KarriärOm oss
190
MED52BB978B7C8D4F23B595DCC87A8966AA

Engelbrektsgatan 57 Lorensberg / Heden, GÖTEBORG

Kommande®

Lorensberg / Heden, GÖTEBORG

Engelbrektsgatan 57



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

3 170 kr

BYGGÅR

1983

Snart kommer en välplanerad tvåa beläget högt upp i huset med en balkong i söderläge och låg avgift i populära Lorensberg!
Lägenheten erbjuder ett modernt kök & badrum, rikligt med förvaring, bra ljusinsläpp och en trevlig utsikt!

Oerhört stabil förening med låga avgifter där TV, bredband och IP-telefoni ingår. Nya hissar installerades under 2020 och medlemmar har även tillgång till garage samt den trivsamma gemensamma gården. Här bor ni ett stenkast från paradgatan Kungsportsavenyn samt evenemangsstråket med Ullevi och Scandinaviums populära tillställningar.

För mer info, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Bilder

MED52BB978B7C8D4F23B595DCC87A8966AA
MED1F03446818974057AAF0BB43A89AFB4E
MEDE630F98885CA4F3D9CFD313B5C05CFF6
MED141289BB9DED42568917456918D0E9EE
MED200DC5B4D7D34B76B1A82EA4D9DA5E01

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61 kvm

VÅNING

5 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 170 kr

BYGGÅR

1983

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

BALKONG

Ja

Om området

Området ligger mitt i centrala Göteborg och här finns all form av service som vår vackra stad har att erbjuda. Bara en kort promenad bort ligger Avenyn, Göteborgs paradgata, med ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker, bibliotek etc. Här finns även den stora idrottsanläggningen Heden, nya och gamla Ullevi, Scandinavium, Liseberg, Världskulturmuseet och andra välkända platser som sätter Göteborg på kartan.

KOMMUNIKATION

Här finns det mycket goda kommunikationer då Heden och Korsvägen utgör knytpunkten för många bussar och spårvagnar.

NÄRSERVICE

I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och skolor. Bland annat ligger ICA Fokus, Katrinelundsgymnasiet och Göteborgs universitet i närheten. Ett stenkast bort har du det populära köpcentrat Nordstan med sina 200 butiker och restauranger som är Skandinaviens största.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1983

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Göteborgshus 51

ANTAL LÄGENHETER

93

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

EKONOMI

Föreningen har en mycket god ekonomi där hyreslokalerna står för 17% av intäkterna och dessutom har föreningen låga lån om 4 283kr/kvm där de har amorterat stadigt varje år. Inga planerade avgiftsjusteringar enligt årsredovisningen 2019/2020.

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Göteborgshus 51 är en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Bostadshuset uppfördes 1983 och har 93 lägenheter, 4 affärslokaler och 22 garageplatser. Föreningen äger fastigheten Heden 26:19 med adresserna Engelbrektsgatan 57-61. Total tomtarea är 1517 kvm, total bostadsarea är 7001kvm och den totala lokalarean är 589 kvm.

Ekonomi
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av någon tomträttsavgäld. Föreningens avgifter har varit stabila de senaste åren. Senaste avgiftsförändringen som skett var en sänkning med 3 % 2007.

Kommande renoveringar/händelser
Föreningen följer en underhållsplan som redovisas i årsredovisningen. Dessutom finns en informativ hemsida, se länk under "Dokument & länkar". Enligt underhållsplanen är en besiktning och översyn av hissar, takplåtar och tegelfasader planerat.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, egna förråd, avfallssortering, hobbyrum och garage.

Föreningen tillhandahåller
12 st 1 rum och pentry
31 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
28 st 4 rum och kök
02 st 5 rum och kök

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med
Bredbansbolaget
Com Hem AB (Kabel-TV)

PARKERING

Under huset finns 22 garageplatser. Dessa följer inte med lägenheterna, utan fördelas efter en kölista allt eftersom de blir lediga.

RENOVERINGAR

Enligt underhållsplanen är en besiktning och översyn av hissar, takplåtar och tegelfasader planerat.

Utförda renoveringar
2019/2020 Insallation av tre nya hissar, Fönsterbyte vån 8, Rörspolning av stammar till badrum, Installation av ny porttelefon och Genomförd OVK.
2015 I butikerna byttes två fläktaggregat vilket medför att samtliga aggregat är utbytta. Planering för energisnål LED-belysning till alla våningsplan. Byte av datastyrning till fläktar, värmeövervakning samt nya energibesparande pumpar planeras.
2014 Nya takfläktar för lägenheternas ventilation är utförd. Fastighetens elförbrukning gick ner 27% efter denna åtgärd.
2013 Innergården har blivit försedd med ny belysning.
2012 Ett nytt staket sattes upp på gården mot grannfastigheterna.
2011 Gården genomgick en mindre renovering
2010 Garaget fick ett underhåll i form av nya armaturer och ommålning
2009 Golven i källaren målades om samt omdränering på gården.
2006 Huset blev försett med bredband genom
2005 Fastighetens nya sopsug blev installerat
2004 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2002 Hissarna fick en totalrenovering, både tekniskt och utseendemässigt.
2000 Tvättstugan totalrenoverades och till detta installerades nya maskiner.
1999 Lägenhetsplanen i fastigheten fick nya marmorgolv.

ÖVRIGT

Kretsloppsnämnden (Grovavfall)
Riksbyggen (Fastighetsskötsel och städning)

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2019/2020
Kommande

Karta

Göteborg Lorensberg / Heden

Engelbrektsgatan 57

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg