190
MEDD385112154F24E3387429DC12F4A32DA

Drömboende för studenten!

Kommande®

Östermalm, Stockholm

Drottning Kristinas Väg 11

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,378 ink. Värme, VA. Avgiften betalas kvartalsvis. Obligatorisk avgift tillkommer för wifi om 552 kr/kvartal.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea35 kvm
Lägenhetsnummer1002
Byggår1931

Accepterat pris: SEK 2,850,000

Perfekt för dig som är KTH-student eller för dig som vill bo i centralt läge med närhet både till tunnelbana och bussar samt trevliga promenadstråk och grönområden. I gränslandet mellan Östermalm och Vasastan finnes denna perfekta pärla om 35 kvm. På central adress med närhet till både Stureplan, Vasastan och City finns inte ett bättre läge! Här finns både vädringsbalkonger på varje våningsplan som får nyttjas av föreningen samt en mysig uteplats med möbler och grill.

Om området

Närhet till både Stureplan, Vasastan och City som erbjuder stort restaurangutbud, shopping och nattliv. Inom promenadavstånd nås även Hagaparkens trevliga promenadstråk samt mysiga Brunnsviken.

Kommunikation

Inom någon minuts avstånd når du Tekniska Högskolans tunnelbanestation, flertalet bussar samt Roslagsbanan.

Parkering

Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida.
Flertalet kommersiella garage finns i området.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2018
Årsredovisning 2019-Ej signerad
energideklaration
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Följande planlösning presenteras:

HALL- Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK- Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med kylskåp med frysfack, spis och fläkt.

MATSAL- Matsalsdel med plats för matbord som rymmer sällskap för upp till 4 personer. Här finns även plats för ytterligare möblemang såsom bokhyllor och förvaring. Här finns även en rymlig garderob som skapar goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM- Snyggt och helkaklat badrum med handfat, wc och badkar.

SOVRUM- Mysigt sovrum med generöst ljusinsläpp från ett stort fönster. Här finns plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter ges i en en rymlig garderob.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
35 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 2,850,000 Accepterat pris
Avgift
SEK 1,378 ink. Värme, VA. Avgiften betalas kvartalsvis. Obligatorisk avgift tillkommer för wifi om 552 kr/kvartal.
Andel i föreningen
3.63 %
Andel av årsavgiften
4 %
Byggnad
Byggnadsår
1931
Energideklaration
Utförd 3/30/2020
Energiprestanda
153 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett vindsförråd.

DRIFTSKOSTNADER:
Hushållsel: 600 kr /mån
Hemförsäkring: 150 kr/mån
Totalt: 750 kr/mån
Detta är schablonmässiga uppgifter för 2 personer i hushållet.

GÄLLANDE EL:
Varje lägenhet har en elmätare där förbrukningen följs. Elen köps dock av föreningen av Fortum och medlemmen faktureras för sin förbrukning.
(ovanstående hushållsel är ca-angivet av vad nuvarande ägare förbrukar).

ÖVRIGT: Användning av tvättstugan kostar 10 kr/ användning.
Förening
Namn
Brf Roslagsbanan 16
Om föreningen
Brf Roslagsbanan 16 bildades år 1973 och innehar en fastighet på Drottning Kristinas väg 11. Byggnadens yta om 1042 kvm är fördelat på 12 bostadslägenheter om 972 kvm och en lokal om 70 kvm.
Antal lägenheter
12
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Levereras via Stockholm Stadsnät, 200 mbit.
Renoveringar
2020- Ny OVK och energideklaration (utförd 2020-03-13, protokoll har ännu inte inkommit)
2019- Alla fönster renoverade.
2019- Horisontella tappvattenledningar på nedre botten är utbytta.
2018- Sista avloppsstammen i huset bytt.
Avloppsstammarna har löpande bytts de senaste 20 åren. Föreningen har ett avtal med Svensk Avloppsteknik som har gjort en genomgång av stammarna 2017 och det konstaterades att stammarna är i bra skick och inga insatser bedöms nödvändiga på kanske 30 år.

Kommande renoveringar:
Status på vertikala tappvattenledningar ska undersökas för att se vilka som eventuellt kan bytas ut.
Inga andra kommande renoveringar är planerade (stämt av med styrelsen 2020-03-25)
Ekonomi
Avgiften höjdes med 5 % den 1a juni 2019. Inga andra avgiftsändringar är planerade (stämt av med styrelsen 2020-03-25).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, den som ska bo i lägenheten behöver äga minst 50%
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Årsredovisning för 2019 finns att tillgå men är ej fastställd och signerad. Se även årsredovisning för 2018.

Karta

Östermalm Stockholm

Drottning Kristinas Väg 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg