KarriärOm oss
230
MEDB0C90993149E4B0E8183E51607C16EF5

Välkommen till Borggatan 1!Borggatan 1 Kalix - Näsbyn, Kalix

Budgivning
Till mäklarkontoret

Kalix - Näsbyn, Kalix

Borggatan 1

PRIS (utgångspris)2 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

178 kvm

TOMTAREA

1 552 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

4 289 kr/månad

PRIS

2 695 000 kr utgångspris

Välkommen till Borggatan 1!

Unik villa i centralt och populärt kvarter. Villan är väl underhållen, rymmer hela 321 kvm bestående av 8 rum och kök. Mycket är renoverat under senare år, bland annat uppvärmning, tak, badrum, tvättstuga och relax. Fiber är installerat. Dubbelgarage i direkt anslutning till villan. Välskött trädgård. Närhet till barnomsorg, skolor, badhus, idrottsanläggningar, vårdcentral och sjukhus.

Passa på, boka visning!

Välkommen!

Ansvarig mäklare

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDB0C90993149E4B0E8183E51607C16EF5
MED82A246631C4143C98270DDA7C5004BBB
MED61CEC6F90BAF457B8B624A8DF61F40ED
MEDB532B44257414793A9A057FA8A1D5403
MED83FDEEB9E2694D8EA98941C1ED89173E

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

8 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

178 kvm

TOMTAREA

1 552 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

4 289 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

8 rum varav 5-6 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan med hall, kök, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet, WC, badrum samt 4 sovrum.

Stort källarplan med hall, gillestuga med braskamin, matkällare, pannrum, WC, två sovrum, bastu, tvättstuga med relax. Vidare från tvättstugan når man till garaget. Källaren har gott om utrymme.

HALL

Stor hall med plats för kapphängning. Hallen är centralt placerad i villan. Från hallen når man kök, vardagsrum, sovrum/kontor, WC samt korridoren till övriga sovrum och entréplanets badrum.

KÖK

Kök med köksö. Bra med förvaring. Plats för matbord. Här finns kyl (2021), frys (2021), diskmaskin (2019), integrerad ugn, integrerad mikrovågsugn, induktionshäll (2023) samt spisfläkt.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fina ljusinsläpp. Pelletskamin. Utgång till inglasat uterum.

BADRUM ENTRÉPLAN

Badrummet på entréplanet är renoverat 2021 av nuvarande ägare med exklusiva materialval. Dusch, WC samt kommod med dubbla handfat.

WC ENTRÉPLAN

Lilla toaletten på entréplanet ligger vid hallen. WC, kommod med handfat, spegel samt badrumsskåp.

GILLESTUGA KÄLLARPLAN

Gillestugan ligger i källaren och är väl tilltagen. Mysig braskamin och gott om utrymme.

TVÄTTSTUGA/RELAX

Tvättstugan/relaxen renoverades 2016. Tvättmaskin (2021) och torktumlare. Stor tvättstuga med gott om utrymme. I anslutning till tvättstugan finns en stor ångdusch samt en bastu. Vidare från tvättstugan når man garaget.

WC KÄLLARPLAN

WC, kommod samt spegelskåp.

Om området

Kalix Kommun med cirka 16 400 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom.

I Kalix finns något för alla och kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana.

KOMMUNIKATION

Lokalbuss trafikerar Näsbyn.

NÄRSERVICE

I Näsbyn finns livsmedelsbutiker, pizzeria och butik. Nära till barnomsorg, skolor, vårdcentral och sjukhus.

Till Kalix centrum är det 2-3 km.

Ekonomi

EL

36 772 kr

VA

9 200 kr

FÖRSÄKRING

5 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

51 472 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 058 kr / år

KOMMENTAR

VA kostnaden samt försäkringskostnaden är schablonberäknad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Bergvärme, kombipanna, pelletskamin, braskamin samt luftvärmepump.

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

24 515 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Tegel, trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Marknaden 5

ÖVRIGT

Taket är ombyggt 2018.
Fiber är installerat.
Markiser 2021.
Bergvärme 2016. Borrhål ca 238 m.
Luftvärmepump 2017.
Inglasat uterum med infravärme.
Kamin källarplan 2016.
Ny altandörr 2017.
Ny altan 2018
Vattenburen golvvärme i hall, kök och WC och badrum på entréplanet.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

941 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

759 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

975 000 kr

Tomt

AREAL

1552 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1973-04-12)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Kalix Kalix - Näsbyn

Borggatan 1

Boendekalkyl

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2371