huskropp utvändigt,
2011 - Alla balkonger renoverades.

Planerade renoveringar:
Regelbunden skötsel för att hålla fastighetens hus i gott skick.
Förbereder sker om en förändring av utemiljön på gårdssidan av Fredrika Bremers gata 34.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt via Stockholm Stad. Avtalet gäller oförändrad till 2025-12-31.
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningens fyra tvättstugor samt grovtvättstuga med tillhörande torkrum är belägna i bottenplanet på Jenny Nyströms gata 14. Föreningen diskuterar att se över fördelningen av tvättstugorna och planerar att bygga en ny tvättstuga på Fredrika Bremers Gata 34.
Det finns även sopsortering och grovsoprum. Föreningen har gemensam gård med två grillar.

Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras dygnsvis av alla boende. Gästlägenheten är belägen på baksidan av Fredrika Bremers gata 19-21.

Gemensamhetslokalen, med ingång på gaveln till Fredrika Bremers Gata 1, är tillgänglig för uthyrning till föreningens boende.
Lokalen är utmärkt att hyra för fester, barnkalas , bridgekvällar osv.
Det finns bord och stolar för max 50 sittande gäster samt ett fullt utrustat kök (förutom kastruller) med porslin för lika många.
Vi har ett Hifi-system med pc-länk och en myshörna med en 30 tums TV.

Karta

Fruängen Centrum Hägersten

Fredrika Bremers gata 19

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg