Fin 2:a på Lagavallen!Elfströmsgatan 32 Lagavallen, LJUNGBY

Välkomnande entré med hall. Bra förvaring i form av skjutgarderober.
Till vänster når du sovrummet med plats för dubbelsäng. 1 garderob.
Trivsamt kök med matplats.
Badrum.
Vardagsrum med dörr till den inglasade balkongen.

KÖK

Trivsamt vitt Epoq kök från 2019. Utrustning induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/ frys samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror från 2019.

BADRUM

Badrum med kakel och klinkers, stambytt av föreningen. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin (2019), torktumlare (2019) och handdukstork. Badrumsinredning från 2021.

KOMMENTAR

El: Nätavgift 1 800 kr/ år. Förbrukning 890 kWh/ år. Beräknad kostnad ca 2 kr/ kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

106 594 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

- Mysig inglasad balkong med dörr från vardagsrummet.
- Spotlights i hall, kök och vardagsrum.
- Genomgående ljusa och enhetliga ytskikt.
- Fiber!

2023-04-24: Avstämning med ordförande:
Inga avgiftshöjningar i år.

Oklart från föreningen vad som upplåtes med nyttjanderätt och vad som upplåtes med upplåtelserätt.

OM FÖRENINGEN

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen är ett bostadsföretag enligt inkomstskattelagen ( 1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheten Bolmörten 3 m fl i Ljungby kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 144 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1965. Fastighetens adress är Elfströmsgatan och Högarörsgatan i Ljungby.
Föreningen bildades 1964 och nuvarande stadgar antogs 2018-08-09.
Föreningen har sitt säte i Ljungby kommun.

TV OCH BREDBAND

Fiber 100/100 mbs.
Tv-Baspaket med ca 20 kanaler ingår.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Finns samlingsrum att hyra för 200 kr/dygn samt en övernattningslägenhet för 200 kr/dygn. Finns i källaren på Högarörsgatan 17.

PARKERING

Carport finns att hyra genom kösystem till en kostnad av 175 kr/ månad.

RENOVERINGAR

2015
Gemensamma utrymmen - Stensättning
2015
Installationer - Trappautomat/ timer
2015
Markytor - Plattläggning
2016-2017
Fönster - Byte fönster och fönsterdörr mot inglasad balkong.
2016
Målning - Carportar
2017
Installationer - Ventilation

Planerat underhåll:
2019-2020
Installationer - Stammar resterande hus.
2019-2020
Gemensamma ytor - Målning i källare samt ny toalett med dusch i samlings- och uthyrningslokal.
2019-2020
Div. elarbeten - Belysningsarmaturer, jordning och byte automatsäkringsskåp.
2019-2020
Huskropp utvändigt - Tegelfasad lagning 2 hus, fasadbehandling, vindskiveplåtar, takstuvar.
2019-2020
Markytor - Utebelysning.
2025
Huskropp utvändigt - Balkong, skärmtak.
2025
Installationer - Skalskydd, låssystem.