KarriärOm oss
190
MEDD77EBB3F1CC04C9D8B70E6C3EC597E31

ÄNTLIGEN SALUFÖRS DENNA SUPERFINA RENOVERAD 2:A I CENTRALT LÄGE!Franstorpsvägen 4C Centrala Sundbyberg (Lilla Alby), SUNDBYBERG

Kommande®

Centrala Sundbyberg (Lilla Alby), SUNDBYBERG

Franstorpsvägen 4C



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

56,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1102

MÅNADSAVGIFT

3 939 kr

ÄNTLIGEN SALUFÖRS DENNA SUPERFINA RENOVERAD 2:A I CENTRALT LÄGE!

Varmt välkomna till denna superfina renoverad 2a!

Perfekt disponerad 2:a belägen i centralt läge vid en lugn återvändsgata. Genomgående generösa ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i sydvästläge. Renoverat badrum med rymlig duschhörna samt stort och nyrenoverat kök. Här har man fransk balkong från vardagsrummet. Utanför porten möts du av föreningens vackra grönskande innergård med en nybyggd lekpark. Här bor du på en återvändsgata fri från genomfartstrafik. Granne till pulsen från Landsvägen och lugnet från Tuvanparken. Beläget invid de bästa förskolorna, skolorna och grönområden. Nära till alla restauranger, barer och caféer. Gångavstånd till livsmedelsbutiker så som Willys, Hemköp och ICA Maxi. Gångavstånd till t-bana, tvärbana, pendeltåg och bussar.

- Helrenoverad Badrum& Kök!
- Återvändsgata fri från genomfartstrafik.
- Sociala ytor i vardagsrum samt fransk balkong i soligt läge.
- Fina genomgående ytskikt.
- Hiss.
- Stor innergård som renoverats 2020 med lekpark och grill.
- Granne till Tuvanparken och Landsvägen med alla livsmedelsbutiker, kommunikationer, barer, restauranger och caféer.
- Matkällare, källarförråd, hobby- och cykelrum via hiss.
- Kort kö (ca 60 dagar) till p-platser inom föreningen!
- Solid förening med god ekonomi, lågt belånade!
- Nära till förskolor, skolor (Albyskolan) och grönområden (Tuvan- och Stamgårdsparken samt Strandpromenaden).
- Nära till kommunikationer med tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar.
- Nära till livsmedelsbutiker så som Willys, Hemköp och ICA Maxi.
- Nära till restauranger, barer och fik.

Välkommen hem till Franstorpsvägen 4C!
För mer information hör av er till ansvarig mäklare Rami Akkawi 070- 418 00 13.

Bilder

MEDD77EBB3F1CC04C9D8B70E6C3EC597E31
MED0B57DF86A9A847D1A3C36205BE419460
MEDB843966678644E32AA740F3B93F87C22
MEDD9737D3D12444895A3D27EC2D029AD99
MED41A3714EEC534199888655127F9C0487

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

56,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1102

MÅNADSAVGIFT

3 939 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,36424 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,36424 %

Byggnad

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

127 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN

HSB Brf Apoteket

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

60

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 691 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

725 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Apoteket i Sundbyberg är en populär och välskött äldre bostadsrättsförening. Föreningen består av 60 bostadsrätter och 4 lokaler.

Läget är utomordentligt bra på en lugn gata med vändplan, utan genomfartstrafik men samtidigt oerhört centralt med närhet till butiker, service och restauranger i Sundbybergs centrum. I direkt närhet ligger en jättefin park, Tuvanparken, där det bl.a. finns lekplats för barn och härliga gräsytor för lek och spel. Där finns även Lilla Alby skola (förskola till årskurs 6). Vid Bällstaån finns fina promenadstråk och är man cykelburen finns en mycket populär cykelväg längs med vattnet ända in till city. För den sportintresserade finns flera gym i närområdet och Sundbybergs IP med bl.a. simhall nås på ca 10 min promenad.

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner med både tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer. Kort gångavstånd på någon minut till tvärbanan på Landsvägen. Närmsta tunnelbana och pendeltågsstation är Sundbyberg C. Resan till city tar ca 7 min med pendeltåg.
I övrigt kan nämnas goda bussförbindelser med bl.a. buss 515 mot Solna station och Odenplan, buss 509 mot Brommaplan och Djursholms torg samt nattbuss 595 mot Odenplan.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV genom ComHem och internet via Bredbandsbolaget

PARKERING

Föreningen har 33 st parkeringsplatser. För närvarande är det kö (ca 60 dagar) till dessa.
15 platser med elstolpe för ca 450kr/månad .
19 platser utan el för ca 250kr/månad.
I övrigt gäller boendeparkering i området. Tillstånd erhålls från Sundbyberg Stad och kostnaden är för närvarande 600kr/mån.

RENOVERINGAR

2020 - Nya planeringar mot gatan anlades, samt ny lekplats.
2020 - Uppgradering i tvättstugor av nya maskiner.
2019 - Återställning av gräsytor efter byggetablering vid stambyte.
2018 - Stambyte, nya elledningar och säkringar fram till lägenheter.
2015 - Byte av undercentral.
2014 - Omasfaltering av gård
2014 - Installation av nya sopkasuner och källsortering.
2010/2011 - Nya centralfläktar och belysningsarmaaturer.
2009 - Relining av avloppsstammar.
2001- Renovering av fasad och delvis fönster.
2000 - Renovering av hissar

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 - Allmänna utrymmen (ytskikt i trapphus). För detta finns avsatta medel.

ÖVRIGT

Tvättstuga med fyra tvättmaskiner och två stycken torktumlare - nyrenoverat med nya maskiner 2020. Barnvagnsrum, cykelförråd, hobbylokal och gemensam uteplats.
I huset finns 2 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum, barnvagnsförråd och ett gemensamt snickarrum. På innergården finns utemöbler, grill och en lekplats som renoverats 2020.

I samband med överlåtelsen debiteras säljaren en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet (ca 1100 kr) och köparen en pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet (ca 450 kr/pant). Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen. Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs för att godkännas som medlem i bostadsrättsföreningen.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2020
Stadgar Apoteket 2018 (1)
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg (Lilla Alby)

Franstorpsvägen 4C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg