Centrum, UPPSALA

Dragarbrunnsgatan 58

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	72 kvm

VÅNING	2 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	2088-00103-03
MÅNADSAVGIFT	3 182 kr
BYGGÅR	1970

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

- Centralt läge - Genomgående gott skick - Inglasad balkong -

Varmt välkomna till denna ljusa, stilrena 3:a belägen på andra våningen i en fastighet med hiss från markplan!

Lägenheten har en inglasad balkong med utsikt mot stadens puls och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar optimala sällskapsutrymmen och ger en känsla av rymd. Köket har goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor samt all nödvändig utrustning. Bostaden har också två rymliga sovrum, en öppen och välkomnande hall och ett snyggt renoverat badrum.

HSB Brf 9 Hamder är en stabil förening med låga månadsavgifter som inkluderar värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Det finns en underbar innergård med grillplats, trädgårdsmöbler och lekplats samt kolonilotter för föreningens medlemmar, bastu och cykelrum.

Lägenheten ligger mitt i centrum, ett stenkast ifrån stationen vilket ger bästa tänkbara pendlarläge. I centrum kan man strosa mellan butiker och gallerior eller upptäcka Uppsalas sevärdheter. Natursköna Fyrisån, stadens caféer och Domkyrkan är några exempel på sevärdheter man kan besöka. Musikintresserade kan ta del av Uppsala konsert och kongress gedigna utbud, medan grönskande och vackra trädgårdar finns att uppleva i Linnéträdgården eller Botaniska trädgården.

Detta är en Kommande® försäljning, kontakta ansvarig mäklare för ev förhandsvisning!

Ansvarig mäklare

Daniel Matori

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	72 kvm

LÄGENHETSNUMMER	2088-00103-03
VÅNING	2 av null, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 182 kr
BYGGÅR	1970

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

Här finner man storstadens utbud och puls men samtidigt en småstads närhet och lugn. Flanera mellan charmiga butiker och gallerior, eller upptäck sevärdheter i stans klassiska Pelle Svanslös-kvarter. Promenera längs natursköna Fyrisån, koppla av på något av stadens caféer eller besök Domkyrkan, som bara är en av Uppsalas berömda sevärdheter och en del av Uppsalas historia. Universitetet är en annan, som fortfarande lockar studenter från hela landet. Musikintresserade kan ta del av Uppsala konsert och kongress gedigna utbud. Uppskattar man grönska och vackra trädgårdar ska självklart besöka Linnéträdgården eller Botaniska trädgården. Uppsala har blivit en stad med något för alla.

KOMMUNIKATION

Uppsala resecentrum är centralt beläget med kommunikationer mot Stockholm och Arlanda men även norr och söder över. Härifrån utgår även alla regionbussar som trafikerar hela Uppsala län. Stadshuset, Stora torget samt resecentrum är också stora knytpunkter för Uppsalas stadsbussar.

NÄRSERVICE

Från Stora torget utgår de två största handelsgatorna, Svartbäcksgatan och Kungsängsgatan. Här ligger de större kedjorna och varuhusen men även caféer och restauranger.

PARKERING

I centrala Uppsala finner du goda parkeringsmöjligheter. Här finns ett antal parkeringshus och även möjlighet att parkera på gatorna i området.

ÖVRIGT

Skolor och barnomsorg
Dagis, skolor och gymnasieskolor finns i eller i nära anslutning till Uppsalas centrala delar. Uppsala Universitet ligger centralt med studenter från hela Sverige.

Natur och fritid
Flertalet gym och träningsanläggningar finns i centrum. Längs med Fyrisån finns uppströms fina bryggor och grönområden nedströms vid hamnen ligger Stadsparken och Svandammen. Uppsalas centrala delar erbjuder en hel del små parker. Tex. Frodeparken, Höganäsparken, Vasaparken m.fl. Flertalet har fina lekplatser.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,42048 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,33572 %

Byggnad

BYGGNADSÅR	1970

HISS	finns

Förening

NAMN	HSB Brf 9 Hamder
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	56
VARAV HYRESLÄGENHETER	2
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	3

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%. Juridisk person godkänns inte.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Föreningen äger marken.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 313 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	525 kr
FÖRSÄKRING	Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Detta innebär att du som köpare inte behöver teckna ett bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.

INFORMATION AVGIFT

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (Kontrollerad 2023-03-02).

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 9 Hamder upplåter 56 stycken lägenheter och tre lokaler med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
1 rum och kök - 1 stycken
3 rum och kök - 25 stycken
4 rum och kök - 21 stycken
5 rum och kök - 9 stycken

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Tele2 för Kabel-TV och Bredbandsbolaget för bredband. Tele2 basutbud och bredband med en hastighet på 100-250 mbits/s via bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

GÅRDSPLATS

På innegården finns en vacker trädgård med plommonträd, äppelträd, körsbärsträd, vinbärsbuskar.

Vid grillplatsen växer vinrankor där du på sensommaren vanligtvis kan smaka både gröna och blåa vindruvor.

På odlingslotterna kan föreningens medlemmar odla sina egna grödor.

På lekplatsen, som finns på innergården, finns en ruschkana, gungor, sandlåda, basketkorg och en liten fjädergunga.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I fastigheten på Kungsgatan finns relax- och träningsrum med bastu och dusch. Här finns även två rejäla tvättstugor, samlingsrum och ett övernattningsrum. Gemensam lokal och cykelrum finns inom föreningen.

PARKERING

På Vretgränd, gatan som går precis utanför vår gård, får man med föreningens parkeringstillstånd och en p-skiva stå max åtta timmar per dygn. Läs mer nedan vad som gäller. Någon fast bilpats eller parkering för längre tid tillhandahålls tyvärr inte av föreningen.

I centrala Uppsala finns några olika parkeringsalternativ, till exempel P-huset Grimhild, Svavagaraget, P-huset Smeden och Centralgaraget. För mer info se www.carpark.se eller http://www.uppsalaparkering.se/ (Centralgaraget)

RENOVERINGAR

2022 Renovering av lekplats, Besparingsåtgärder för värme och ventilation, värmekulvert, hybrid fjärrvärme, Elcentral byte
2020 Renovering av Soprum cykelförråd
2019 Relining avloppsstammar, service av ventilation
2018 Renovering av utemöbler, stamspolning
2017 Renovering av bastu/vilorum
2016 Renovering av balkonger, robotgräsklippare, anläggning gräsmatta
2015 Lekplats uppfräschad
2014 Stamspolning, Värmeväxlare installerat, stamspolning
2012 Bottenstamsbyte i hus 58, ny ventilation i butikslokaler,
2009 Inglasning av balkonger i hus 58

Kommande renoveringar:
Kommande renoverar i föreningen hissar, solceller, byta fönster, byta till säkerhetsdörrar och underhåller trapphusen.

ÖVRIGT

EKONOMISK FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

EL:
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Förbrukningen debiteras på månadsavgiftsavierna.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2021 Hamder
	Kommande

Karta

Uppsala Centrum

Dragarbrunnsgatan 58

Boendekalkyl

Daniel Matori

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Dragarbrunnsgatan 58

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Daniel Matori

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Daniel Matori

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg