190

Kronan, Luleå

Dragongatan 31

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea155 kvm
Tomtarea945 kvm
Byggår2011
Driftskostnad2,543 kr/månad

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Snart till salu! Äntligen en villa på populära och barnvänliga Kronan. Öppen och social planlösning, 4-5 sovrum, bastu. Bra med förvaring samt en fantastisk altan om 90 m2 med spabad. Allt detta i optimalt läge med sol från tidig morgon till sen kväll. Garage med carport. Fiber indraget.

Om området

Kronan består av bostadsområdena Östra Kronan, Kronanhöjden, Kronanbacken och Lulsundsberget, arbetsplatsområdet Kulturbyn Kronan samt fritidsområdet Ormberget.

Området Kronan ligger cirka 3 km från Luleå centrum med lagom cykel- och gång avstånd till skolor och arbetsplatser.

Kommunikation

Linjebuss 6 & 8 går till och från området Kronan. Buss 6 går ut mot Rutvik via Luleå Centrum. Buss 8 går ut mot Karlsvik via Gammelstad. (llt.lulea.se)

Närservice

Här är det nära till skog och rekreation. Bara några meter från bostadsområdet finns flera olika motionsslingor som tillhör friluftsområdet Ormberget. Vintertid går här även att åka längdskidor. I Kronan finns två förskolor.

Övrigt

De senaste åren har flera bostadsområden vuxit upp på Kronan. Här finns både några större villaområden och höghusen på Lulsundsberget, som bildar Luleås nya siluett. Idag bor ca 1500 personer i området. Nu utvecklar vi området ytterligare genom att planera för nya bostäder och miljöer på det område som kallas Kronandalen. En satsning som likt en pusselbit länkar ihop hela Kronan. Med ytterligare bostäder skapas också förutsättningar för att bygga en skola, utöka servicen och skapa nya arbetsplatser så att Kronan blir en komplett stadsdel - en liten stad i staden. När Kronan är fullt utbyggd år 2030 kommer 5 000 Luleåbor att bo och leva här. (lulea.se)

Viktiga dokument & länkar

Bra att veta om budgivning
Sidotjänster ny
Undersökningsplikt & Felansvar
Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 4-5 sovrum
Boarea
155 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2011
Uppvärmning
Luftvärmepump, vattenburen
Byggnadssätt
Grundläggning
Isolergrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Kronan 1:106
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 30,518 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 20,396
VA
SEK 7,954
Renhållning
SEK 2,168
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 22949 kwh till en kostnad av 20396 kr. En vattenförbrukning på 131 kubik till en kostnad av 7954 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet varannan vecka till en kostnad av 2168 kr.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,174 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,320,000
Byggnadsvärde
SEK 2,631,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,793,500
Tomt
Areal
945 kvm
Planbestämmelser
Ändring Av Dp (2010-10-05) Detaljplan (2008-10-27)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kronan Luleå

Dragongatan 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg