KarriärOm oss
230
MEDC826F967EBE5495C81C1BC52CB019FE1

Mycket trivsam 3-rummare!Fäbodgatan 120 Anderstorp, SKELLEFTEÅ

Anderstorp, SKELLEFTEÅ

Fäbodgatan 120


PRIS (utgångspris)1 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

78 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

212028001-0178

MÅNADSAVGIFT

3 781 kr

BYGGÅR

1980

PRIS

1 350 000 kr utgångspris

Mycket trivsam 3-rummare!

Äntligen finns nu chansen att förvärva ett trivsamt boende, högt belägen på Anderstorp!
För dig som längtar efter att bo i ett praktiskt och lättskött boende med huskänsla har definitivt hittat rätt!

På Fäbodgatan 120 har du ett genomgående renoverat och mycket trivsamt boende en trappa upp med egen entré.

Här kliver du in i en ljus och trivsam entréhall som ger dig utrymme till förvaring av ytterkläder och skor, vidare når vi sedan trappan som tar oss upp till boplanet.

Vi möts här av en övre hall som knyter samman alla rum på detta våningsplan.
Vi finner bland annat ett trivsamt kök med vita släta köksluckor, mörk bänkskiva av laminat och vitt kakel - materialval som är lätta att tycka om.
I köket finner ni ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och här rymmer du även med fördel en större matgrupp med plats för 4-6 personer.

Väl tilltaget och renoverat badrum med smakfulla materialval och som tack vare dess rymd ger dig förutsättningarna att rymma din egen tvättmaskin.
Vardagsrummet är öppet, ljust och välplanerat vilket ger möjlighet att möblera efter önskemål. Här finner ni även utgång till uteplatsen belägen i härliga söder.
Till sis har vi även 2 rymliga sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter.

Längtar du efter att bo med huskänsla men ändå kunna nyttja tryggheten som det innebär att bo i bostadsrätt så har du här den perfekta kombinationen.

Varmt välkommen att boka in dig för visning.
Ser fram emot att ses!

Bilder

MEDC826F967EBE5495C81C1BC52CB019FE1
MED2494E237DB0A41BBBC1A687260425C67
MEDF57D99B1400C4D86BA65FE9F41F826E0
MEDD4845743B1744BBD81626FA51D0C5CDD
MED0B7EF46B833D40639DC102B61F1374B0

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

78 kvm

LÄGENHETSNUMMER

212028001-0178

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 781 kr

BYGGÅR

1980

PRIS

1 350 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Balkong i söder

PARKERING

Separat kö till parkeringsplats gäller.

BALKONG

Ja

Om området

Söder om Skellefteälven ligger Anderstorp. Här finns närheten till bl.a. skogen och dess elljusspår, lekparker och härliga grönområden. På området finns det flertal förskolor, grundskolan Tuböleskolan F-6 samt Anderstorpsgymnasiet.

KOMMUNIKATION

Skellefteå kommuns lokalbussar går regelbundet

NÄRSERVICE

I närhet till Anderstorps handelsområde finns bl.a. Coop Forum, Coop Bygg, Willys, bensinstationer, Godishuset, pizzeria, gym, Mio möbler m.fl

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,36029 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,36641 %

REPARATIONSFOND

1 428 kr

Ekonomi

EL

14 784 kr

VA

5 038 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 822 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader och kan komma att variera beroende på förbrukning.

Vattenförbrukningen är baserad på 2 vuxna (50/kub vatten/år)




Elnät säkring 16 A

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

278 757 kr Beräknat från 2021 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1980

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Torpet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

247

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, där styrelseförsäkring ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Tv och internet ingår i avgiften.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Hemmanet 1 och Fäboden 1.
På Hemmanet har vi adresserna Hemmansgatan 1-71, 79-107, 119-185, 189-289, 295-297, 305-327.
På Fäboden har vi adresserna Fäbodgatan 4-146, 150-188.

TV OCH BREDBAND

TV: Tele2 grundutbudet
Internet: Bahnhof

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har fyra tvättstugor. Två stycken på Fäbodgatan och två på Hemmansgatan. Det är nya självdoserade maskiner och nytt bokningssystem installerat.
Det finns två kvartersgårdar.

PARKERING

Garageplats kostar 200 kr/månad. Kö till dessa uppskattas vara 1-5 år.
Carport 150 kr/månad.
P-plats med elstolpe kostar 100 kr/månad.

Föreningen erbjuder parkeringsplats med motorvärmare för lägenhetsinnehavaren.
Kontakta vaktmästaren för att ställa dig i kö för carport- och garageplats.

RENOVERINGAR

2006: Utrymme för möjlighet till källsortering
2007: Nya garageportar. Garage och fastigheter målades om
2010: Installation av fjärrvärme
2013: Nya carportar
2015: Nytt altantak på kvartersgården Hemmansgatan 117.
2015: Byttes alla ytterdörrar i föreningen.
2016: Färdigställdes en större lokal för vaktmästarna.
2017: Påbörjades renoveringen av tvättstugan på Hemmansgatan
2017: Byte av ventilation, nya tak och hängrännor
2019: Installationer
2019: Huskropp utvändigt
2019: Markytor
2019: Målning

Lekparker har rustats upp flera gånger. Efter senaste upprustningen och besiktningen uppfyller lekparkerna EU:s krav på säkerhet.

ÖVRIGT

El och fjärrvärme betalas av bostadsinnehavaren där man själv tecknar avtal. Fjärrvärmeavtal har föreningen tecknat med Skellefteå Kraft.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.torpet.ac/styrelsen/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 22/7-2022. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Anderstorp

Fäbodgatan 120

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg