230
MED11AFEF7FB4754A67AE907072F357ACA3

Essinge Brogata 22 Kungsholmen Lilla Essingen, STOCKHOLM

Kungsholmen Lilla Essingen, STOCKHOLM

Essinge Brogata 22


PRIS (accepterat pris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

01107

MÅNADSAVGIFT

1 849 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

2 295 000 kr accepterat pris

Accepterat pris! Välkommen till en optimalt planerad 1:a med ett insynsskyddat läge. Stora fönster ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och den väldisponerade planlösningen gör att lägenheten känns betydligt rymligare än sina faktiska kvadratmetrar. Köket är fint renoverat med gott om både arbetsyta och skåpsförvaring. I direkt anslutning till köket finns plats för matbord. Rummet har idag en loftsäng vilket ger möjlighet till att ha både en säng och soffgrupp.

Bostadsrättsföreningen är välskött med en god ekonomi och många stora renoveringar utförda.

Här bor du med närhet till både vatten och mysiga promenadstråk. Inom kort gångavstånd finns även en matbutik samt restauranger. Bussen tar dig snabbt till city och det går även snabbt att cykla samt promenera.

Bilder

MED11AFEF7FB4754A67AE907072F357ACA3
MED67540E8EE5024E1FA0CFBA4AF593F690
MED4513980E8EA442F4BA59287BA2F9BF7B
MED0E41E5EF6BEE4121A86421DE1442A9D1
MED5C05BE300B584CEB8431186ACE2DC8EE

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

25 kvm

LÄGENHETSNUMMER

01107

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 849 kr

BYGGÅR

1938

PRIS

2 295 000 kr accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Lägenheten har en genomgående ljus interiör med parkett på golvet i kök, rum samt hall samt ljust målade väggar.

HALL

Välkomnande hall med gott om utrymme att hänga av sig ytterkläder. Även två inbyggda garderober, med överskåp, som erbjuder generöst med förvaring.

KÖK

Fint renoverat kök som är optimalt planerat med gott om både skåpsförvaring samt arbetsyta. Fönstret invid diskhon ger ett härligt ljusinsläpp.
Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn och en integrerad kyl/frys. I direkt anslutning till köket finns ett platsbyggt bord för trivsamma måltider.

RUM

Rummet ligger med öppen planlösning mot köket vilket ger ett underbart ljusinsläpp även här. I rummet finns ett platsbyggt sovloft med gott om utrymme för soffa samt soffbord inunder.

BADRUM

Väldisponerat badrum med badkar, handfat med kommod och wc. Ytterligare förvaring finns i ett spegelskåp ovanför handfatet.

Om området

Lilla Essingen - "landet mitt i stan" - en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla med avslappnad atmosfär samtidigt som du har närheten till city. Lummiga strandpromenader längs Mälaren, sex badbryggor, tre båtklubbar och grönskande parker gör ön till en härlig idyll, inte minst under sommaren.

Närliggande Luxområdet, som tidigare dominerades av de berömda industrierna Primus och AB Lux, har förvandlats till ett attraktivt och modernt bostadsområde.

Längs den härliga strandpromenaden har det växt fram nya delikatessaffärer och caféer - t.ex den exklusiva restaurangen Lux Dag för Dag och kvarterskrogen Rianns Krog. Luxparken har utökats och rustats upp för att skapa en upplevelserik parkmiljö för Essingeborna. En parkbro har byggts över Arkviken, parken har fått belysning och växtlighet, vilket stärker Lilla Essingens småstadskänsla.

KOMMUNIKATION

Till Lilla Essingen tar man sig enkelt med buss. Busslinje 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Busslinje 56 går mellan Stora Essingen och Hornsberg. Tvärbanan ligger också nära, endast en hållplats från Primusgatan mot Stora Essingen. Tvärbanan förbinder Stora Essingen med Alvik, Liljeholmen och Hammarby Sjöstad. Båtlinje 89 året runt, från Klara strand till Tappström. Sommartid kan du även ta båten M/S Mowitz som trafikerar Gamla stan - Lilla Essingen - Alviks Strand - Solna Strand (läs mer på ms-movitz.com)

NÄRSERVICE

Bageri, matbutiker, caféer, restauranger, gym, apotek, Kvartersakut, skrädderier med mera.

PARKERING

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,72 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

170 714 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

F

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-08-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

128 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Primusköket 11

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

46

EKONOMI

Inga planerat avgiftsändringar bekräftat 2023-10-25.
Avgiften har varit oförändrad de senaste åren.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja. Minsta ägarandel 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Primusköket 11 är en äkta bostadsrättsförening vilken upplåter 46 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Fördelningen av dessa visar 38 stycken 1 rok och åtta stycken 2 rok. Fastigheten uppfördes 1938 och inkluderar adresserna Essinge Brogata 22A-B. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomiska förvaltning sker via Fastighetsägarna. Fastighetsskötseln sköts via Driftia och städningen via Skarings. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och bredband via Tele2

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

RENOVERINGAR

2021–2022 Ommålning av trapphus
2022 Inköp av nytt torkskåp till föreningens tvättstuga
2019 Isolering av rör
2019 Renovering av piskbalkong
2018 Takrenovering
2018 Hissmodernisering
2015–2016 Relining av stammar
2013 Mindre fasadrenovering
2012 Hissrenovering
2012 Byte av ytterdörr
2011 Byte av fönster till 3-glas
2009 OVK
2005 Elen byttes i fastigheten och lägenheterna.
2003 Fasadputsning

Planerat underhåll:
2023–2024 Källarrenovering.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Energideklaration Essinge Brogata 22
Stadgar
Stadgar Primusköket 11
Årsredovisning 2022
Bostadsbeskrivning

Karta

Stockholm Kungsholmen Lilla Essingen

Essinge Brogata 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg