230
MED3B22FCC86913408F8C44B15914294F49

Enplanshus med många sovrum och centralt läge i HästvedaBygatan 1 Hästveda, Hästveda

Hästveda, Hästveda

Bygatan 1


PRIS1 050 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

152 kvm

TOMTAREA

1 175 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

3 998 kr/månad

PRIS

1 050 000 kr

Enplanshus med många sovrum och centralt läge i Hästveda

Enplanshus med öppen planlösning och många sovrum i centralt läge och gångavstånd till stationen i Hästveda. Huset har vattenburen uppvärmning kopplad till en vedpanna. Stort öppet kök med plats för ett rejält matrumsmöblemang för den stora familjen och utgång till altanen på baksidan. Det finns fem sovrum i varierande storlek, ett stort helkaklat badrum/tvättrum med både bubbelbad och dusch samt en mindre toalett med vask och wc. Ett mysigt vardagsrum med en fondvägg i sten och en värmande kamin i ena hörnan. Tomten på baksidan har många möjligheter med två växthus och insynsskydd i form av träd och buskar. Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED3B22FCC86913408F8C44B15914294F49
MEDC67A12A52AD446ADBA4B89D3676C3E03
MEDBC8D2C5A5A8F4FE9B159404881F22926
MEDCB9CFB7A41CB4234A94E594D85255DA1
MEDC6A28A84BBD04C58998BA2486A35B597

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

152 kvm

TOMTAREA

1 175 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

3 998 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Här kommer du in i en rymlig, luftig hall med bra möjligheter att hänga av sig ytterkläder och stora garderober. Närmast dörren ligger ett ljust klinkergolv som sedan övergår i ett svart laminatgolv och på väggarna sitter en vitmålad vävtapet. Från hallen når du vardagsrummet och det öppna köket.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet finner du till vänster när du kommer från hallen. Ett mysigt rum med en värmande kamin och stora fönster. Här ryms en stor soffa och soffbord. Väggarna är vitmålade varav en vägg är klädd med granitgrå stenplattor och golvet är ett trämönstrat laminatgolv.

SOVRUM 1

Från vardagsrummet når du ett av husets sovrum. Ett väl tilltaget rum med garderober och plats för en dubbelsäng mm. Även här är väggarna vitmålade med en granitgrå fondvägg av stenplattor och trämönstrat laminatgolv.

KÖK

Till höger från hallen kommer du in i det stora, öppna köket med plats för ett rejält matbord. Köket i vinkel har träluckor i ek, svarta bänkskivor och svart kakel som matchar det svarta laminatgolvet. Här finns en stor rostfri kyl och en frys, diskmaskin samt spis med ugn och fläkt. Väggarna är vitmålade. Ut mot baksidan finns en dörr ut till ett stor altan som leder vidare ut i trädgården. Från köket når du de även övriga fyra sovrummen.

SOVRUM 2

Till vänster innan du kommer ut till altanen ligger ett av sovrummen med vitmålade väggar och laminatgolv i trä. Här finns det plats för en enkelsäng och nån mer möbel. Fönstret vetter ut mot trädgårdens baksida.

SOVRUM 3

På kökets motsatta sida från altanen ligger ett av tre sovrum. Rummet längst till höger rymmer en enkelsäng och någon mer möbel. Golvet är av laminat med stavar i olika träfärger och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 4

Även detta sovrum har golv med olikfärgade trästavar i laminat och vitmålade väggar. Här finns inbygda garderober och plats för en enkelsäng och någon mer möbel.

SOVRUM 5

Det här rummet ligger längst till vänster och är något större än de andra två. Här finns också inbygda garderober och hyllor för förvaring och plats för en dubbelsäng. Här ligger ett mörkgrått laminatgolv och väggarna är vitmålade.

TOALETT

Från köket och ut i en liten gång som leder till dörren ut i carporten finns en mindre helkaklad toalett med vita väggar och svart golv. Den rymmer en wc och en liten kommod med vask samt en spegel med hylla.

BADRUM/TVÄTTRUM

Vägg i vägg med toaletten finns det större badrummet med dusch, bubbelbad, tvättmaskin, wc, kommod med vask samt ett högskåp. Även här är det helkaklat med granitgrått golv och vita väggar. Inredningen är svart och det finns ett större fönster som ger ett ljust, härligt badrum.

Om området

Hästveda är en by med företagaranda och gamla anor. Här bor ca 1 600 invånare och orten är belägen ca 2 mil från Hässleholm. Centralt i byn finns Lillasjön som har upplyst gångslinga för dig som vill ta en promenad på ca 3 km.

KOMMUNIKATION

Här finns tågstation med tåg mot Osby-Älmhult och Hässleholm. Pendlingen underlättas med pendlarparkering precis vid stationen.

NÄRSERVICE

I Hästveda finns tre förskolor: Svenska Kyrkans förskola Änglabus och dom kommunala förskolorna Hästhoven och Hasselbacken. Här finns även grundskolan Hästveda Skola med F-9. På skolan finns bibliotek som är kombinerat folk- och skolbibliotek.

Hästveda har ett rikt föreningsliv där dina barn kan utöva diverse sporter men mest känt är nog brottarklubben, folkracebanan och Snapphanecupen i fotboll.

Det finns ICA Nära viltspecialisten samt några fler speceributiker. I det gamla stationshuset finns Köksmästaren restaurang & pub.

ÖVRIGT

I utkanten av Hästveda finner man en välbesökt badplats vid Lursjön. Här finns sommarcafé och camping. För dig som vill vandra finns vackra Lursjöleden som utgår från badplatsen vid Lursjön och sträcker sig till fritidsbyn Vitsippan, ca 13 km.

Hästveda är välkänt för Hästveda Marknad som går av stapeln varje år. Detta är en trevlig familjemarknad med anor tillbaka till 1800-talet.

Info om Hästveda uppdaterad 2023-11-02.

Ekonomi

EL

17 382 kr

VA

8 079 kr

UPPVÄRMNING

14 000 kr

RENHÅLLNING

3 399 kr

SOTNING

1 600 kr

FÖRSÄKRING

3 521 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

47 981 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 610 kr / år

KOMMENTAR

Ved som uppvärmning, ca 20 kubik (ca 700 kr/kubik).

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1975

UPPVÄRMNING

Kombipanna ved/olja med elpatron (2005)

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-03-30

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

135 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

7 508 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Hästveda 106:10

ÖVRIGA BYGGNADER

Växthus

ÖVRIGT


2023 Byggt två nya sovrum
2022 Nya PVC-fönster i tre av sovrummen
2021 Renovering av vägg
2021 Ny kalksten i pannrum
2021 Ny diskmaskin
2020 Växthus
2020 Ny tvättmaskin
2019 Nytt kylskåp
2019 Ny frys
2019 Lekstuga
2005 Ny spis
2005 Ny Fläkt
2005 Ny ugn

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

748 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

609 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

778 000 kr

Tomt

AREAL

1175 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1968-01-25) Stadsplan (1961-08-23) Tomtindelning (1939-01-17) Stadsplan (1928-06-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Insynsskyddad tomt med träd, buskar, gräsmatta samt två växthus. Stort trädäck ut mot baksidan samt en stenbelagd uteplats. Finns även en trädkoja med rutschkana.

UTEPLATS

Trädäck med staket och trappa ner till trädgården. Stenbelagd uteplats i anslutning till altanen.

PARKERING

Stor uppfart med plats för 2-3 bilar samt carport med plats för en bil.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Hässleholm Hästveda

Bygatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg