190

Näsbypark, TÄBY

Eskadervägen 34, 4tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,864 Värme, vatten, bredband, kabel-tv, sophantering, matkällare
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea77.6 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer00150
Byggår1959
Driftskostnad367 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,195,000

Varmt välkommen till denna renoverade 3:a på populära Eskadervägen.
Planlösningen är helt optimal med b.la två separata sovrum där det ena har en inredd walk in closet.
Här bor du i centrala Täby med närhet till kommunikationer, grönområden, Värtan samt Näsby Park Centrum.
Föreningen har väldigt god ekonomi

Om området

Näsby Park är ett av Täby kommuns äldre villakvarter med ett mycket uppskattat läge vid Stora Värtan. Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. Ibland på vintern plogas skridskobana upp. I östra delen av området finns den omtycka utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och ny fin lekplats.

Kommunikation

Till Stockholm åker man snabbast med Roslagsbanan. Hållplatser finns vid Näsby Park centrum och Näsby Allé. Bussar mot Täby C går i en slinga genom Näsby Park (Centralvägen, Djursholmsvägen, Näsby Allé).

Närservice

Näsby Park centrum ligger centralt i Näsby Park. Här finns det mesta du kan behöva av närservice, exempelvis mataffär, apotek, banker, butiker m.m. Det finns flera SKOLOR i närområdet. Näsby Park skolan åk 4-9 ligger vid centrum. Slottsparksskolan åk 0-3 ligger i södra Näsby Park. Norskolan åk 0-3 ligger i västra Näsby Park. Ett flertal fristående skolor finns också, bl a Engelska Skolan. Det finns flera DAGHEM i närområdet. För mer information, gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Torpedbåten
Årsredovisning Torpedbåten 2018
Energideklaration
Kommande

Bilder

Kök

Kök

Kök

Matplats

Utgång till balkong

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
INTRODUKTION
Hela lägenheten (utom badrum) har fint betsat parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Entré: Ljus och luftig entré som ger en modern känsla. Infällda spotlights i tak. Goda avhängningsmöjligheter.

Sovrum: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Spotlights i tak

Kök: Arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor, bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av Kyl/frys, fläkt i rostfritt utförande. Induktionshäll, ugn samt integrerad diskmaskin.

Badrum: Helkaklat badrum med duschhörna, tvättmaskin, handfat, spegel, wc och handdukstork.

Vardagsrum: Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, matsalsbord samt övrigt önskvärt möblemang. Även balkongen nås härifrån.

Balkong: Generös balkong med förmiddagssol och utsikt över grönska.

Sovrum: Lägenhetens Master bedroom som har gott om plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Fint parkettgolv samt nymålade väggar. Intill sovrummet finns en inredd walk in closet.
Antal rum
3 rum
Boarea
77.6 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 10, hiss finns
Pris
SEK 3,195,000
Avgift
SEK 3,864 Värme, vatten, bredband, kabel-tv, sophantering, matkällare
Driftskostnad
SEK 4,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 2,000
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Enligt schablon
Andel i föreningen
0.5177 %
Andel av årsavgiften
0.53 %
Byggnad
Byggnadstyp
Höghus med hissar
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 3/25/2019
Energiklass
C
Energiprestanda
74 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Torpedbåten
Om föreningen
Föreningen upplåter 172 lägenheter & 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen har ytterligare 6 st lokaler, dessa är hyreslokaler. Lägenheterna fördelas enligt följande: 21 st. 1 rok, 34 st. 2 rok, 44 st 3 rok, 48 st. 4 rok, 17 st. 5 rok, 6 st. 6 rok & 2 st. 7 rok. Total bostadsyta 14.525 kvm & total lokalyta 370 kvm.

Garage och parkeringsplatser
Föreningen har totalt 119 st parkeringsplatser: Av dessa är 99 st parkeringsplatser utomhus och 72 st är med el-stolpe som kostar 165 kronor per månad samt 27 st utan el-stolpe för 140 kronor per månad.
20 st uthyrda varmgarage som kostar mellan 495 - 730 kronor per månad beroende på storlek

Tvättstugor
I föreningen finns fem tvättstugor, en på Eskadervägen 26 - 28, fyra st på Eskadervägen 30 - 34.
Ett elektroniskt bokningssystem finns uppsatt utanför tvättstugorna. Efter varje tvättpass skall golvet rengöras, maskinerna torkas av och filtret i torktumlaren rengöras.

Bredband och Telefoni via Ownit
Via fibernätet från Ownit har varje lägenhet 100 MBits/s. Varje medlem kan via Ownit på egen bekostnad uppgradera till 1000 Mbit/s.
Genom att välja IP-telefoni via Ownit kan de boende avsluta sitt nuvarande telefonabonnemang och flytta sitt telefonnummer till Ownit.

Kabel-TV via Telenor
I basutbudet för kabel-TV, som varje medlem i Brf Torpedbåten har tillgång till, ingår kanalerna: 1 - 12, SVT24, Kunskapskanalen, Eurosport1 samt Discovery. Telenor har även ett flertal olika kanalpaket utöver basutbudet.

Förråd: Till varje lägenhet hör en mindre matkällarförråd. Separata förråd för förvaring hyrs separat av föreningen.

Stambyte både i badrum, gästtoalett och kök genomfördes under 2008. El-centralerna byttes ut i lägenheterna samtidigt.

Uppvärmning: Bergvärme installerades under 2011.

Årsredovisningen går även att hämta på föreningens hemsida:http://torpedbaten.bostadsratterna.se/ (information om föreningen på Internet)

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen samt en ev pantsättningsavgift .

PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Byte av yttertak.
Hissbyte
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Näsbypark TÄBY

Eskadervägen 34, 4tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg