Unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende med närhet till fiskrik sjö, ängar och åkrar
Nu finns möjlighet att förvärva denna unika byggnad som erbjuder en total yta om ca 490 kvm som fördelar sig på 179 kvm boarea, 10 kvm biarea och 301 kvm loarea. Den stora villan medför möjligheter att antingen bevara som den är, eller att förändra den till något helt fantastiskt.
1½-plansvillan erbjuder tillgång till en församlingslokal med stort kök med förrådsrum intill, badrum och generös hall. Köket erbjuder diskmaskin, spis, kylskåp och förvaring i över-och underskåp. Församlingslokalen har även en källare som erbjuder tillgång till tre äldre toalettbås, två omklädningsrum, äldre duschrum, förvaringsutrymme och pannrum. Vidare erbjuder villan en gymnastiksal med högt i tak samt en uthyrningsdel.
Uthyrningsdelen erbjuder boarean om 179 kvm och fördelar sig på fem rum, kök, toalett och badrum. Församlingslokalen och gymnastiksalen erbjuder tillsammans loarean om 301 kvm. Alla delar av huset står i direkt förbindelse med varandra vilket genererar i möjligheter att exempelvis dela upp huset på flera lägenheter eller att göra om alla delar till en mycket stor villa.
På fastigheten står ett äldre garage med förråd och loft till. Här har ni även tillgång till en jordkällare om cirka 5 kvadratmeter.
Uthyrningsdelen är idag uthyrd, här har köparen möjlighet att fortsätta uthyrning efter överenskommelse med säljare och hyresgäster.
Fastigheten är belägen inom kulturhistoriskt intressant område för jord och järn och användes från 1800-talets andra hälft som en skola innan det senare byggdes ut. Senare har församlingslokalen används för tillställningar under kyrkan samt gemensamma träffar för de som bor eller bott i närområdet, exempelvis midsommarfirande eller liknande tillställningar i och utanför församlingslokalens delar. I och med att fastigheten är belägen inom ett kulturhistoriskt intressant område så bör byggnadens karaktär bevaras med hänsyn till bland annat fasad och takbeklädnad.
För mer information om det kulturhistoriska intresset samt bestämmelser om eventuella åtgärder på fastigheten, vänligen kontakta Upplands museet samt Östhammars kommun
På adressen Film Kyrkby 6 bor ni med utsikt mot bland annat åker och Films Kyrka. Kyrkan består av byggnadsdel från medeltiden och har även en modern tillbyggnad. Fastigheten är vidare belägen i ett lugnt område med grönskan inpå knuten. Endast några hundra meter från huset ligger Filmsjön och en liten bit norrut ligger naturreservatet Florarna med vidsträckta myrar, gammelskog och små sjöar. Till Österbybruks centrum är det knappt 5 km och där finns matbutiker, apotek, konditori, restauranger, skola och förskola m.m. Här finns också det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer. I Österbybruk finns även en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid. Österbybruk erbjuder även bensinstation, glasblåseri, galleri, bibliotek och blombutik.
Till Uppsala med bil är det ca 40 minuters resa.
Vid intresse och för mer information samt för eventuell förhandsvisning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Emelie Ingvarsson på 070 792 59 43 eller emelie.ingvarsson@husmanhagberg.se eller extra kontaktperson Jan Liljekvist på 070 833 47 21!
