190
MED28E46F47B9A14310817FAB7BB0BBE7D3

Tvåfamiljshus i centrala Kalix

Kalix - Centrum, Kalix

Centrumvägen 64

Fakta


Utgångspris: SEK 1,695,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till detta fina tvåfamiljshus från 1943. Villan totalrenoverat 2006-2007 och är i mycket gott skick.
Huset värms upp av bergvärme och består av två lägenheter samt källare. Bägge lägenheterna är uthyrda.

Totala hyresintäkter per år är ca 202 440 kr. Driftnetto på på ca 137 440 kr/år.
Totala uthyrbara arean för lägenheterna uppgår till 165 kvm.

Villan säljes under pågående avstyckning, se separat bilaga.

Kontakta mäklaren för mer information, endast bokade visningar!

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Fakta

Byggnader
Fastighetsbeteckning
Manhem 8
1
Byggnadsår
2016
Energideklaration
Utförd 4/26/2019
Energiprestanda
172 kWh/m² (Atemp) och år
Hiss
Nej
Allmänt om fastigheterna
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 4,928 / år
Taxering
Taxeringskod
300
Summa Taxeringsvärde
SEK 657,000
Värderingsenheter
Småhusmark
SEK 113,000
Småhusbyggnad
SEK 544,000 (1944)
Summa pantbrev
SEK 9,799,000
Sammanställning areor
Areakälla
Enligt säljarens information
Namn
Bostäder
Antal
1
Area
165 kvm
Hyresintäkter
SEK 202,440
Samfällighet, servitut etc.
Nyttjanderätt Hela Fastigheten
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1983-589.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Detaljplan

Karta

Kalix - Centrum Kalix

Centrumvägen 64

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg