190
MED2095DE66B19A49C8B9D39D8B4A1C03CE

Såld!

Drömläge invid Hjortsjön!

VAGGERYD

Folkparksgatan 4

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,221 Inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Vatten beräknas per scahblon per år och kan medföra att pengar återbetalas till bostadsrättsinnehavaren om man inte använt hela sin kvot.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea95 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer104-104-009
Byggår2011
Driftskostnad443 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 1,680,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsrätt på attraktiva Folkparksområdet intill Hjortsjön!

En stor trea som kan bli en fin fyra, där både värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Detta är lägenheten med genuina materialval såsom fönsterbrädor i marmor och kvalitetskök från Marbodal, tilltagna fönsterpartier och härlig balkong i västerläge. Lägenhetens 95 kvadratmeter bjuder dessutom på en välplanerad planlösning och lättanvända sällskapsytor. Här finns rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp i öppen planlösning mot kök, två sovrum och duschrum med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta det praktiska i vardagen. Därtill finns även en rymlig klädkammare och en wc. För den som önskar ett extra rum kan med fördel en vägg uppföras i vardagsrummets ena del, dragning av el och uttag är nämligen redan förberett.

Lägenheten ligget näst högst upp i byggnaden vilket minimerar insynen men bidrar till god utsikt mot sjön. Bekvämligheter såsom förråd på samma plan, hiss, övernattningslägenhet, gästparkeringar samt en parkeringsplats med möjlighet till motorvärmare i anslutning till entrén är heller inget undantag. Utöver lägenhetens kvaliteter ingår man som bostadsrättsinnehavare i en skötsam förening där Jönköpingsbostäder är ekonomisk förvaltare.

Det var troligen ingen slump att den gamla folkparken tidigare var belägen på denna plats. Det är nämligen ett natur- och sjönära läge mitt i Vaggeryd med lövträd och en mysig badplats precis nedanför lägenheten. Området kantas också av fina promenadstråk längs med hela Hjortsjön och endast en kort promenad åt motsatt håll nås faciliteter såsom pizzeria, kiosk och gatukök.

Varmt välkommen att boka Er visningstid!

Om området

Lugnt bostadsområde med direkt närhet till förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur. Ett stenkast från huset ligger Parkudden i Hjortsjöns södra ände, med liten badplats som har eftermiddags- och kvällssol. Hela Hjortsjön kantas av vackra promenadstråk med små båtbryggor och badvikar. Unikt för denna plats är närheten till sjökanten samt centrum i närområdet.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se.
Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

Inom kort promenadavstånd finns kiosk och ett gatukök. I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Till bostaden följer möjligheten att nyttja en parkeringsplats med motorvärmare samt ett par gästparkeringar i nära anslutning till husets entré.

Bilder

Välkomna till Folkparksgatan 4

Hall

Kök

Klassiskt kök från Marbodal

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
95 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
En ljus och luftig hall välkomnar med gott om plats för både möblemang och förvaring. Här finns garderob med skjutdörrar och ingång till en klädkammare för optimal förvaring. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger ett grått klinkergolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här erbjuds gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den öppna planlösningen ger en god översikt mot matsalsdel och kök samt utsikt mot sjön. Härifrån nås även utgång till lägenhetens balkong med plats för möblemang. Vardagsrummet kan med fördel delas av till fördel för ett extra sovrum om så önskas, dragning av el och uttag är nämligen redan förberett.
Kök
Stilrent och välplanerat kök av hög kvalité från svenska Marbodal. Samtliga vitvaror såsom diskmaskin, köksfläkt, spishäll, ugn samt kyl och frys kommer från Siemens. Vitt kakel ovan bänkskiva av laminat. Utöver praktiska ytor och gott om förvaring bakom vita köksluckor
ges god överblick mot lägenhetens vardagsrum. Bra plats för bord och stolar framför fönster med fin vy över balkongen och omgivningarna. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Vilsamt sovrum med plats plats för både säng och arbetshörna. Två garderober för bra förvaring. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Garderober upp till tak som maximerar förvaringen på höjden. Ljust tapetserade väggar och ekparkett.
Duschrum/Klädvård
Helkaklat duschrum utrustat med dusch bakom glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning från kvalitetsmässiga Svedbergs. Här finns både tvättmaskin, torktumlare och handdukstork för att underlätta det praktiska i vardagen. Stilrent vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet.
WC
WC i anslutning till hallen med vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet. Tvättställ, toalett samt spegel med inbyggd belysning från Svedbergs.
Klädkammare
Funktionellt och organiserat förvaringsutrymme för kläder, skor och övriga attiraljer.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 5,221 Inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Vatten beräknas per scahblon per år och kan medföra att pengar återbetalas till bostadsrättsinnehavaren om man inte använt hela sin kvot.
Information avgift
Ingen avgiftshöjning är inplanerad enligt föreningen.
Driftskostnad
SEK 5,318 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,318
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
7.05 %
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2011
Uppvärmning
Jordvärme
Energideklaration
Utförd 5/22/2014
Energiklass
C
Energiprestanda
68 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas isoler
Övriga byggnader
Förråd
Cykelförråd mot hyreskostnad
Förening
Namn
BRF Folkparken
Om föreningen
En gästlägenhet med toalett, pentry, matplats och två sovplatser är belägen högst upp i huset och uthyres för 100 kr/natt.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Vaggeryds Energi
Parkering
En privat parkering med motorvärmare samt två gästparkeringar i anslutning till entrén.
Motorvärmare 300 kr, oktober - april.
Renoveringar
Ej några planerade renoveringar.
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Automower finns installerad på tomten.
Cykelförråd finns att hyra, 200 kr/år.

Karta

VAGGERYD

Folkparksgatan 4

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg