190
MED5C77E2F04F684D1A9E6B027F0C07FEB4

Bordsvägen 72 Gubbängen, Enskede

Kommande®

Gubbängen, Enskede

Bordsvägen 72


0

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

68 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

349/1101

MÅNADSAVGIFT

3 812 kr

BYGGÅR

1946

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet med omtanke om detaljer och material där inget har lämnats åt slumpen. Med en genomgående vitlaserad enstavsparkett i ek, vitmålade väggar och ett fullutrustat kök tillsammans med ett helrenoverat badrum erbjuds du en 40-talscharm och fräschör vilka samsas i en oslagbar kombination. Läget är helt rätt, i mitten av huset med balkong i bästa em/kvällssolsläge mot husets egna trädgård, park och grönska.

Säljarna söker en fyra eller femma i söderort. Krav är en rymlig hiss samt balkong och gärna högre upp i fastigheten

Bilder

Balkong mot allmänning i V-läge

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Bordsvägen 72

Planritningar

Planskiss 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

68 kvm

LÄGENHETSNUMMER

349/1101

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 812 kr

BYGGÅR

1946

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet med omtanke om detaljer och material där inget har lämnats åt slumpen. Med en genomgående vitlaserad enstavsparkett i ek, vitmålade väggar och ett fullutrustat kök tillsammans med ett helrenoverat badrum erbjuds du en 40-talscharm och fräschör vilka samsas i en oslagbar kombination. Läget är helt rätt, i mitten av huset med balkong i bästa em/kvällssolsläge mot husets egna trädgård, park och grönska.

HALL:
Ljus och välkomnande hall med vackert parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för ytterkläder på hatthylla i entrén.
Hallen har gott om förvaring i platsbyggda garderober med överskåp, de extra breda garderoberna är inredda med klädstänger vilket erbjuder flexibilitet i förvaringen. Det finns vidare ett linneskåp och även ett städskåp.

SÄLLSKAPSRUM:
Bostadens fina sällskapsrum har parkett i vitlaserad ek och ljust målade väggar. Sällskapsrummet är rymligt med plats för större soffgrupp samt vardagsrumsmöblering med fönster mot ett lugnt grönområde.
Utgång till balkong i bästa västläge. Balkongen ligger mot husets gemensamma trädgård med bärbuskar, syrénberså och lekyta för barn.
Den stora ängen, invid Båtparken och framför husets trädgård, erbjuder plats för fotboll, grillning och lekar. De vackra träden invid ängen ger alldeles lagom med uppsikt samt insynsskydd.


KÖK:
Helrenoverat kök med parkettgolv och målade väggar. Köket har påkostad maskinell utrustning i rostfritt med bland annat varmluftsugn, diskmaskin, spishäll och kyl/frys.
Gott om skåp och lådor med vita luckor, stort kallskafferi och tidstypiskt överskåp för en modern 40-talscharm. Rejäl bänkskiva i betong ger bra arbetsytor och ett kök för dig som gillar att laga mat och baka. Gröntonat Marrakeshkakel och belysning över arbetsytorna.
Kökets matplats rymmer 4-5 personer och ligger vid rummets fönster i västläge med uppsikt mot gården och lekplatsen framför huset.

SOVRUM 1:
Master bedroom med parkettgolv och målade väggar. Fönster i Ö-läge.
Gott om förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar och i platsbyggda garderober med överskåp. Garderoberna har hyllor, klädstänger och lådor vilket maximerar förvaringen.

SOVRUM 2:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Rummet är renoverat med parkettgolv och ljust målade väggar samt sober fondvägg. Fönstret i fint Ö-läge med morgon och förmiddagssol

BADRUM:
Nyrenoverat och påkostat badrum med helkaklada väggar, klinkergolv med golvvärme och
vädringsfönster. Vidare har badrummet duschhörna och en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Handfat och kommod med lådor, eluttag, spegelskåp med belysning och förberett för handdukstork.

Om området

Välkommen till Gubbängen – ett fantastiskt område som erbjuder det bästa av båda världar! Beläget i södra delen av Stockholm erbjuder Gubbängen en perfekt kombination av natur, bekvämligheter och närhet till citypulsen. Här finns allt du behöver för att skapa ett trivsamt och bekvämt liv.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana grön linje 18 tar dig på 15 min till södermalm. Tvärgående trafik finns till Huddinge sjukhus och Skarpnäck med buss 172.

NÄRSERVICE

Gubbängen har också en levande och varierad stadsmiljö. Här hittar du ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker som lockar med sin unika karaktär och atmosfär.
Gubbängens centrum är litet och charmigt, men erbjuder samtidigt all vardagsservice man behöver såsom mataffär, bankomat, apotek och postombud. Farsta C ligger endast 5 min bort med bil och är ett fullservicecentrum.

PARKERING

Det är fri datumparkering i Gubbängen.

ÖVRIGT

För barnfamiljer finns det gott om förskolor, grundskolor och fritidsaktiviteter att välja mellan. Gubbängen är känt för sina utmärkta skolor, Gubbängsskolan åk F-9 och Engelska skolan söder åk 4-9. och trygga miljö, vilket gör det till en attraktiv plats för unga familjer att bosätta sig i.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,003078 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,30586 %

Ekonomi

EL

7 292 kr

FÖRSÄKRING

3 306 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 598 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

Byggnad

BYGGNADSTYP

Låghus

BYGGNADSÅR

1946

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

Förening

NAMN

Brf Stockholmshus nr 11

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

383

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

57

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej fastigheterna är upplåtna med tomträtt.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 183 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår kabel-tv via ComHem (basutbud), värme och vatten.

OM FÖRENINGEN

Omtyckt och stabil förening bestående av 383 bostadsrätter och flertalet lokaler. Föreningen disponerar totalt 28 148 kvadratmeter mark upplåten med tomträtt av Stockholms stad.
Föreningen tillåter inte juridiska personer
Renoveringsbeskrivning - Inga kommande renoveringar är beslutade i nuläget.
Rörstambyte: 1994-1995
Elstambyte: 1994-1995
Omputsning av fasad: 1994-1995, 2008
Omläggning av tak: 1994-1995
Nya balkonger: 1994-1995

Samtliga avloppsstammar högtrycksspolas 2012
Målning av samtliga fönster 2014-2015
Fönsterrenovering utvändigt klar nyligen, rengöring av fasad och en del balkonger samt byggnation av sopkärl 2015.

Till lägenheten hör ett källar- och/eller vinds- samt matkällarförråd

I föreningen finns det en festlokal, hobbylokal, stor tvättstuga, förvaltningsexpedition och 18 st cykelförråd.
Festlokalen kan hyras – kontakta förvaltaren avseende villkor och pris.
Stora gårdar, lekplatser och grönytor finns i flera kvarter i föreningen.
Se mer på föreningens informativa hemsida www.stockholmshus11.se/

TV OCH BREDBAND

Fiber indraget i samtliga lägenheter från Ownit. 100 mbits 99kr/mån, 1000 mbits 199kr/mån. (FTTB, fiber till källaren, och sen Cat6 fr källare till lägenheten.
Kabel-TV från ComHem.
Ansluten till kabel-TV-nät via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Comhem ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik, vilket erhålles från olika leverantörer via lägenhetens telefonuttag.
Fiber/bredband: ComHem och/eller Ownit.

PARKERING

Föreningen har 29 st parkeringsplatser till en kostnad av 324 kr/mån (f.n kö).
Föreningen har 22 st garageplatser till en kostnad av 750 kr/mån (f.n kö).
MC-garage (140 kr/mån).

RENOVERINGAR

2018 Asfaltering av föreningens gång och parkeringsytor.
2017 installation kodlås till alla portar
2016 Installation av bredband
2016 Nya ståldörrar till pannrum, tvättstuga och en del lokaler
2015 Målning av samtliga källarfönster
2015 Nya kärl för hushållssopor och återvinning
2014-15 Ommålning lägenhetsfönster
2012 Högtrycksspolning av stammar
2011 Nya hissar och sopnedkast höghusen
2009-2010 Underhåll källarfönster och lägenhetsfönster
2006 Skärmtak över portarna
2003 Renovering gemensamhetslokal
2002-2006 Portbyte och portrenovering
1996-2005 Ommålning - lägenhetsfönster
1994-1995 Stambyte av el och avloppsstammar
1994-1995 Omputsning fasader, omläggning tak och nya balkonger

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Brf Stockholmshus nr 11
Kommande

Karta

Stockholm Gubbängen

Bordsvägen 72

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg