KarriärOm oss
190
MED81D04CD858664EF387578F3E13AB11E5

Inglasad balkong i söderläge högt upp i huset med fri utsikt!Franstorpsvägen 7, 4 tr! Solsidan Centrala Sundbyberg (Lilla Alby), SUNDBYBERG

Kommande®

Centrala Sundbyberg (Lilla Alby), SUNDBYBERG

Franstorpsvägen 7, 4 tr! Solsidan



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72,9 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

4 635 kr

BYGGÅR

1963

Inglasad balkong i söderläge högt upp i huset med fri utsikt!

Vid en lugn återvändsgata hittar du denna nyrenoverade 3:a fri från insyn med magnifik utsikt i tre olika väderstreck. Den inglasade balkongen har sol från förmiddag till kväll som kan avnjutas året runt och ligger i anslutning till vardagsrummet som erbjuder fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket är nyrenoverat 2022 och erbjuder goda arbetsytor för middagar i glada vänners lag! Badrummet har ett fönster vilket ger en otrolig villakänsla, här är även all inredning uppdaterad 2022. Hallen erbjuder gott om förvaring. Direkt i anslutning till fastigheten ligger den trevliga Tuvan parken med dess förlängning till Strandtorget, gångbron över till Bromma om mysiga promenader längst Bällstaån. Här bor du verkligen med närhet både vatten, natur, restauranger. Sundbybergs centrum har ni ett stenkast bort.

Välkommen till Franstorpsvägen 7!

- Hörnlägenhet med fönster i två väderstreck vilket ger en härlig frihetskänsla.
- Garage i föreningen med kort kö!
- Inglasad balkong i söderläge med utsikt över takåsarna.
- Beläget vid lugn återvändsgata helt fri från genomfartstrafik.
- Solid förening med god ekonomi.
- Beläget invid allt du kan önska dig med grönska, natur, shopping, restauranger och kommunikationer.

Bilder

MED81D04CD858664EF387578F3E13AB11E5
MED9C0C16C1202140A3AD5A23C77A55EDC0
MED24A1588A1BE346E391D5126AE5B32669
MEDA74ADEDFF2DB46B5AF8397B28F870D66
MED5231E8C06A904CC5B63863B70CA67634

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72,9 kvm

VÅNING

4 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 635 kr

BYGGÅR

1963

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Tryckeriet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

59

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

7

EKONOMI

Med anledning av utbyte och utbyggnad samt inglasning av balkongerna så planeras enligt föreningens ordförande en avgiftshöjning med 6% från 2022.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

INFORMATION AVGIFT

I årsavgiften ingår värme, vatten, analogt grundutbud Com Hem kabel-TV och s.k. kollektivt bostadsrättstillägg till fastighetsförsäkringen.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av totalt 59 lägenheter med adress Franstorpsvägen 1-9 och en lokal med bostadsrätt samt 7 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1963 och förvärvades av föreningen 1969. Föreningen har en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, cykelrum och grill på gården.

Tvättstugan ligger i källaren på Franstorpsvägen 5. Där finns tre tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och separat torkrum. Hobbyrum, cykelrum och ett litet gym finns också i källaren.
Till samtliga lägenheter finns det ett källarförråd. Dessutom hör det till alla utom souterränglägenheterna ett mindre s.k. matkällarförråd.
Föreningen har en lokal som kan hyras för fester och andra sammankomster.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabelnät via ComHem. Det analoga grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Bredbandsbolaget eller om så önskas ComHem.

PARKERING

Det finns 27 st p-platser och 21 st garageplatser. Garagen är egna bostadsrättsobjekt och överlåts direkt mellan medlemmar utan annan inblandning från styrelsen än att registrera innehavare i lägenhetsförteckningen. Endast de som är medlem, eller blir medlem i och med samtidigt köp av bostadslägenhet, kan köpa ett garage. P-platserna har separat kö.

RENOVERINGAR

1992 - Renovering av balkonger
1998 - Omputsning av fasad
2003-2009 - Omläggning av tak
2004 - Rörstambyte
2008 - Hissmodernisering
2010 - Dränering grund och asfaltering av parkering
2015 - Tätning vid garage och nya garageportar
2017 - Spolning av stammar
2018/2019 – Färdigställt fönsterbyte

Årsskiftet 2021/2022 - Byggnation av nya större och inglasade balkonger.
I övrigt följer föreningen en upprättad underhållsplan

ÖVRIGT

Föreningen har ett mycket attraktivt läge med direkt närhet till Sundbybergs strand. I området finns all närservice som restauranger, caféer och mataffärer. På någon minut nås den trevliga strandpromenaden som leder hela vägen in till city längs med Ulvsundasjön. Sundbyberg är en småstad nära storstaden där det aldrig är långt till vare sig gröna parker, shopping eller kultur och sport. Endast ca 5 min bort finns Sundbybergs centrum med all service och mycket goda kommunikationer. Här finns både fjärrtåg, citybanan, tunnelbana, många busslinjer samt tvärbanan. Restiden från Sundbyberg in till Stockholm med tunnelbana är ca 10 minuter och med citybanan ca 8 minuter. Granne med föreningen finns populära Tuvanparken och Strandtorget direkt nedanför med stora mysiga sittytor och trädäck. Flera förskolor finns i närområdet och dessutom finns Lilla Alby Skola på andra sidan Tuvanparken och där finns förskoleklass till årskurs 6. Läget är således idealiskt för barnfamiljen.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg (Lilla Alby)

Franstorpsvägen 7, 4 tr! Solsidan

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg