190
MED0970A0492AA84F519F1D7FDDDF1117A4

Nära Boulognern!

Kommande®

Centralt, Gävle

Byggmästargatan 6A

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,295 inkl värme, VA, kabel-tv, bredband mm
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea83.4 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer49
Byggår1951
Driftskostnad588 kr/månad

Som utgångsbud: SEK 1,750,000

Snart till salu! Trivsam luftig lägenhet med högt i tak och en mysig öppen spis i det stora vardagsrummet. Kök med välhållen originalinredning som kompletterats med nya detaljer som kakel och bänkskiva. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stamrenovering 2003/04. Föreningen ligger i ett lugnt område med lummig innergård. Läget är mycket centralt med närhet till centrum och Boulognern! Säljaren söker villa i Strömsbro, Hille, Hagaström, Hemlingby, Bomhus mm och lägenheten ligger som kommande i väntan på att de ska hitta rätt objekt.

Viktiga dokument & länkar

Brf Dammen stadgar
Brf Dammen ÅR 2018
Energideklaration Dammen
Brf Dammen ÅR 2019 stämma15 juni
Social Video
Kommande

Bilder

Vi tänker på dig bildflödet_vitec

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
83.4 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Rymlig hall med vitt klickgolv och vita väggar. Plats för klädavhängning.
KÖK
Köket ligger direkt till vänster från ytterdörren. Här är de vita originalskåpen bevarade. På golvet ligger samma golv som i hallen och även här är väggarna vita. Utrustningen i köket består av spis, fläkt samt kyl/frys. Plats för matmöbel finns vid fönstret som vetter in mot gården. Vid fönstret som vetter in mot gården finns plats för ett matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och rymmer lätt både matsalsmöbel och soffgrupp. En öppen spis finns här och en fransk balkong. De stora fönstren som vetter åt två håll ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är vita.
SOVRUM 1
Sovrummet innanför köket är rymligt och har tre inbyggda garderober som ger bra förvaring. Dörr finns både ut till köket och till vardagsrummet. I detta sovrum ligger samma ljusa golv som i hall och kök. Väggarna är vita även här.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum har ytskikt bestående av heltäckningsmatta på golvet och vita väggar.
DUSCHRUM
Det helkaklade duschrummet renoverades 2004. Utrustningen består av badkar, vägghängd wc, handdukstork samt ett handfat och ett spegelskåp.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4
Pris
SEK 1,750,000 som utgångsbud
Avgift
SEK 4,295 inkl värme, VA, kabel-tv, bredband mm
Information avgift
I avgiften ingår värme VA samt:
Bredband 169/mån
KabelTV 190/mån
Tvättavgift 10/mån
ev Dörravgift
Driftskostnad
SEK 7,060 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,926
Försäkring
SEK 3,134
Beräknat antal personer
5
Andel i föreningen
2.0156 %
Andel av årsavgiften
2.07 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 11/15/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
150 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
140 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Stort förråd på vinden (nr 49) samt ett matkällarförråd (nr 49)

Fransk balkong

Uteplats på innergården
Förening
Namn
Brf Dammen
Om föreningen
I föreningen finns 63 lägenheter.
Tvättstuga i källaren. I källaren på gaveln i huskropp nr 4 har föreningen en festlokal med köksdel, uthyrningsrum, helkaklat duschrum med bastu och separat toalett med WC och tvättställ. Bastun är gratis för föreningens medlemmar. Festlokalen och övernattningsrummet uthyres till en mindre kostnad.
Stor innergård med sittgrupp sommartid.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Bredband via GavleNet (fiber), ingår i avgiften (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 169 kr).
Kabel-TV via Cantab, analogt basutbud ingår i avgiften (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 190 kr).
Parkering
2 tim parkering på gården mellan kl. 07-24 för medlemmar i föreningen (6 platser), tillstånd erfordras.

Föreningen har 4 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar (separat kö)

I närområdet finns parkeringshuset Fregatten (Q-park)
Renoveringar
Diverse utförda renoveringar.
2003 Stambyte med badrumsrenovering
2003/2004 Renovering av samlingslokal och nybyggnad av bastu
2009 Fönsterrenovering
2010/2011 Tak- och fasadrenovering i 6an
2012/2013 Trapphus renoverade, nya säkerhetsdörrar, postboxar, nya hissar (4:an)
2017 Byte av låssystem.
2019 Balkong och fasadrenovering.
2019 Takrenovering 6:an
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja men man bör äga 10% för att bli medlem.
Andrahandsuthyrning godkännes 1 år i taget efter särskild prövning.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Karta

Centralt Gävle

Byggmästargatan 6A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg