190
MED0DC970665335423581FBADBF513A83F6

Enplanshus från 2009 med stort garage och rikligt med förvaringsutrymmen!Bräckavägen 20 Onsala - Sevekulla/Buerås/Norra Hagen, Onsala

KlarlagtKommande®

Onsala - Sevekulla/Buerås/Norra Hagen, Onsala

Bräckavägen 20


PRIS (utgångspris)5 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

121 kvm

BIAREA

38 kvm

TOMTAREA

903 kvm

BYGGÅR

2009

DRIFTSKOSTNAD

3 565 kr/månad

PRIS

5 250 000 kr utgångspris

Enplanshus från 2009 med stort garage och rikligt med förvaringsutrymmen!

Snart kan ni få chansen att förvärva detta enplanshus i natursköna och attraktiva Sevekulla, Onsala.
Här erbjuds ni ett hem med 5 rum och kök varav 3-4 sovrum fördelade över 121 kvadratmeter. Lägg därtill att ni har ett stort varmgarage som ni når inifrån huset, perfekt att slippa kliva ut i regn och rusk för att ta sig till och från bilen.
Detta hem ger er dessutom en lättskött tomt i plant utförande vilket gör det möjligt att plantera och odla grödor för er med gröna fingrar. För er som gillar sol så har ni en rejäl altan där solen strålar under större delen av dagen samt ett spabad att nyttja under hela året.

Området som omgärdar huset är lugnt och fridfullt med närhet till lantliga och natursköna miljöer. Förskola och skola finns i nära anslutning till området och det är även promenad och cykelavstånd till den fina lokala badplatsen Tösaviken eller populära Smarholmen. Vill ni in till Kungsbacka eller längre ner längs med Onsalahalvön så gör ni det lika effektivt med bil som med kollektivtrafiken. Här finner ni helt enkelt ett hem att trivas i.

Låter detta intressant? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren redan idag via mejl eller telefon för mer information!

Bilder

MED0DC970665335423581FBADBF513A83F6
MED905FBE6352BC475CA67A06BB7D501E6F
MEDD244132A4EF34E73882FC74617D5A15C
MED57CFC57698A149FE8786F0C2ABAC5711
MEDE4767D3C8CE0444CB7D4DB716EB1D40E

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

121 kvm

BIAREA

38 kvm

TOMTAREA

903 kvm

BYGGÅR

2009

DRIFTSKOSTNAD

3 565 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

I området Sevekulla, Buerås och Norra Hagen ligger i mitten på Onsala halvön där är det lummigt och mysigt med närheten till havet på kort avstånd och har flera bostadsområden. Områdena ligger nära Gottskärs hamn och Onsala Centrum för att ta del av dess utbud på bara ett par minuter med bil. Att ta bilen in till Kungsbacka centrum tar ca 20 minuter. I området finns många året runt boenden men också en del sommarboenden. Områdena samsas med naturen, djuren i naturen, hästarna som betar i hagen, våra älskade husdjur och golfentusiasterna.

KOMMUNIKATION

Från Onsala har vi goda kommunikationer med buss som går till Kungsbacka Resecentrum. Busstiderna är anpassade så att man med kort väntetid kan ta pendeltåget till Göteborg. För att se tidtabellerna för bussar gå in på västrafikshemsida.
Inom några år kommer det att finnas en ny Onsalaväg som kommer att gå från Gottskärsvägen till Forsbäck.

NÄRSERVICE

I Onsala har du tillgång till förskola och skola upp till årskurs 9, vårdcentral, tandläkare mm. I Onsala centrum finns också livsmedelsbutik, apotek, restaurang, bankomat, frisör, klädbutiker mm.

ÖVRIGT

Onsala är en gammal lantbruks- och sjöfararbygd som förvandlats till ett modernt samhälle, ett samhälle som kombinerar tätortens bekvämlighet med landsbygdens idyll. Inte minst närheten till havet sätter sin prägel. Onsala är en halvö, Onsala centrum ligger 12 km från Kungsbacka centrum och ca 35 km söder om Göteborg. För 30 år sedan var Onsala mest landsbygd med färre än 2 000 invånare. Idag bor här 12 000 människor. I området finns ca 500 företag.

Ekonomi

EL

32 994 kr

VA

2 520 kr

VÄG, SAMF

2 500 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

4 260 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

42 774 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Säljarens kostnad för för försäkring uppgår till 402 kr/mån via Villaägarna. Observera att denna är individuell. Det rekommenderas att ni tar kontakt med era respektive försäkringsbolag för kostnadsförslag.
Övrigt kostnaden står för kostnaden för bredband.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2009

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-09-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

73 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

138 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

16 497 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

Isolerglas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Älskogsbräcka 1:54

ÖVRIGT

Fiber finns installerat.

2022- Garage ommålat. Nyrenoverat badrum.
2021 - Ny köksbänkskiva och stänkskydd samt byte av socklar. Målning av vardagsrum, kök, gästrum samt ommålning av fasad.
2018 - Målning och tapetsering av sovrum 1.
2017 - Målning och tapetsering av sovrum2.
2012 - Braskamin installerad
2010 - Byggnation av garage.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 139 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 109 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 970 000 kr

Tomt

AREAL

903 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2007-05-03) Byggnadsplan (1959-05-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Tomt i plan utformning vilket möjliggör lek och spel för barn eller husdjur samt odling och plantering av grödor och blomster.

UTEPLATS

Väl tilltagen altan med sol från morgon till ca 21:30 under sommaren.

PARKERING

Stenlagd uppfart samt varmgarage.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Sevekulla GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1384-85/55.1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Bräckavägen 20
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
Okulär kontroll av el Bräckavägen 20
Okulär VA-kontroll Bräckavägen 20
Överlåtelsebesiktning Bräckavägen 20
Klarlagt
Kommande

Karta

Kungsbacka Onsala - Sevekulla/Buerås/Norra Hagen

Bräckavägen 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg