KarriärOm oss
190
MED8B2E06C8DC274FC7B9F5D58FF086E216

En nyproducerad villa med slående läge!Boviksbadet 321 Boviken, Skellefteå

Kommande®

Boviken, Skellefteå

Boviksbadet 321



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

171 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

1 555 kvm

BYGGÅR

2016

DRIFTSKOSTNAD

2 825 kr/månad

En nyproducerad villa med slående läge!

Sällan dyker det upp bostäder som både kan erbjuda ett hem i absolut toppskick samtidigt som du får möjlighet att bo med ett slående läge med utsikt över havet - Därför bör du ta chansen att titta närmare på Boviksbadet 321 som inte gör avkall på något av dessa delar!

Nu finns inom kort ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och nyproducerat hem med stilren arkitektur i natursköna Boviken!

Välkommen att kliva in i ett hem många bara drömmer om. För dig som längtar efter att göra din dröm till verklighet bör verkligen titta närmare. Boviksbadet 321 är beläget på en trivsam tomt disponerad på drygt 1500 kvm där du har fantastisk vy över havet samtidigt som du bor med högt och fritt läge. Med utsikt mot havet, erbjuds en väl tilltagen och härlig altan som ger dig möjlighet att njuta av solens strålar oavsett när på dygnet du önskar. Dessutom finns här en stor pool, gott om yta för loungedel och separat matsalsdel samtidigt som gräsytan intill gör det möjligt för lek och aktiviteter.

Huset har en genomtänkt planlösning och i entréplan finner ni härliga sociala ytor med rymd mellan lounge, kök och matplats. Här finner ni även ett gediget badrum med exklusiva materialval i kakel och klinker. Badrummet är till ytan av generösa mått där du dels rymmer 2 duschar, ett stort jacuzzi badkar samt bastu. I entréplan finns även en praktisk hall och separat tvättstuga med förråd i anslutning som skapar goda förvaringsmöjligheter.
Genomgående finner ni golvvärme och hållbara och genomtänkta materialval.

En våning upp erbjuds 3-4 sovrum för dig som önskar. I dagsläget finns ett master bedrooom som är väl tilltaget i yta vilket gör det möjligt att skapa ytterligare ett sovrum för dig som har behov. Från master bedroom finns separat ingång till klädkammare och badrum med kakel och klinker.
Genomgående möts du av ett härligt ljus och en rymd utöver det vanliga tack vare stora fönsterpartier och en gedigen takhöjd. Utsikten här är slående och känslan av ett socialt hem via den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är påtaglig.

Du som drömmer om att bo med ett natur- och havsnära läge har definitivt hittat rätt!
Det här är sannerligen ett drömboende som sällan och aldrig erbjuds på öppna marknaden.

Dubbelgarage om 50 kvm samt förråd finns beläget på tomten.
Hör bor du med utsikt och närhet till boviksbadet och i nära anslutning finns härliga promenadstråk i trivsam natur.

Boviken är beläget endast ca 10 minuter från Skellefteå Centrum.
Under senare år har fler och fler valt att bosätta sig här och efterfrågan på såväl tomter som fastigheter är hög.

Boviksbadet är en kommande försäljning, anmäl gärna ditt intresse redan nu så håller vi dig löpande informerad!
Uppdatering kring driftskostnader och planlösning kommer inom kort!

Bilder

MED8B2E06C8DC274FC7B9F5D58FF086E216
MEDA86B741F87EC4B609844A3E41FE2C86D
MED3312049F188D4609925F31F7569CDB07
MEDC10601F624AE474CBDBC1CFA5770336E
MED47FADFDC4A5D437B85886D989BB14997

Planritningar

Entréplan

Övreplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

171 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

1 555 kvm

BYGGÅR

2016

DRIFTSKOSTNAD

2 825 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Genomgående ljus och trivsam interiör med exklusiva materialval.

Om området

Boviken har närhet till det mesta du kan tänkas behöva.
Boviksbyn har småbåtshamn, utegym och skolbuss för barnen. Grytsundsleden utgår från hamnen.
Boviksön har flera ströv/ motionsstigar och även en badstrand.
Bovikens havsbad med camping når du snabbt med bil, båt eller varför inte cykel.
Solbackens handelsområde med matvarubutiker, shopping, apotek och systembolag tar du dig med bil på 5 min.
Vitberget med utomhusbad sommartid, camping, skidbacke, skidspår tar du dig med bil snabbt till.
I norr har vi Kåge med matvaruaffär, skola, hälsocentral och pizzeria som du med bil når på 10min.
Skellefteå stadskärna finner du en ca 15 min bilresa bort.

NÄRSERVICE

Till Solbackens handelsområde med matvarubutiker, shopping, apotek och systembolag tar du dig med bil på 5 min.
Vitberget med utomhusbad sommartid, camping, skidbacke, skidspår tar du dig med bil.
Mot norr ligger Kåge med matvaruaffär, skola, hälsocentral och pizzeria som du med bil når på 10min.
Skellefteå stadskärna finner du en ca 15 min bilresa bort.

Ekonomi

VA

4 835 kr

UPPVÄRMNING

26 242 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 900 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2020: El: 22 862 kWh. Total kostnad: 18 670 kr
2019: El: 22 348 kWh. Total kostnad: 30 829 kr
2018: El: 19 602 kWh. Total kostnad: 29 229 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 20 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2016

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

FASTIGHETSBETECKNING

Boviken 1:87

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage om 50 kvm med förrådsutrymme.

ÖVRIGT

Nyproduktion
Fiber finns

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 628 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 918 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 565 000 kr

Tomt

AREAL

1555 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Dp Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

D

PARKERING

parkeringsplats för flertal bilar finns. Dubbelgarage

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Boviken GA:32 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Boviken GA:33 ändamål: Övrigt
Förmån: Officialservitut Väg, 24-SKE-7372.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Boviken

Boviksbadet 321

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg