230
MED63A57DA9FA934A89A25F761DE685E4AE

Nyproducerad trea i Borås nya stadsdel Öresjö ÄngarBrf Dalen - B15 Öresjö Ängar, Borås

Nyproduktion

Öresjö Ängar, Borås

Brf Dalen - B15


PRIS1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

60,4 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B15

MÅNADSAVGIFT

3 465 kr

BYGGÅR

2024

PRIS

1 895 000 kr

Nyproducerad trea i Borås nya stadsdel Öresjö Ängar

Välkommen till Öresjö Ängar! Här, endast 5 kilometer norr om Borås stadskärna kommer en helt ny, levande stadsdel växa fram. Med perfekt läge vid vackra Öresjös södra strand, mitt i magisk natur men ändå nära stan.

Nu har du möjlighet att förvärva en gaveltrea i Brf Dalen. Lägenheterna kännetecknas av smarta lösningar och karaktärsstark arkitektur. Här erbjuds öppen planlösning med vardagsrum i gavel. Bra förvaringsmöjligheter och genomgående fint ljusflöde. Bekvämt belägen på markplan, med tillgång till stor uteplats. Självklart finns här alla moderna bekvämligheter som behövs i vardagen.

När du köper ditt boende i Brf Dalen på Öresjö Ängar får du halverad avgift i 18 månader. Som ännu mer trygghet för dig som köpare har byggherren redan nu räntesäkrat föreningens lån till 3,6% i fem år från tillträdesdagen.

I Brf Dalen bor du i sydvästra delen av Öresjö Ängar, i fint solläge och kuperad terräng. Det är ett lugnt och grönt område med fantastisk natur, härliga badplatser och sköna vandringsleder. Bra kommunikation in till Knalleland och Borås centrum.

Planerad inflytt mars 2024.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Bilder

MED63A57DA9FA934A89A25F761DE685E4AE
MEDC81403F398A24DF69BA5C45161A6B8D0
MED44DEA100490447B7AD3FFC9FD913857E
MEDDFBF8D76BF684514BB7B78D87AD56ED2
MED4E5BF891F45844A0826DF588FA7BC768

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

60,4 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B15

MÅNADSAVGIFT

3 465 kr

BYGGÅR

2024

PRIS

1 895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Öresjö Ängar kommer under de kommande åren växa fram och bli Borås nya stadsdel. Med perfekt läge vid vackra Öresjös södra strand, mitt i magisk natur men ändå nära stan. Ett lugnt och grönt område, endast 5 kilometer norr om Borås stadskärna.

Bebyggelsen kommer bestå av blandade bostadsformer, allt från flerbostadshus till villor och radhus, med variationsrik arkitektur.

Det planeras för fullt för en helt ny, levande stadsdel med kvarterstorg och affärsverksamheter. Alltså service, kommunikation och bekvämligheter nära till hands.

Samtidigt finns vacker natur precis utanför dörren. På nära cykelavstånd ligger Öresjö med fantastisk natur, härliga badplatser och sköna vandringsleder. Många fiskare anser även att Öresjö räknas som en av Sveriges bästa pimpelsjöar.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,22 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,22 %

ÖVRIGT

Förråd i källarplan tillhör lägenheten.

Ekonomi

UPPVÄRMNING

14 976 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

16 176 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Hushållsel, värme, vatten beräknas till ca 1.248 kr/månad och lägenhet, enligt den ekonomiska planen. Den totala summan ligger under posten uppvärmning.
Kostnaden är schablonsberäknad. Summan kommer att ändras beroende på antal boende och användning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus med hiss

BYGGNADSÅR

2024

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas isolerruta vridfönster

Förening

NAMN

Brf Dalen på ÖresjöÄngar AB

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

OM FÖRENINGEN

Brf Dalen kommer ligga i sydvästra delen av Öresjö Ängar, i fint solläge och kuperad terräng. Med perfekt läge vid vackra Öresjös södra strand, mitt i magisk natur men ändå nära stan. Planerat bygge av 39 st lägenheter, samtliga med bostadsrättsform som kännetecknas med smarta lösningar och karaktärsstark arkitektur.

Planerad inflytt mars 2024.

Avgifter:
Enligt den ekonomiska planen kommer basutbud gällande digital-tv ingå i månadsavgiften.

Tanken är att varje lägenhet ska ha en individuell mätare för värme och V/A, du betalar då för din faktiska förbrukning. Även el ska tecknas kollektivt av föreningen. Föreningen har ett gemensamt abonnemang med undermätare för respektive lägenhet.

TV och bredband:
Fiber tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare via Splitvisions stora utbud. Basutbud TV-kanaler ingår i avgiften.

Parkering:
Det finns p-platser till samtliga bostäder i föreningen. Det planeras ca 50 p-platser och föreningen består av 39 stycken bostäder. Föreningen har även några carport platser.

Gemensamma utrymmen:
Cykelparkering finns utomhus och det kommer också finnas ett gemensamt cykelförråd.
Härliga grönområden och en trevlig pergola för föreningens medlemmar.

https://husarvid.se/projekt/brf-dalen-1/

Viktiga dokument & länkar

Karta

Borås Öresjö Ängar

Brf Dalen - B15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg