KarriärOm oss
230
MEDCFDFDA792647471AA6E44B7F0802BFC9

Villa fördelad på 2 bostäder i hemtrevliga Äsperöd - perfekt som generationsboende eller uthyrningByavägen 10A Äsperöd, Äsperöd

Äsperöd, Äsperöd

Byavägen 10A


PRIS (utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

98 kvm

BIAREA

84 kvm

TOMTAREA

1 164 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 075 kr/månad

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Villa fördelad på 2 bostäder i hemtrevliga Äsperöd - perfekt som generationsboende eller uthyrning

På lantligt läge i den hemtrevliga byn Äsperöd finns villan för dig som söker ett trivsamt boende för hela familjen. Villan består av två separata bostäder som öppnar upp för uthyrningsmöjligheter eller för ungdomen som vill bo i eget. I bostäderna finns alla bekvämligheter - bl.a. rejäla ytor och flera sovrum, helkaklade badrum med tvättmaskin, rymliga kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Bostäderna är välplanerade och luftiga med fina attribut och hög mysfaktor. Stor insynsskyddad trädgård med äppelträd och öppna gräsytor - här finns gott om plats för lek! Med buss tar du dig enkelt in till centrala Sjöbo och därifrån smidigt vidare till storstäder som Malmö och Lund på under en timme.

Kontakta mäklaren för visning - 073 076 5117

Bilder

MEDCFDFDA792647471AA6E44B7F0802BFC9
MEDB52FEA74BE134DCBB6734B1556A43462
MEDD9F40F1F738C44F3BB1B0CAA9CC2224B
MED4DA60BE278454F7BB568CBA1A68063B0
MED4CB73382237C43DDB6130CEAD46AB3FB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

98 kvm

BIAREA

84 kvm

TOMTAREA

1 164 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 075 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

areauppgifter enligt taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Biarean avser ena bostaden enligt säljaren

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, prata med mäklaren för mer information.

ENTRÉ

Välkomnande hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna och plats för skor.

BADRUM

Fräscht och helkaklat med golvvärme. Badrummet består av wc, kommod med bra förvaring, tvättmaskin och dusch med glasdörrar.

ALLRUM

Härligt sällskapsrum med högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster.

SOVRUM

Trivsamt rum med högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster.

KÖK

Praktiskt inrett med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Högt till tak, synliga bjälklag och fina spröjsade fönster. Här finns en matplats för ca 3-4 personer. Köksutrustningen består av kyl, frys, ugn, induktionshäll fläkt och diskho.

SOVRUM

Rogivande rum med högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster.

ENTRÉ

Välkomnande och möblerbart med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster.

BADRUM

Fräscht och helkaklat med golvvärme. Badrummet består av wc, handfat, tvättmaskin och dusch med glasdörrar.

SOVRUM

Mysigt rum med högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster. Perfekt att inreda som barnrum, kontor eller gästrum.

SOVRUM

Rymligt rum med högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster.

KÖK

Trevligt och praktiskt inrett med mycket goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster. Bra matplats för hela familjen - plats för 6-7 personer. Köket består av diskho, kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM

Rymligt rum med högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster.

VARDAGSRUM

Trivsamt och rymligt med gott om plats för nära och kära. Trevlig utsikt och utgång mot trädgården. Högt till tak, synliga bjälklag och spröjsade fönster.

Om området

Välkommen till den lantligt belägna byn Äsperöd! Ett pittoreskt naturnära område med skånsk charm. Här bor du i lugn miljö bland hus med unik tjusning. På under kvarten befinner du dig på norra Österlen med närhet till lockande utflyktsmål.

KOMMUNIKATION

Med buss tar du dig enkelt in till centrala Sjöbo och därifrån smidigt vidare till storstäder som Malmö och Lund på under en timme.

NÄRSERVICE

Närmast når du Sjöbo eller Tomelilla med flera dagligvarubutiker, café, restauranger och shopping.

I Äsperöd finns Änglamarks förskola, här kommer barnen trivas! Vidare bjuder byn på en väletablerad byggvaruhandel, perfekt när du behöver rådgivning och material inför renoveringen.

Ekonomi

EL

33 748 kr

VA

8 134 kr

RENHÅLLNING

3 412 kr

FÖRSÄKRING

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 894 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

7

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 998 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1909

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Byggår 1867 enligt säljarens uppgift

UPPVÄRMNING

Luft/luft värmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

25 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare/Torpargrund

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Murverk

FASAD

Trä

FÖNSTER

2+1 fönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegelpannor

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Björkeröd 1:16

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd

ÖVRIGT

2022 Bytt ut träpanelen på västra fasaden
2022 Målat fasaden
2021 Ny varmvattenberedare
2020 Renoverat entrétaken samt verandan
2017 Ny varmvattenberedare
2016 Renoverat båda badrum
2016 Nya fönster
2016 Nya takrännor
2016 Nya vattenledningar
2016 Nya avloppsledningar
2012 Renoverat båda kök

Löpande underhåll av el

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

933 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

734 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

504 000 kr

Tomt

AREAL

1164 kvm

TOMTTYP

Lättskött trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Insynsskyddad tomt med gott om plats för lek, stor öppen gräsyta, häckar och fruktträd.

UTEPLATS

Trevlig uteplats i väster och veranda i öster.

PARKERING

Parkeringsmöjlighet för 1-2 bilar.

Viktiga dokument & länkar

Bostadsbeskrivning

Karta

Sjöbo Äsperöd

Byavägen 10A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg