KarriärOm oss
190
MED1578EAE79CF5492C8A3F9B01032174A8

Engelbrektsgatan 59 Lorensberg / Heden, GÖTEBORG

Kommande®

Lorensberg / Heden, GÖTEBORG

Engelbrektsgatan 59


PRIS4 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

3 665 kr

BYGGÅR

1983

PRIS

4 800 000 kr

Snart kommer en välplanerad trea beläget högt upp i huset med en balkong i söderläge och låg avgift i populära Lorensberg! Denna trevliga bostad erbjuder ett smakfullt renoverad kök, helkaklat badrum och två bra sovrum. Här bor du i lugn och ro mot föreningens tysta innergård. I en Brf med god ekonomi med hela Göteborgs utbud utanför porten med närhet till precis allt.
För mer info och en eventuell visning. Vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Bilder

MED1578EAE79CF5492C8A3F9B01032174A8
MED04BDCF5EBB434A249732339AD9569EE5
MEDBDA7CB95FEAC435FB5F30ABF3875D744
MED5A7D290A5DC648439719CE63328B6331
MED0D095D002F6F4918AF2EFF45E3A8CAF2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

VÅNING

6 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 665 kr

BYGGÅR

1983

PRIS

4 800 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

BALKONG

Ja

Om området

Området ligger mitt i centrala Göteborg och här finns all form av service som vår vackra stad har att erbjuda. Bara en kort promenad bort ligger Avenyn, Göteborgs paradgata, med ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker, bibliotek etc. Här finns även den stora idrottsanläggningen Heden, nya och gamla Ullevi, Scandinavium, Liseberg, Världskulturmuseet och andra välkända platser som sätter Göteborg på kartan.

KOMMUNIKATION

Här finns det mycket goda kommunikationer då Heden och Korsvägen utgör knytpunkten för många bussar och spårvagnar.

NÄRSERVICE

I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och skolor. Bland annat ligger ICA Fokus, Katrinelundsgymnasiet och Göteborgs universitet i närheten. Ett stenkast bort har du det populära köpcentrat Nordstan med sina 200 butiker och restauranger som är Skandinaviens största.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1983

HISS

finns

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Göteborgshus 51

ANTAL LÄGENHETER

93

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

EKONOMI

Föreningen har en mycket god ekonomi där hyreslokalerna står för 17% av intäkterna och dessutom har föreningen låga lån om 4 283kr/kvm där de har amorterat stadigt varje år. Inga planerade avgiftsjusteringar enligt årsredovisningen 2019/2020.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Göteborgshus 51 är en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Bostadshuset uppfördes 1983 och har 93 lägenheter, 4 affärslokaler och 22 garageplatser. Föreningen äger fastigheten Heden 26:19 med adresserna Engelbrektsgatan 57-61. Total tomtarea är 1517 kvm, total bostadsarea är 7001kvm och den totala lokalarean är 589 kvm.

Ekonomi
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av någon tomträttsavgäld. Föreningens avgifter har varit stabila de senaste åren. Senaste avgiftsförändringen som skett var en sänkning med 3 % 2007.

Kommande renoveringar/händelser
Föreningen följer en underhållsplan som redovisas i årsredovisningen. Dessutom finns en informativ hemsida, se länk under "Dokument & länkar". Enligt underhållsplanen är en besiktning och översyn av hissar, takplåtar och tegelfasader planerat.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, egna förråd, avfallssortering, hobbyrum och garage.

Föreningen tillhandahåller
12 st 1 rum och pentry
31 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
28 st 4 rum och kök
02 st 5 rum och kök

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med
Bredbansbolaget
Com Hem AB (Kabel-TV)

PARKERING

Under huset finns 22 garageplatser. Dessa följer inte med lägenheterna, utan fördelas efter en kölista allt eftersom de blir lediga.

RENOVERINGAR

Enligt underhållsplanen är en besiktning och översyn av hissar, takplåtar och tegelfasader planerat.

Utförda renoveringar
2019/2020 Insallation av tre nya hissar, Fönsterbyte vån 8, Rörspolning av stammar till badrum, Installation av ny porttelefon och Genomförd OVK.
2015 I butikerna byttes två fläktaggregat vilket medför att samtliga aggregat är utbytta. Planering för energisnål LED-belysning till alla våningsplan. Byte av datastyrning till fläktar, värmeövervakning samt nya energibesparande pumpar planeras.
2014 Nya takfläktar för lägenheternas ventilation är utförd. Fastighetens elförbrukning gick ner 27% efter denna åtgärd.
2013 Innergården har blivit försedd med ny belysning.
2012 Ett nytt staket sattes upp på gården mot grannfastigheterna.
2011 Gården genomgick en mindre renovering
2010 Garaget fick ett underhåll i form av nya armaturer och ommålning
2009 Golven i källaren målades om samt omdränering på gården.
2006 Huset blev försett med bredband genom
2005 Fastighetens nya sopsug blev installerat
2004 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2002 Hissarna fick en totalrenovering, både tekniskt och utseendemässigt.
2000 Tvättstugan totalrenoverades och till detta installerades nya maskiner.
1999 Lägenhetsplanen i fastigheten fick nya marmorgolv.

ÖVRIGT

Kretsloppsnämnden (Grovavfall)
Riksbyggen (Fastighetsskötsel och städning)

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2019/2020
Årsredovsining 2021
Kommande

Karta

Göteborg Lorensberg / Heden

Engelbrektsgatan 59

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg