230
MED05EA31ED34924B388351CFA9F603A47E

Trevlig villa belägen på lugn gata!Folkparksgatan 16 Hasslarp, Hasslarp

Hasslarp, Hasslarp

Folkparksgatan 16


PRIS1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

716 kvm

BYGGÅR

1925

DRIFTSKOSTNAD

2 104 kr/månad

PRIS

1 395 000 kr

Trevlig villa belägen på lugn gata!

Belägen på en lugn gata med närhet till rogivande grönområde finner ni denna trevliga villa på Folkparksgatan 16. Bostaden erbjuder fina umgängesytor både invändigt och utvändigt med sovrumsavdelningen belägen på övre plan där det idag finns 2st sovrum. Vid behov kan ytterligare ett sovrum inredas på entréplan.
Lättskött trädgård i soligt läge med rymligt garage och en tilltagen biluppställningsplats. En kort bilresa bort når man Väla köpcentrum på ca 10 minuter samt Helsingborg city ca 15 minuter.

En bostad som måste upplevas på plats!

Bilder

MED05EA31ED34924B388351CFA9F603A47E
MEDDD27AF6C4024415597D1530D0A517409
MED60432EB32FA84DE6BCA90AF71F1C5B92
MEDC83A4682D1FE4541A3F56AED495238F0
MED8C002FFE7C4C45E6B1323C531E088BAB

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

716 kvm

BYGGÅR

1925

DRIFTSKOSTNAD

2 104 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Golv belagt med klinker och golvvärme.

KÖK

Yteffektivt kök från 2008 med mörkare skåpsluckor och en praktisk bänkskiva av laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt samt kyl/frys.
Matplats för ca 6 personer. Golv belagt med klinker.

VARDAGSRUM

De två rummen i fil ger gott om utrymme för umgängesytor med plats för den större soffgruppen. Här finns möjligheter att själv bestämma om man vill inreda ett av vardagsrummen till ett sovrum utifrån egna behov. Ljusa slätspacklade väggar och golv belagt med laminat.

BADRUM

Badrummet på entréplan är till hälften kaklat på vägg med klinker på golv. Inrett med wc, badkar, tvättställ, handdukstork, golvvärme och element.

BADRUM ÖVRE PLAN

På övre plan är badrummet kaklat, inrett med wc, duschkabin, tvättställ och golvvärme.
Trevligt ljusinsläpp via takfönstret.

KÄLLARE

Källaren nås utifrån och här finns rikligt med förvaringsutrymme. Här finns även en tvättmaskin att tillgå.

GARAGE

Rymligt garage om ca 35 kvm med goda förvaringsmöjligheter och plats för en bil.

Ekonomi

VA

3 996 kr

UPPVÄRMNING

18 456 kr

RENHÅLLNING

2 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 252 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 168 kr / år

KOMMENTAR

Energiförbrukningen avser kostanden för föregående år 2021. Inom kort får vi uppgifter på energiförbrukning och kostnaden för år 2022.

Uppvärmningskostnaden är av varierande grad beroende på hur många man är i familjen. Kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1925

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Säljarens uppgifter.

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, pelletskamin samt luft/luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betongsten

STOMME

Trä

FASAD

Puts (enstegstätad fasad)

FÖNSTER

3-glas och 2-glas kopplade

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hasslarp 4:19

ÖVRIGT

Putsad fasad (enstegstätad fasad) ca 2016.
Renovering källare 2016.
Renoverat invändigt i huset med nya ytskikt samt badrum 2006.

På fastigheten finns det ett skriftligt pantbrev uttaget om 120 000 kr är borttappat (dödning av pantbrev är under process). Köparen kommer inte kunna låna pengar på detta skriftliga pantbrev utan kommer behöva göra en ny inteckning. Ett datapantbrev om 49 848 kr finns uttaget på fastigheten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

689 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

400 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

169 848 kr

Tomt

AREAL

716 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Ändring Av Dp

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Lättskött tomt i söderläge med garage och biluppställningsplats till minst 2 st bilar.

Karta

Helsingborg Hasslarp

Folkparksgatan 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg