230
MED88EE7BD66D534774A99767BF66C1967E

Fräsch 2:a med sundet som granne!Cederströmsgatan 3 Centrum - Norr, HELSINGBORG

Centrum - Norr, HELSINGBORG

Cederströmsgatan 3


PRIS2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

1205

MÅNADSAVGIFT

4 737 kr

PRIS

2 295 000 kr

Fräsch 2:a med sundet som granne!

Nu kan vi stolt presentera denna härliga bostad på populära Cederströmsgatan i Helsingborg. Här bor man på badrocksavstånd till friabad och med omedelbar närhet till stadens pulserande citykärna.

När man kommer in i bostaden möts man av en fräsch hall, med skoförvaring och klädhängare. Till höger finner vi bostadens sovrum, som är rymligt med plats för dubbelsäng, garderober samt annat möblemang. Vidare in i hallen når vi det nyrenoverade köket, från populära HTH. De mörka luckorna och den industriella stilen gifter sig perfekt med ekparketten och skapar tillsammans en modern stil.

Vardagsrummet erbjuder god plats för både matsalsgrupp och soffgrupp, vilket skapar ett härligt socialt samspel. I anslutning till vardagsrummet når vi även den mysiga balkongen, som ger oss förförisk utsikt över sundets pärla. Från hallen når vi även bostadens badrum med dusch samt ett förråd.

Kort sagt är detta det perfekta boendet för dig som vill ljuta av härlig sundsutsikt med närhet till strand och stadsliv.

Välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare!

Bilder

MED88EE7BD66D534774A99767BF66C1967E
MED6C48F1C124D74208AB8689107AC7403F
MEDB88CD5A91D434811B27E8BF6F98F74DB
MED1AE76C6127D746C392BD7E1D152FBC86
MEDCB34D0F93786408BA1100E5E3CAD6C56

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1205

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 737 kr

PRIS

2 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Avlång hall med möjlighet till att hänga av ytterkläder och skor. Golvet är ett slitstarkt Pergo som är lagt 2020. Ljusa och fräscha väggar.

SOVRUM

Sovrummet har fönster i norrläge vilket skapar en sval och behaglig miljö och härlig utsikt över sundet. Ljusa och fräscha väggar samt khärs 3-stavs ekparkett, lagt 2020.

KÖK

Köket totalrenoverades 2023. Stomme och luckor är från populära HTH och bänkskiva i sten från Silestone. Ny induktionshäll med inbyggs fläkt. Även utrustat med ugn och kyl/frys. Köket är förberett för installation av diskmaskin. Ljusa och fräscha väggar samt khärs 3-stavs ekparkett, lagt 2018. Appstyrd belysning via Plejd.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet erbjuder ljusa och fräscha väggar samt khärs 3-stavs ekparkett, lagt 2018. Här har man en härlig balkong som ger oss utsikt över vårt härliga sund.

BADRUM

Helkaklat badrum, utrustat med wc, vask med kommod samt dusch med glasväggar.

Om området

Centrum - Norr är ett av de populäraste områdena i Helsingborg att bo på. Här bor du i en underbar kombination av närheten till både vattnet och centrum.
Området omfamnas av härliga bebyggelser längs den gemytliga landborgspromenaden.

Bara ett stenkast bort hittar du Gröningen som erbjuder promenadstråk längs vattnet och stora gräsytor att avnjuta de bästa soltimmar på. Här kan du även samla vänner och bekanta för ett spel kubb eller minigolf på de fria ytorna tätt intill den tilltagna utegymmet för den flitiga.

Gröningens norra del sammanflätas med den härliga sandstranden på Fria Bad. Här finns det flera badbryggor som löper sig ut i havet längs med kusten samt de två kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelserna sträcker sig längs hela Drottninggatan både mot norrut mot Laröd och Domsten men även i söder in mot stadskärnan.

NÄRSERVICE

I området har du närhet till livsmedelsbutik och ett gott utbud av trevliga restauranger.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

5,39511 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,60851 %

ÖVRIGT

Utförda Renoveringar;

2018 - Upptagning av vägg för öppen planlösning till vardagsrum och kök
2018 - Nytt golv Khärs ekparkett vardagsrum/kök
2018 - Nya duschväggar vikbara
2020 - Nytt golv Khärs ekparkett sovrum
2020 - Nytt golv hall Pergo
2023 - Nytt kök HTH Silestone bänkskiva av sten, ny induktion med inbyggd fläkt
2023 - Putsning och om målning av kök
2023 - Ny el central med nya el-uttag, dimning mm
2023 - Plejd system appstyrt belysning kök

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

357 169 kr Beräknat på 2022 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

HISS

finns ej

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas isolerglas

Förening

NAMN

Brf Lilla Halalid

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

24

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 638 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

ÖVRIGT

Busstationer & Hållplatser
Helsingborg Skeppet 137 m
Helsingborg Friabad 164 m
Helsingborg Helmfeltsgat 262 m
Helsingborg Dunkerska Sj 365 m
Helsingborg Halalid

Cykelparkering 94 m

Karta

Helsingborg Centrum - Norr

Cederströmsgatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg