230
MEDE9E3C5F7F0174A65B9A95DD22AEC09F4

Naturnära lägenhet i centrala TorslandaFornborgsgatan 27 Torslanda - Centralt, TORSLANDA

Torslanda - Centralt, TORSLANDA

Fornborgsgatan 27


PRIS2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

67

MÅNADSAVGIFT

4 348 kr

BYGGÅR

1969

PRIS

2 750 000 kr

Naturnära lägenhet i centrala Torslanda

Välkommen till denna härlig 3a på Fornborgsgatan! Här bor du i ett centralt och familjärt område med naturen tätt inpå. Lägenheten ligger i en av dom populäraste husen på fornborgsgatan samt ett härligt solläge för den inglasade balkongen. Endast en kort promenad bort hittar du både Sillviks naturreservat med dess grönskande natur samt soldränkta klippor och salta bad vid någon utav områdets alla mysiga badplatser.

Föreningen är mycket eftertraktad då den är väldigt välskött samt har en god ekonomi. Utöver gemensamma cykelförråd, en gedigen lekplats samt yta för bollsporter erbjuder föreningen bastu, gym, festlokal samt en gästlägenhet till en låg kostnad. För den odlingsintresserade finns även jordlotter, fruktträd samt bärbuskar att plocka av!

Låter det intressant? Kontakta ansvarig mäklare så berättar han mer!

Bilder

MEDE9E3C5F7F0174A65B9A95DD22AEC09F4
MED2C34EFC213ED450AB0DF3641E3F2C397
MEDF683DA84C43147B2AD99FEC6D7291FFA
MED9C731BE423654E7BAB32DDF87DD3B0B6
MEDF0E7D15FC6394AABB6108E52EF0A94B5

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

LÄGENHETSNUMMER

67

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

4 348 kr

BYGGÅR

1969

PRIS

2 750 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Parkering kostar 200kr/mån - separat kö
Garage kostar 400kr/mån - separat kö
Elbilsladdning finns

Om området

Välkommen till Torslanda, en kustnära stadsdel på sydvästra Hisingen med närhet till hav, natur och samhällsservice. Området erbjuder mestadels villor, radhus och bostadsrätter.
Då kommunikation från Torslanda till centrala Göteborg är smidig så är det ett stort flöde av nyinflyttade barnfamiljer. Detta gör att det erbjuds ett stort utbud av skolor och barnomsorg.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig enkelt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du även nära till färjorna som går till Hönö och Björkö. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med antingen färja eller bil till de övriga öarna i Öckerö kommun
Västra Hisingen består av flera förskolor, enskilda förskolor, öppna förskolor samt familjedaghem. Grundskolorna finns fördelat på flera platser runt Torslanda och det finns flera fritidshem.

Torslandas kust erbjuder spektakulära naturupplevelser med badplatser i Hällsvik, Hästevik, Tumlehed, Sillvik och Lilleby. Letar ni efter något mer privat så ges fina möjligheter längst kusten att bada från solvarma klippor. Trevliga vandringsleder hittar ni på många platser runt Torslanda. Sillviks naturreservat är ett stort område på 30 hektar. Naturområdet bjuder på naturupplevelser längst vidsträckta hällmarker på den en mil långa Lillebyrundan mellan Torslanda och Lilleby.

Mitt i Torslanda i anslutning till Västerhavet ligger Torslanda Golfklubb. En trevlig 18-hålsbana som ligger alldeles intill havet. Från Amhult tar ni er hit på 5 minuter med bil.
Ridskolor och diverse idrottsanläggningar finner ni också här såsom fotbollsplaner, handboll och innebandyplaner samt tennis och padel.

KOMMUNIKATION

Se vasttrafik.se för mera information.

NÄRSERVICE

Skolor och barnomsorg
Förskolan Änghagsvägen 4,
tel 031-366 53 51.

Förskolan Låkebergsgatan 10,
tel 031-366 54 07.

Specialförskolan Nallen
Kålhagen 2
tel 031 366 54 44.

Kålhagen 3-5 förskola,
tel 031-366 52 99.

Rödluvans förskola
Torslanda Idrottsväg 21

Gamla Tumlehedsvägen 100-104 förskola

Runskriftsgatan 8 förskola

Runskriftsgatan 6 förskola

I området finns ca 25 st kommunala familjedaghem i söder, centrala och norra Torslanda, där barnomsorgen bedrivs i hemmet och delvis i lokal på Kålhagen 1.

För mer information se www.goteborgsstad.se eller ring 031-365 00 00.

Österödskolan F-3,
telefon 031-366 51 56.

Noleredsskolan F-3 och 4-6 Nolereds Skolväg 1
Telefon Exp, 031- 366 51 37.

Torslandaskolan F-5
Runskriftsgatan 8
Tel Exp, 031- 366 52 41.

Torslandaskolan 6-9
Hembygdsgatan 2
Tel: Exp, 031- 366 52 00.

Se alltid goteborg.se för aktuell information.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,6519 %

ÖVRIGT

Renoveringar:
2022: Nytt golv i hallen och vardagsrummet
2022: Nya lister och foder i vardagsrum och hall
2022: Bred spacklat och målat vardagsrum, hall och sovrum.
2022: Nydragen el i badrummet för spottar i taket
2022: Elfasystem i förråd

Ekonomi

EL

3 623 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 623 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Försäkringskostnad inte medtagen då det varier mellan olika försäkringsbolag

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

69 409 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadhus

BYGGNADSÅR

1969

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-09-15

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

81 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Nolered

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

152

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen HSB Brf Nolered består av 152 lägenheter med en totalyta på cirka 12040 kvm. Det finns 44 st 2:or, 76 st 3:or samt 32 st 4:or och samtliga är byggda år 1969. Till de boendes förfogande har föreningen flera gemensamma lokaler så som gym, bastu, solarium och inte minst en nyrenoverad festlokal som kan bokas för kalas och användas fram till klockan 22.00. Bastun och gymmet finner ni i källaren vid uppgång 65 och vid källaren närmast uppgång 43 finns ett café. Föreningen har också en övernattningslägenhet som kan bokas för medlemmarnas gäster för en kostnad av 200kr per natt. Lägenheten består av sängplatser för fem personer, toalett samt ett trinettkök. Med både lekplatser och bollplank för barnen samt kolonilotter för den trädgårdsintresserade passar denna bostadsrättsförening en bred målgrupp, här finns något för alla. Föreningen har två stycken tvättstugor i källaren vid uppgång 49 samt 65. I den ena tvättstugan finns det tre stycken tvättmaskiner varav den ena är för mattor, en centrifug, en tumlare, ett torkskåp samt två torkrum. I den större tvättstugan finns det fyra stycken maskiner varav två kan brukas per tidsbokning. Den tvättstugan är även utrustad med centrifug, dubbla torkrum, torktumlare och torkskåp.


Överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet betalas av säljaren (1312,50kr år 2023). Pantsättningsavgiften på 1 % av prisbasbeloppet betalas av köparen (525kr år 2023).

PARKERING

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften fram till och med juni 2023. Därefter går det att hyra p-plats för 200kr/mån. Garageplats går att hyra för 400kr/mån.

I föreningen finns 111 medlemsparkeringar, 99 garageplatser och på gästparkeringen finns det 21 parkeringsplatser.

Karta

Göteborg Torslanda - Centralt

Fornborgsgatan 27

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg