230
MEDE3A788BB613642C2832F09D385E54357

FÖRTJUSANDE FASTIGHET MED LANTLIGT LÄGE!Fillsta 307 Annersia, Frösön

Budgivning

Annersia, Frösön

Fillsta 307


PRIS (utgångspris)4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

144 kvm

TOMTAREA

2 996 kvm

BYGGÅR

1989

DRIFTSKOSTNAD

3 425 kr/månad

PRIS

4 995 000 kr utgångspris

FÖRTJUSANDE FASTIGHET MED LANTLIGT LÄGE!

Välkomna till denna vackra fastighet i eftertraktat läge med utsikt över Storsjön, ängar och fjällvärlden. Här njuter du av en trivsam och lantlig miljö med endast 10 minuters bilfärd från Östersunds centrum.

Denna idylliska plats ger ett lugn från första steget in på tomten. Huset erbjuder en väldisponerad planlösning om två plan på 144kvm. Här finns fyra sovrum varav ett med egen klädkammare, stilrent kök, två badrum, arbetsrum med utgång till balkong, tvättstuga med praktisk grov entré samt ett stort och socialt vardagsrum med mysig braskamin. Här kan du njuta av det generösa ljusinsläppet från fönster i alla väderstreck. Från köket når du det inglasade uterummet som är användbart från tidig vår till sen höst. Rymlig altan som sträcker sig runt uterummet med plats för både loungedel samt matgrupp, perfekt för de soliga dagarna.

Det vackra röda huset passar de flesta barnfamiljerna tack vara den välplanerade planlösningen, dubbelgarage, fristående kallförråd och rymlig hundgård för familjens fyrbenta vänner.

Vill du veta mer om bostaden, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Välkomna!

Bilder

MEDE3A788BB613642C2832F09D385E54357
MED24F6FA757A2444CCB674C470C5BB9F0E
MED8B94600E81CD406B9A731F383C6681FA
MED19D6FFCFAF6D480B8F1ED1EF5D0CBC3E
MED35705334C70145E1A1CE4040236E10F5

Planritningar

Entréplan

Plan 2

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

144 kvm

TOMTAREA

2 996 kvm

BYGGÅR

1989

DRIFTSKOSTNAD

3 425 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Annersia är ett halvöartat område längs Storsjöns strand, där Vallsundsbrons södra ände tar land. I området ligger en handfull mindre byar. Dessa ligger tvärs över Storsjön sett från Östersund, och söder om Frösön. Annersia ligger i Frösö socken, Sunne socken och Marieby socken.

KOMMUNIKATION

Hit tar dig flertal bussar beroende på by du ska till.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutiker finns som närmast på Frösön.

Ekonomi

VA

3 500 kr

UPPVÄRMNING

22 000 kr

RENHÅLLNING

7 200 kr

VÄG, SAMF

2 000 kr

FÖRSÄKRING

4 397 kr

ÖVRIGT

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 097 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1989

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ditflyttat 2001

UPPVÄRMNING

El - luftburen värme + Kamin

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-07-13

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

89 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

13 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas fönster med isolerkassett

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Fillsta 1:44

ÖVRIGA BYGGNADER

På tomten finns ett dubbelgarage med tillhörande förråd. Garaget är oisolerat med eluttag, i garaget finns tre fönster och
gott om plats för verktyg. Förrådsdelen är isolerad (ej värme) och har plats för frysbox.
Här finns också husets jordfelsbrytare.

På tomten finns också ett fristående kallförråd vilket är delat i två sektioner med två olika
ingångar.

ÖVRIGT

2011 - Byggd hundgård
2013 – byte av västlig fasad pga vattenskada
2013 – nytt kök
2013 – nya dörrar
2015 – utbyggnad trädäck/altan
2014 – trägolv nordvästligt sovrum
2016 – nytt badrum övre plan
2021 – trägolv i ett sovrum
2023 – komplettering kök
2023 – trägolv övre hall, västligt sovrum samt nordostligt sovrum

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 599 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 593 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 625 000 kr

Tomt

AREAL

2996 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Östersund Fillsta GA:5, Gemensamhetsanläggning: Östersund Fillsta GA:6, Gemensamhetsanläggning: Östersund Genvalla GA:5 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Utrymme, 2380K-2007/97.3

Karta

Östersund Annersia

Fillsta 307

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg