230
MED3FD01CFA5A464764BCEDB1242DEBD9E9

Nyproducerad tvåa med öppen planlösning med utsikt mot älven!Bratteråsgatan 40 Vån. 16/25 Eriksberg, Göteborg

Nyproduktion

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsgatan 40 Vån. 16/25


PRIS (utgångspris)4 150 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

VÅNING

16 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

2601

MÅNADSAVGIFT

3 019 kr

BYGGÅR

2021-2022

PRIS

4 150 000 kr utgångspris

Nyproducerad tvåa med öppen planlösning med utsikt mot älven!

I Eriksbergs nya landmärke Kronjuvelen har vi denna nyproducerade tvåa på våning 16 vilket ger en fri utsikt över staden och älven i en öppen planlösning. Kronjuvelen på sina 25 våningar i en slipad diamantform sätter nya Eriksberg på kartan. Föreningen erbjuder en makalös takterrass med panoramautsikt över Göteborg, Göta älv och gamla varvsbyggnader. Längst upp i huset finns även relaxavdelning och bastu. Innergården bjuder på en gemensam grönskande gårdsplan med bänkar, pergola och grillplats för både avkoppling och gemenskap samt trivsam lekplats. Här bor du bara ett stenkast ifrån den pulserande Eriksbergskajen med dess stora utbud av service och nöjen! Tillträde i december men flexibelt.

Info om köp:
Bostaden är under byggnation så det kommer det inte vara möjligt att gå på visning. Informationsträff kan ske på vårt kontor på Kvarnpirsgatan 8. Anmäl ditt intresse till mig om du vill veta mer.

Kontakta mig för mer information!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED3FD01CFA5A464764BCEDB1242DEBD9E9
MEDF41A67042E6B4B4AA7582B9D322002A2
MEDDEAA36D187284FC48D8C1AE8F25E384C
MED074CC0F6C42D49C5BE7F7A77E409C3AC
MED3E1ECF9256194AE1B1557B68A307ACED

Planeringsverktyg

Planritningar

Planlösning 2D

Planlösning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2601

VÅNING

16 av 25, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 019 kr

BYGGÅR

2021-2022

PRIS

4 150 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Ritningsinformation

Om området

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt på Hisingen i Göteborg utmed Göta älv. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största nya bostadsområde. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning.

KOMMUNIKATION

Bil, buss eller båt? Kommunikationerna till och från området är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från färjelägena Eriksberg & Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.

NÄRSERVICE

På promenadavstånd finns Eriksbergs köpcenter med ett stort utbud av affärer och bank. Här ligger Coop. Vid Sannegården finns ytterligare ett köpcenter som huserar ICA Kvantum, bageri blombutik m.m. På Eriksberg finns ett stort utbud av restauranger, caféer, skönhetssalonger och närbutiker. Flertalet populära gym finns även på området, både stora kedjor och mindre träningsstudios. En vårdcentral och tandläkare finns även på Eriksberg.

PARKERING

Flertalet betalparkeringar längs gatorna och det finns även parkeringshuset Deckshuset som är låst och övervakat. Längs vissa gator erbjuds gratis parkering om 2h - 30 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,4759 %

Ekonomi

EL

3 000 kr

VA

732 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 732 kr / år

KOMMENTAR

Varmvatten debiteras efter förbrukning via månadsavin. Angivna kostnader är enligt beräkning från JM

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2021-2022

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX, från- och tilluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kronjuvelen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

176

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Nybyggnad av bostadshus i 27 våningar med källare och garage innehållande 176 lägenheter. Inflyttning beräknas ske i oktober 2022 och avslutas under första kvartalet i 2023. Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplan som är planerad för restaurangverksamhet. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:54 gällande garage, anläggningar och utrustning tillsammans med intilliggande fastighet samt Sannegården GA:10 avseende sopsugsterminal som förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening.

Föreningen kommer att ha en gemensamhetslokal högst upp i huset för ca 40 personer med takterrass och bastu, en gästlägenhet på plan 2 samt gemensam grönskande gård med bänkar, pergola och grillplats.
Cykelparkering kommer finnas i huset och på gården.

TV OCH BREDBAND

Tv, bredband och IP-telefoni via Telia Triple play.

PARKERING

106 garageplatser i gemensamhetsanläggning (i anslutande byggnad) varav 6 stycken är avsedda för MC. En öppen parkeringsplats i gemensamhetsanläggning.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Göteborg Eriksberg

Bratteråsgatan 40 Vån. 16/25

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg