KarriärOm oss
190
MED39F27144050A47FABAAD2759D62886E9

Fantastiskt fritidshus beläget endast ett stenkast från Boviksbadet!Boviksbadet 259 Boviken, Skellefteå

Kommande®

Boviken, Skellefteå

Boviksbadet 259



Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

73 kvm

TOMTAREA

1 426 kvm

BYGGÅR

1962

DRIFTSKOSTNAD

794 kr/månad

Fantastiskt fritidshus beläget endast ett stenkast från Boviksbadet!

Nu finns inom kort ett unikt tillfälle att förvärva ett välhållet fritidshus i natursköna Boviken, endast ett stenkast från havet och en fantastisk sandstrand!

Välkommen att kliva in i ett fritidshem som många bara vågar drömmer om. För er som längtar efter att göra er dröm till verklighet bör verkligen titta närmare.
Boviksbadet 259 är beläget på en väl tilltagen tomt disponerad på drygt 1400 kvm där ni får lapa sol dygnets alla timmar. Direkt i härliga söder erbjuds en stor härlig altan under tak för er som önskar lite svalka medan ni tittar ut över den trevliga och lummiga tomten eller ner mot havet.

Huset har en genomtänkt planlösning och är utbyggd i två olika etapper och stoltserar nu med hela 73 kvm fördelat på 3 sovrum, badrum med dusch samt ett smakfullt och fullutrustat kök. Köket har blivit uppdaterat av nuvarande ägare och erbjuder er lyxen till egen diskmaskin, vita fina skåpsluckor, modern bänkskiva, nytt golv och ett trevligt fönster där ni kan diska medan ni ser ut över era ägor. Vidare så finns ett väl tilltaget matsalsrum med ljusinsläpp från både söder och väster vilket bidrar till ett luftigt och ljust utrymme med en öppen spis för regniga innekvällar. Vardagsrummet är en senare tillbyggnad och erbjuder er en stor yta att umgås med både släkt och vänner. Här ryms med fördel en större soffgrupp tillsammans med soffbord samt tv-möbel.
Här får med andra ord hela familjen plats!

Önskar man att få njuta av det fantastiska läget året om så finns goda möjligheter att göra så. Här är det både kommunalt vatten och avlopp och många av de närliggande bostäderna används som just året-om boenden.
Så ni som drömmer om att bo med ett natur- och havsnära läge har definitivt hittat rätt!
Ett stenkast från bostaden finner ni boviksbadet och härliga promenadstråk i trivsam natur.
Det här är sannerligen ett riktigt drömlikt fritidshus som sällan och aldrig erbjuds på öppna marknaden.

Boviken är beläget endast ca 10 minuter från Skellefteå Centrum.
Under senare år har fler och fler valt att bosätta sig här och efterfrågan på såväl tomter som fastigheter är hög.

Missa inte möjligheten att boka dig på visning!
-Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MED39F27144050A47FABAAD2759D62886E9
MEDD8F912DA43634F8EA49D506FB062FF15
MED87A52C38F21849E682F8D847C2814256
MEDE2F1CA958B10470EBC38DB44F0325DAB
MED81FCE5759045482C99EBAD125C311881

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

73 kvm

TOMTAREA

1 426 kvm

BYGGÅR

1962

DRIFTSKOSTNAD

794 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Boviken har närhet till det mesta du kan tänkas behöva.
Boviksbyn har småbåtshamn, utegym och skolbuss för barnen. Grytsundsleden utgår från hamnen.
Boviksön har flera ströv/ motionsstigar och även en badstrand.
Bovikens havsbad med camping når du snabbt med bil, båt eller varför inte cykel.
Solbackens handelsområde med matvarubutiker, shopping, apotek och systembolag tar du dig med bil på 5 min.
Vitberget med utomhusbad sommartid, camping, skidbacke, skidspår tar du dig med bil snabbt till.
I norr har vi Kåge med matvaruaffär, skola, hälsocentral och pizzeria som du med bil når på 10min.
Skellefteå stadskärna finner du en ca 15 min bilresa bort.

NÄRSERVICE

Till Solbackens handelsområde med matvarubutiker, shopping, apotek och systembolag tar du dig med bil på 5 min.
Vitberget med utomhusbad sommartid, camping, skidbacke, skidspår tar du dig med bil.
Mot norr ligger Kåge med matvaruaffär, skola, hälsocentral och pizzeria som du med bil når på 10min.
Skellefteå stadskärna finner du en ca 15 min bilresa bort.

Ekonomi

VA

3 239 kr

UPPVÄRMNING

5 793 kr

RENHÅLLNING

500 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 532 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 46 kWh. Total kostnad: 5 585 kr
2021: El: 46 kWh. Total kostnad: 5 477 kr
2020: El: 410 kWh. Total kostnad: 5 563 kr
2019: El: 248 kWh. Total kostnad: 5 531 kr
2018: El: 1 285 kWh. Total kostnad: 6 811 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på fritidshus standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 16 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1962

UPPVÄRMNING

Direktverkande el och öppen spis

VENTILATION

Självdrag ventilbad

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Boviken 1:84

ÖVRIGT

Fiber finns inte indraget. Finns på området.

Renoveringar har gjorts i två etapper. Först vardagsrum sedan tre sovrum och badrum.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd och lekstuga

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 340 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

641 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

562 000 kr

Tomt

AREAL

1426 kvm

UTEPLATS

Altan i söderläge

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Frostbrunn

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Boviken

Boviksbadet 259

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg