230
MED83FEF0685C844960BA827BD1E34393F7

Boxvik 220 Orust, NÖSUND

Orust, NÖSUND

Boxvik 220


PRIS (utgångspris)13 900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

23

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

75 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

19,55 ha

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

983 kr/månad

Enastående läge i Boxvik Kile, med två bryggor, 195 000 m² tomt och ett oändligt charmigt bostadshus med anor från 1800 talet, där den iögonfallande glasverandan tronar i centrum och från vilken man har uppsikt på de passerande båtarna.

Här bor ni på 75 + 35m² fördelat på 6 rum och, varav tre allrum, två sovrum, samt glasverandan. Från köket når vi altanen med kvällssol och utsikt över vattnet i från vilken vi når en underbar gräsmatta i omgärdad av lummig växtlighet.
Ladugården erbjuder vidare möjlighet och om inte annat, plats för förvaring av fordon och saker.
Bostadshuset är besiktigat, (se gärna bifogat protokoll) och överlåtes med dolda fel försäkring.

På kort avstånd når vi de pittoreska samhällena Hälleviksstrand och Mollösund och på Cykelavstånd når vi Nösund, som med sitt Havshotell erbjuder både skön avkoppling i spa´t samt restaurang.

Bilder

MED83FEF0685C844960BA827BD1E34393F7
MED8F2D7757A50B4ECFBE36E86AFBAD15BC
MED17476CF9A8144003BECBF60861FC9CFA
MEDFDC2B1B56E2947BC85020186B9734F67
MED004EDB51F27443EE940415C9AA0484D0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård/Jordbr/Skog

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL SKIFTEN

23

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

75 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

19,55 ha

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

983 kr/månad

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Boxvik 1:8, 1:9 & 1:10

1-PLANSVILLA MED KÄLLARE

ANTAL RUM

6 rum varav 2 sovrum

BIAREA

35 kvm

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Vattenmantlad kökspanna med elpatron, via radiatorer, vedeldad köksspis,

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund/Platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

1-glas fönster, 2-glas & 3-glas.

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel (2017)

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

RENOVERINGAR

2021 - Väderskydd installerades då läckage noterades på murstocken på övreplan.
2017 - Taket lades om med takpapp, träläkt och tegelpannor. 2018 - Ny vattenpump installerades.
2009 - Dusch/Wc renoverades av fackman, kvalitetsdokument fanns ej vid besiktningstillfället.
2007 - Grundmur putsades utvändigt. Kakelugn behöver renoveras. Sotning och brandskyddskontroll utförs löpande

DJURSTALL, MASKINHALL MM, VÄRDEÅR FÖRE 1980

BESKRIVNING

Area 175 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Allmänt om fastigheten

DRIFTSKOSTNAD 1-PLANSVILLA MED KÄLLARE

11 800 kr / år

DRIFTSKOSTNAD, VARAV

EL

5 760 kr

VA

2 300 kr

VÄG, SAMF

100 kr

SOTNING

650 kr

FÖRSÄKRING

2 990 kr

TILLKOMMANDE KOSTNAD

KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

ÖVRIGT

SUMMA PANTBREV

465 000 kr

TAXERING

TAXERINGSKOD

120

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

2 966 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

SKOGSIMPEDIMENTSMARK

9 000 kr

BETESMARK

56 000 kr

SMAHUSBYGGNADPALANTBRUK

766 000 kr

SKOG

419 000 kr

EKONOMIBYGGNAD

44 000 kr

SMAHUSMARKPALANTBRUK

1 580 000 kr

AKERMARK

92 000 kr

TOMT

AREAL

19.55 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

1:8:
Gemensamhetsanläggning: Orust Boxvik GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Orust Boxvik S:1, Samfällighet: Orust Boxvik S:2, Samfällighet: Orust Boxvik S:3, Samfällighet: Orust Boxvik S:4
Avtalsservitut Brygga
Avtalsservitut Kraftledning,Transformatorstation
Nyttjanderätt Optokabel(2 st)
Last: Avtalsservitut: Brygga, 14-IM3-98/8840.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Transformatorstation, 14-IM3-89/31273.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1421-93/70.1

1:9: VÄG Last Avtalsservitut 14-IM3-70/463.1
BRYGGA Last Avtalsservitut 14-IM3-98/8840.1
STARKSTRÖM Last Ledningsrätt 1421-93/70.1
AVLOPP Last Officialservitut 14-TEG-1391.1
VÄG RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG VÄG FRÅN ALLMÄNNA VÄGEN OCH ATT
ANLÄGGA DESS FORTSÄTTNING FRAM TILL BEFINTLIG GÅNGVÄG INOM ETT FEM
METER BRETT OMRÅDE. DÄREFTER RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG GÅNGVÄG I
ANSLUTNING TILL VATTNET FRAM TILL GRÄNSEN MELLAN BOXVIK 1:9 OCH 1:23.
RÄTTIGHETEN OMFATTAR ÄVEN UNDERHÅLL OCH FÖRNYELSE AV VÄG OCH
GÅNGVÄG.
Last Officialservitut 1421-800.1
PARKERING RÄTT ATT FÖR BILUPPSTÄLLNING IORDNINGSTÄLLA OCH NYTTJA ETT
OMRÅDE OM CA 75 KVM LÄNGS MED INFARTSVÄGEN TILL BOXVIK 1:9 OCH 1:23.
OMRÅDET OMFATTAR BILUPPSTÄLLNING MOTSVARANDE 6 ST PLATSER.
RÄTTIGHETEN AVSER TRE PLATSER FÖRBOXVIK 1:23.
Last Officialservitut 1421-800.2
ANDEL I SAMFÄLLIGHET :
ORUST BOXVIK GA:1 (Vägar)
ORUST BOXVIK S:1 (1/32 Mantal) ORUST BOXVIK S:2 (1/32 Mantal)
ORUST BOXVIK S:3 (1/32 Mantal) ORUST BOXVIK S:4 (1/32 Mantal)
TORVMOSSE (AKT 14-TEG-353)
7,1640 HA AVRÖSNINGSJORD (AKT 14-TEG-471) (AKT 14-AD668.710/194

1:10 TRANSFORMATORSTATION MM Last Avtalsservitut 14-IM3-89/15816.1
KRAFTLEDNING,TRANSFORMATORSTATION Last Avtalsservitut 14-IM3-89/31273.1
STARKSTRÖM Last Ledningsrätt 1421-93/70.1
VATTENTÄKT VATTENLEDNING AVLOPP Last Officialservitut 14-TEG-1215.1
VÄG Last Officialservitut 14-TEG-1215.2
VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK Last Officialservitut 14-TEG-1215.3
VÄG RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG VÄG FRÅN ALLMÄNNA VÄGEN OCH ATT
ANLÄGGA DESS FORTSÄTTNING FRAM TILL BEFINTLIG GÅNGVÄG INOM ETT FEM
METER BRETT OMRÅDE. DÄREFTER RÄTT ATT NYTTJA BEFINTLIG GÅNGVÄG I
ANSLUTNING TILL VATTNET FRAM TILL GRÄNSEN MELLAN BOXVIK 1:9 OCH 1:23.
RÄTTIGHETEN OMFATTAR ÄVEN UNDERHÅLL OCH FÖRNYELSE AV VÄG OCH
GÅNGVÄG.
Last Officialservitut 1421-800.1
PARKERING RÄTT ATT FÖR BILUPPSTÄLLNING IORDNINGSTÄLLA OCH NYTTJA ETT
OMRÅDE OM CA 75 KVM LÄNGS MED INFARTSVÄGEN TILL BOXVIK 1:9 OCH 1:23.
OMRÅDET OMFATTAR BILUPPSTÄLLNING MOTSVARANDE 6 ST PLATSER.
RÄTTIGHETEN AVSER TRE PLATSER FÖRBOXVIK 1:23.
Last Officialservitut 1421-800.2
ORUST BOXVIK GA:1 (Vägar)
ANDEL I SAMFÄLLIGHET :
ORUST BOXVIK S:2 (1/32 Mantal) ORUST BOXVIK S:1 (1/32 Mantal)
ORUST BOXVIK S:3 (1/32 Mantal) ORUST BOXVIK S:4 (1/32 Mantal)
TORVMOSSE (AKT 14-TEG-353)
7,1640 HA AVRÖSNINGSJORD (AKT 14-TEG-471) (AKT 14-AD668.710/1940)

PLANBESTÄMMELSER

Strandskydd Fornlämning (2 st)

MARK

ÅKERMARK

Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande.

BETESMARK

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

SKOGSMARK

Areal: 4 ha.

IMPEDIMENT

Areal: 3 ha.

Karta

Orust Orust

Boxvik 220

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg