190
MED5D5BE3C47F3D40FBBB774FDEF9883F60

Troligen Brunnehagens finaste 3:a med inglasad söderbalkong

Kommande®

Tuve, GÖTEBORG

Brunnehagen 4

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,135 inkl värme, kallvatten, bredband och digital-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea80 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer234406001-0049
Byggår1971
Driftskostnad583 kr/månad

En trappa upp har vi troligen Brunnehagens finaste och bäst renoverade 3:a belägen. Här är allt genomgående i toppskick och bara att flytta in. Stilrena och påkostade materialval med smarta lösningar har kombinerats till perfektion. Under 2017 gjordes allt frånsett badrummet om från grunden via fackmän. Exempel på renoveringar är att det ligger fin fiskbensparkett i vardagsrum och kök, all el är infälld, dörrar och foder är nya, fönsterbänkar i sten, kombinerad tvättmaskin med torktumlare m.m. Denna bostaden behöver upplevas för att du ska förstå hur fin den är.

En del har gjort om dessa bostäder till 3 sovrum och behöver du inspiration till det hör av dig så får du exempel på det, flera lösningar finns. Här finns dessutom en härlig inglasad söderbalkong med sol stora delar av dagen.

Läget i området är bra med närhet till tvättstuga, busshållplats och parkering. Stabil förening som är lågt belånad trots att de flesta av de stora renoveringsarbetena är utförda. Behöver ni parkering så finns här lediga platser från endast 150 kr/månad.

Hör av dig redan idag om detta kan vara något för dig!

Om området

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde. Nära till två golfbanor Albatross GK samt St Jörgen GK som även innefattar en fantastisk SPA anläggning.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har bageri, pizzeria, blomaffär, vårdcentral, bibliotek, tandläkare och apotek m.m. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Numera finns även en nybyggd sporthall samt att gymkedjan Nordic Wellnes öppnat upp en ny anläggning i Tuve.

Övrigt

I området finns flera för- och grundskolor bl.a. den nybyggda Fridaskolan åk F-9 men även Gunnestorpsskolan åk F-6, Tångenskolan F-6 och Glöstorpsskolan åk 7-9.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Tuvehus 6
RB Brf Tuvehus 6 årsredovisning 18-19.pd
Energideklaration Brunnehagen 35-40
Kommande

Bilder

Innergården

Brunnehagen lekplats

17 bussen tar cirka 20 minuter till Nordstan

Hisingsparken!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 5,135 inkl värme, kallvatten, bredband och digital-tv
Information avgift
Avgiften inkluderar värme, kall-vatten, bredband, digital-TV och telefoni mini. På månadsfakturan kommer även din förbrukade mängd varmvatten och hushållsel debiteras.
Driftskostnad
SEK 7,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
VA
SEK 2,500
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer.
Andel i föreningen
0.27975 %
Andel av årsavgiften
0.26755 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 2/25/2019
Energiklass
E
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Föreningen har genomfört stambyte, fasadrenovering och utbyggnad samt inglasning av balkongerna.
Allmänt om lägenheten
Övrigt
-Balkong
Bostaden har en inglasad balkong belägen åt söder med sol stora delar av dagen.

-Förråd
Bostadens förråd ligger markplan bredvid entrén.

-Tvättstuga
Ligger i grannhuset. Föreningen har flera tvättstugor.

-Parkering
Parkering finns framför husen och kostar: grusparkering: 150 kr/mån, utan el-stolpe: 175 kr/mån, med el-stolpe: 325 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

-Bra att veta:

- Från våren 2020 ingår snabbt bredband och digital-TV i månadsavgiften.

-Föreningen har kollektivavtal med elleverantör. Du betalar för din förbrukade mängd el. Debiteras på månadsavin.

-Föreningen tillämpar enhetsmätning av varmvatten. Du betalar således för den mängd varmvatten du förbrukar. Debiteras på månadsavin.

-Barnvagnsrum finns.

-Cykelrum finns i närheten.

-Bastu finns att nyttja på Brunnehagen 39.

-Fritidslokal finns att hyra för tillställningar.

Läs gärna mer på föreningens hemsida http://www.tuve6.se
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Tuvehus nr 6
Om föreningen
Föreningen innehar tomträtten till tomterna Tuve 51:1-3, Tuve 12:23 samt Tuve 12:32 med adress Brunnehagen 1-59. På dessa tomter har år 1970-72 uppförts bostadshus med sammanlagt 425 lägenheter.

Bra gemensamma tvättstugor på flera platser inom föreningen. Föreningen har en föreningslokal och bastu att boka. Till lägenheten hör ett källarförråd och cykelrum finns på flera platser.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
425
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Föreningen har sedan april 2020 ett gemensamt upphandlat avtal för TV och bredband via Telenor. Gruppavtalet innefattar Bredband, 250/100 Mbit, Fast-telefoni
och HD-TV. Kostnaden för hela paketet är 189 kronor och ingår i månadsavgiften.
Parkering
P-plats finns på 343 avgiftsbelagda parkeringsplatser med respektive utan el-anslutning - separat kö - uthyrning söks direkt via Riksbyggen EKC i Västerås. P-plats utan el 175 kr/mån och med el 300 kr/mån. Det finns även bra möjligheter för MC och mopedparkering. Föreningen har även 29 stycken gästparkeringar samt 3 stycken handikapplatser.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
2012/13 Utfördes det största renoveringsprojektet i föreningens historia. Nya badrum, avloppsstammar, fastighets-el i alla lägenheter och allmänna utrymmen, nya fläktar och tilläggsisolering på vindarna.
2016 genomfördes fasadarbeten.
2017/18 Föreningens balkonger byggs ut och glasas in.
2020 Renovering av bastun, fritidslokalen, en tvättstuga och ventilationskontroll.
Ekonomi
Avgiftshöjning den 1 juli 2020. Kostnadsökningar, stora renoveringsarbeten och kommunens höjning av tomträttsavgiften gör att grundavgiften höjs med 3%.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Nej, innehar tomträtt.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.tuve6.se/

Karta

Tuve GÖTEBORG

Brunnehagen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg