230
MED577F3E7174E841B68DE1C343376A9A0A
Boka visning

OSLAGBART LÄGE MED UTSIKT ÖVER BRÅVIKENS GOLFKLUBB!Enbuskestigen 7 Sidus, Norrköping

Sidus, Norrköping

Enbuskestigen 7


PRIS (som utgångspris)1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

34 kvm

TOMTAREA

611 kvm

BYGGÅR

1958

PRIS

1 795 000 kr som utgångspris

OSLAGBART LÄGE MED UTSIKT ÖVER BRÅVIKENS GOLFKLUBB!

Ett mysig och charmigt fritidshus intill Bråvikens vatten och golfklubb. Ett perfekt sommarnöje att åka ut till för avkoppling och lämna stadens puls för ett tag. Tomten på 611 kvm rymmer ett enplanshus om 34 kvm samt tre mindre hus varav två gäststugor. Huset har nyttjats som året runt boende.

Tomten ligger på en höjd och ner till huset går en trätrappa. Här har man byggt till uterumsdelen, där ni har hallen, wc och matsalen med otrolig utsikt mot golfbanan. Trädgården har delvis plan gräsmatta framför huset samt stenplattor. Huset är kompakt och rymmer det nödvändigaste. En tvättstuga med tvättmaskin, dusch, wc, allrum med kamin, plats för soffa och säng samt ett kök.

Här finns kommunalt vatten och avlopp och några grannar har byggt nya permanentbostäder i området. Tillgång till brygga med en härlig strandremsa.

Med endast 17 minuters bilfärd ifrån Norrköping Resecentrum når du detta fritidshus med oslagbart läge! Område är mycket trevligt och passar dig som längtar ut till lugnet och vill förverkliga drömmen om ett eget fritidshus eller använda som året runt boende.

Välkommen med ditt intresse reda idag!

Bilder

MED577F3E7174E841B68DE1C343376A9A0A
MED4235AC2C889A4C92A86504ECFA4DBEFE
MED5F51D113991C4734AEB0413EC170CFB7
MED1A405166C4924A199D339888BFC6D473
MEDF549FB9E421749168FE7E94F6B0BA4E5

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

34 kvm

TOMTAREA

611 kvm

BYGGÅR

1958

PRIS

1 795 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Hallen har plastmatta och målade väggar.

MATSAL

Direkt efter hallen har du ett extra rum som idag är inrett med matbord. Otrolig utsikt mot golfbanan. Plastmatta och vitmålade väggar.

ALLRUM

Allrummet har mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och en mindre säng. Kamin.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM

Tvättstugan har blå våtrumsmatta, vitmålade väggar och kakel i duschen. Här finns dusch, tvättmaskin, handfat., förvaringsskåp och avlastningsbänk.

WC

Ljusgrå våtrumsmatta och målade väggar. Wc och handfat.

KÖK

Köket har vita luckor och lådor samt ljus bänkskiva med kakel ovanför. Utrustat med kyl/frys, spishäll med ugn och fläkt. Trägolv och tapetserade väggar.

GÄSTSTUGA 1

Allrum med trägolv och tapetserade väggar.

GÄSTSTUGA 2

Ett mindre rum med våningssäng samt två mindre förvaringsrum.

VERKTYGSBOD

Bod för förvaring.

Om området

Naturskönt område med närhet till Bråviken, Bråvikens GK samt vackra promenadstråk vid Djurön.

NÄRSERVICE

Ca 10-15 minuters bilfärd till Norrköpings centrum där du finner all tänkbar kommersiell- och kommunalservice.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump, braskamin

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Sidus 2:17

ÖVRIGT

Sotning av kamin utfördes 2019.
Brandskyddskontroll gjordes 2020.

Enbuskestigen 9 har rätt till en parkeringsplats som belastar Enbuskestigen 7.

ÖVRIGA BYGGNADER

Planbeskrivning:
Enbuskekvarteret har kommunalt vatten- och avlopp.
Omvandling från fritidshusbebyggelse till permanentboende.
För friliggande hus gäller:
Fastighet minst 1000 m2
Största tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad är 110kvm.
Största tillåtna byggnadsarea för komplementbyggnad per fastighet är 40kvm.

Fastighet minst 750 m2
Största tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad är 110kvm.
Största tillåtna byggnadsarea för komplementbyggnad per fastighet är 40kvm.

Fastighet minst 450 m2
Största tillåtna sammanlagda byggnadsarea för huvudbyggnad och komplementbyggnader är 20 procent av fastighetsarean.
Största tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad är 110kvm.
Största tillåtna byggnadsarea för komplementbyggnad per fastighet är 40kvm.

Se under "Viktiga dokument"

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

869 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

212 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

600 000 kr

Tomt

AREAL

611 kvm

TOMTTYP

Skogs- och trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Sidus GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2015-09-15)

Karta

Norrköping Sidus

Enbuskestigen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg