190
MEDA2C7B6832B4944FBBFBF794071DC9F1D

Trivsamt boende i Haga!

Kommande®

Haga, Norrköping

Enebymovägen 1

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,075 inkl värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea35.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer69
Byggår1947
Driftskostnad7 kr/månad

Utgångspris: SEK 695,000

KOMMANDE BOSTAD - Välplanerad 1:a i trivsamt område med låg månadsavgift!
En trappa upp ligger denna bostad. Har har vi genomgående neutrala färgval, välplanerad planlösning och en ordentlig hall med förvaringsmöjligheter. Charmigt kök med plats för mindre matbord och vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot den lugna innergården. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här bor du i en välskött HSB förening.

Från Enebymovägen 1 har du närhet till kommunikation, mataffär och det tar ca 15 minuter till centrum. I månadsavgiften ingår bredband och den fasta delen av elen. Missa inte denna trivsamma etta på bekväma våning ett, Varmt välkommen på visning!

Om området

Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område.
Det finns fyra förskolor som vänder sig till barn från ett år till dess att de börjar grundskolan.
I närheten av Haga finns Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Kolonilotter finns att hyra från kommunen. I området kan du också spela aquagolf och minigolf.
Från Haga är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. Bra för personer i alla åldrar, eftersom bassängerna är i olika storlekar. På det stora gräsfältet bakom Haga kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.

Kommunikation

Förbi Hagaskolan och Hagagymnasiet går spårvagnarna 2 och 3. 2:an fortsätter förbi Taborsberg och vidare mot Fridvalla. Vill man åka mot stan så går spårvagnen mot Ljura. Linje 3 går mellan Vidablick och Klockaretorpet, via city. Till resecentrum, där Du finner tåg och bussar, tar det bara 5 minuter.
På Finspångsvägen går bussen mot Finspång.
Med bil är Du är snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

Närservice

Förskolor/skolor: I centrala området av södra Haga finns förskolan Hyacinten. Förskolan består av två avdelningar för barn mellan 1-5 år.
När barnen från Haga ska fortsätta i grundskolan så finns Karlshovsskolan och Matteusskolan i närheten.
Högstadieelever kan välja på två skolor. Hagaskolan som är en grundskola för elever som går i årskurs fyra till nio. Vissa av klasserna har musikprofil. Den andra skolan, Enebyskolan, har elever i årskurs 7-9.
När ungdomarna vill fortsätta till gymnasiet så är Hagagymnasiet det naturliga valet. Detta är ett gymnasium med många program. Ett bra alternativ då det är nära och ligger mittemot Hagaskolan. Det är inte heller långt till andra innerstadsgymnasier.
Livsmedelsbutiker: I området södra Haga finner man en "Nära dig butik" på Taborsbergsvägen. I Eneby centrum finns all tänkbar service med banker, apotek, blomsteraffär, pizzeria mm.
Från Haga är det inte heller långt till stora köpcentra som Ingelstaområdet.
Riks-City är ett aktivitetscentra med trevliga lokaler för äldre. Här är det varierande aktiviteter/teman varje månad, men också många återkommande. Riks-City har även en cafeteria där det serveras goda luncher (förbeställs), kaffe, smörgåsar m.m.
Riks-City har även en dagverksamhet för dementa.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2019
Energideklaration Enebymovägen 1-5
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
35.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 695,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,075 inkl värme, vatten, fasta avgiften el, kabel-tv
Information avgift
Avgiften för själva elabonnemanget ingår i månadsavgiften medan medlemmen betalar för sin egen förbrukning.
Driftskostnad
SEK 80 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 80
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Kostnaden gällande elen beror på lägenhetsinnehavarens förbrukning.
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.49357 %
Andel av årsavgiften
0.49357 %
Reparationsfond
SEK 3,471
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1947
Uppvärmning
Markvärmepump (El)
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 3/22/2019
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
81 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd och ett vindsförråd.
Förening
Namn
HSB Brf Aklejan
Om föreningen
Allmänt om föreningen
HSB Brf Aklejan är en välskött samt stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger sex fastigheter som är uppförda år 1947 med totalt 141 lägenheter på adresserna Norralundsgatan, Enebymovägen, Hagagatan och Smedstugugatan.

Gemensamma utrymmen
Bastu finns i huset på Smedstugugatan 10.
Två tvättstugor och fyra torkrum på Enebymovägen 7-9 och två tvättstugor och fyra torkrum på Hagagatan 17.
På gården finns två fina grillar.
Antal lägenheter
141
Tv och bredband
Kabel-TV och brerdband från ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via ComHem (upp till 250 Mbit)
Parkering
Parkering på gatan är gratis.
P-plats för bil på gården. 20 st med eluttag för 170 kr/månad, 26 st utan eluttag för 85 kr/månad. Separat kö.
P-plats för motorcykel, 10 st på gården som är avgiftsfria och 12 st inomhus för 200 kr/månad. Separat kö. 2 laddstolpar för el-bilar.
Renoveringar
Stambyte skedde år 1997.
Under 2000-talet: Byte lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, byte av fönster -08, installation av brandvarnare i alla lägenheter, installation av bredbandstjänster, nybyggnad av två återvinningshus m.m.
2016 installerades bergvärme.
Hösten 2017 byter man bredbandsleverantör till ComHem. Månadsavgiften höjs med 95 kr och inkluderar även 100 mbit.
Under 2017 kommer även tvättstugorna renoveras med digitalt bokningssystem.
Ekonomi
Enligt samtal med Vice värden i december 2018 finns inga planer på att ändra avgiften.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, minsta fördelning är 10/90.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Till varje lägenhet följer ett vinds- och ett källarförråd.
I källarplan finns både cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang för medlemmarna. Avgiften för själva abonnemanget ingår i månadsavgiften medan medlemmen betalar för sin egen förbrukning.

Hemsida: http://www.hsb.se/ostra/aklejan

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Haga Norrköping

Enebymovägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg