MED02A3CD2DAFFE4CBDBBEFA9EEF91A61B4

Högst upp, högt i tak med balkong och inglasat uterum!

Brandholmen, NYKÖPING

Flygrakan 6

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,048 I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och bostadsrättstillägg.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea76 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer219412001-2301
Byggår2015
Driftskostnad484 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,795,000

Högst upp, högt i tak, underbart ljusa och välplanerade tre rum och kök. Ta hissen upp, gå in i det inglasade uterummet och njut av utsikten mot Rosvallas basebollbana! Gå igenom glasdörren till lägenheten där de stora fönstren och den extra takhöjden ger en fantastisk rymd. I vardagsrummet får man plats med både soffa och matbord. Köket är härligt - bra arbetsytor, rejält med skåp. Från det ena sovrummet kommer man ut på balkongen som har morgonsol och utsikt över den gemensamma gården. Man kan lätt gå från det ena rummet till det andra, eller så kan man gå runt. Genomgående ekparkett på golven. I duschrummet finns förutom tvättställ och vägghängd toalett även tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat/klinkers. Alla vitvaror i kök och badrum är från 2015. Klädkammare i hallen och förråd ute på gården. Fiber Gästabudsstaden.

Om området

Brandholmen, ett expansivt och havsnära område i Nyköpings östra del, ligger precis vid Stadsfjärden och inloppet till Nyköpings hamn. Här finns mest bostadsrätter/hyresrätter men även friköpta parhus. För den idrottsintresserade finns Rosvalla Arenor en kort promenad bort. Från Brandholmen går en fin strandpromenad förbi kanotstadion och hamnen in till Nyköpings centrum. Sommartid erbjuder hamnen caféer, restauranger, båtliv mm.

Kommunikation

Stadsbuss

Närservice

Livsmedelsbutik finns närmast i Bryngelstorp eller Stenkulla. Det finns planer på en matbutik i området.

Skola och barnomsorg: Förskola. Grundskola F-6 finns i grannområdet Rosenkälla. Nära till högstadie- och gymnasieskola.

Rosvalla Arenor: möjlighet till diverse idrotter, bowling, restauranger och gym. (http://www.nykopingsarenor.se/vara-arenor/rosvalla/)
Kanotklubb samt Nyköpingsvarv.

Bilder

Flygrakan 6 - högst upp!

Uterum - med plats för cykel!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Areakälla
Föreningens information
Vardagsrum
Underbart ljust - stora fönster och härlig takhöjd! Här får både soffan och matbordet plats. Ett fönster på gaveln och ett mot uterummet ger extra rymd.
Kök
Praktiskt kök med spis/häll och ugn, hel kyl, hel frys, städskåp och diskmaskin. Gott om arbetsytor.
Sovrum
Det ena sovrum har dörr ut till balkongen, en garderob och dörr från köket. I det andra sovrummet finns garderob och linneskåp. En dörr mellan rummen gör att man kan gå runt.
Duschrum/tvätt
Rymligt och fräscht duschrum med duschdörrar, tvättställ och vägghängd toalett. Tvättmaskin, torktumlare och bra bänk med överskåp. Helkaklat och klinkers på golvet.
Hall/förråd
Hatthylla och klädkammare i hallen. Ytterligare ett förråd på gården.
Entré/uterum
Entrén till lägenheten går genom det inglasade uterummet. På golvet klinkers och heltäckande matta.
Uteplats
Inglasat uterum och balkong.
Parkering
Parkeringsplats går att hyra. Det finns 65 parkeringsplatser, med/utan el, i föreningen. Fria p-platser i området.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3, hiss finns
Pris
SEK 1,795,000 Utgångspris
Avgift
SEK 4,048 I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och bostadsrättstillägg.
Information avgift
Årsavgiften ändrades senast 2019-04-01 då den höjdes med 5%.
Driftskostnad
SEK 5,808 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,808
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.88297 %
Andel av årsavgiften
1.88298 %
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Energideklaration
Utförd 5/19/2020
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
118 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Förråd i länga på innergården ingår.
Förening
Namn
Brf Folkbåten
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Folkbåten 1 i Nyköping. På fastigheten finns 4 byggnader som är uppförda 2015. Fastighetens adress är Flygrakan 6-8 och Aktervägen 3-7.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60
Tv och bredband
Bredband fiber - Gästabudsstaden
Parkering
65 p-platser. 300:- utan el och 350:- med el.
Renoveringar
2018 Montering av vindskydd, inglasning av delar av balkongerna samt OVK besiktning
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Brandholmen NYKÖPING

Flygrakan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg