190
MED2224AE4BB5214697BEEB476290E8B251

Välplanerad och underbar 2:a som enkelt går att göra om till en 3:a!Boplatsvägen 2, 2 tr Järvastaden - Västra Brotorp, Sundbyberg

Kommande®

Järvastaden - Västra Brotorp, Sundbyberg

Boplatsvägen 2, 2 tr


PRIS (accepterat pris)3 075 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

00121

MÅNADSAVGIFT

3 196 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

3 075 000 kr Accepterat Pris

Välplanerad och underbar 2:a som enkelt går att göra om till en 3:a!

Accepterat pris!
Kontakta mäklaren för mer information.

- Stabil ekonomiskförening!
- Välplanerad 2:a som går att göra om till en smartplanerad 3:a i populära Brf Löparen i Sundbyberg
- Möblerbar balkong i lugnt och soligt läge
- Populärt familjevänligt område
- 8 -10 min promenad till Friends Arena och Mall of Scandinavia
- Promenadavstånd till flertalet grönområden, Brunnsviken, Hagaparken
- Kort promenadavstånd till kommunikationer så som buss och pendeltåg

Här på Boplatsvägen bor du i en omtyckt förening med härliga gröna områden runt omkring. Belägen i ett av Stockholms mest expansiva områden finner du närhet till både rekreationsområden i form av vackra skogsstigar, joggingspår och utomhusgym, samtidigt som du har nära till goda kommunikationer, service och shopping. Med en kort promenad tar du dig till både fina strövområden vid Ursvik och Ulriksdal, Brunnsviken och picknickfavoriten Hagaparken. Dessutom finns både pendeltåg och bussar på bra avstånd. Närmaste pendeltåg finner ni Ulriksdal station. För dig som är bilburen når du E4:an på någon minut och härifrån tar du dig snabbt till Arlanda eller Stockholm City. Utöver ovannämnda bekvämligheter finner ni även Friends Arena och Mall of Scandinavia med sitt stora utbud ( 250st ) butiker och resturanger, SF-bio mm.
Runt hörnet finns den lokala ICA-butiken med ett stort utbud för vardagen. Här finner ni även ett antal restauranger, frisörsalong, kemtvätt och skräddare samt gym. Barnens egna favorit lekpark har vi bara några minuter ifrån bostaden Mulle Meck parken. Runt om bostaden finns det ett flertal lekplatser för barnen att leka av sig på.

Varmt välkomna till Boplatsvägen 2

Bilder

MED2224AE4BB5214697BEEB476290E8B251
MED74A433A2C38446D799A4E071C3FDC2DF
MEDA4658A4172054031B90831964D108E6C
MED27E547B77E024252A6592A78FD2A38C9
MEDAD78F717A45F4E95A6F80094CF3FA078

Planritningar

Planritning

Planritning Boplatsvägen 2

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00121

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 196 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

3 075 000 kr Accepterat Pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande entré in till hall med två garderober med god förvaring. På golvet ligger snygg parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum med Marmor kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme. Stort och bekvämt badrum utrustat med dusch med duschvägg, WC, handfat med vit kommod. Tvättmaskin/Torktumlare kombinerad.

KÖK/VARDAGSRUM

Stilrent Marbodalkök med vita släta luckor, vitt stänkskydd och svart bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggnadsugn med varmluft och pyrolys, mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin. Tillåtande öppen planlösning mot vardagsrummet för bra sällskapsytor. Matplats i anslutning till köket för 4-6 personer. Vardagsrummet är lättmöblerat och här får både stora soffgruppen plats samt media väggen och härifrån nås även lägenhetens balkong.
Vardagsrummet går enkelt att dela av så att man får ytterligare ett sovrum.

BALKONG

Stor och mysig balkong i härligt läge mot allmänning.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med bra plats för dubbelsäng samt förvaring genom flertalet garderober

Om området

Här bor ni i barnvänliga Järvastaden med bra kommunikationer. Du kan cykla in till stan på ca 20 min och till Kista C på ca 15 min. Här byggs en helt ny stadsdel nära både stan och naturen. Mellan husen ligger grönområden, cykelvägar och mycket mer. Vill man ta en promenad kan man med fördel promenera ner till Råstasjön och omgivningarna vid vattnet. Ursviks motions gård ligger på gångavstånd med flera banor för sprint eller långfärdskidorI Järvastaden finns även den omtalade Mulle Mecks lekpark. I parken finns också det populära barnbiblioteket. Det finns idag redan flera skolor och butiker. Bland annat finns det restaurang, ICA, gym och café. Området är belägen nära Ulriksdals station (9 min med pendeltåg till Stockholms C) och fantastiska rekreationsområden som Hagaparken, Ulriksdal och Igelbäckens naturreservat. Busshållsplats (540 som går till Universitetet via Bergshamra som har T-bana) och ICA (ska byggas ut med postservice) finns precis utanför huset. I närheten finns Friends Arena och Mall of Scandinavia står nu klar! Mall of Scandinavia är med sitt utmärkta läge och starka erbjudande Nordens mest intressanta köpcentrum. En biograf med 15 salonger, ca 220 butiker och restauranger. Läs mer på Järvastadens egna hemsida www.jarvastaden.seSolna Centrum ligger ca 3 km bort. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger och är en fullservice inrättning.

KOMMUNIKATION

Buss 540 och 505 som anknyter till både pendeltåg och T-bana.

NÄRSERVICE

I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys, byggvaruhuset Hornbach och Mall of Scandinavia med oändlig shopping för alla smaker och plånböcker. Inredningsbutiker, modebutiker, sportaffärer, oändligt med restauranger och caféer, spa, sportsbar, SATS gym och SF med sin IMAX biograf som utlovar filmupplevelser utöver det vanliga samt mataffärerna Hemköp och ICA.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,007947 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,79436 %

Ekonomi

EL

3 000 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

94 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Löparen i Sundbyberg

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

121

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, minst 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har en fastighetsförsäkring genom Trygg-Hansa. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägget.

INFORMATION AVGIFT

Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften enligt schablon.

OM FÖRENINGEN

Till varje lägenhet hör ett förråd. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstols/barnvagnsrum.
I anslutning till gårdarna finns underjordiska behållare för hushållssopor och matavfall samt miljöhus för källsortering.
Föreningen köper in städning av trapphus. Varje lägenhet har en egen elmätare och faktureras individuellt efter faktiskt förbrukning. Ett multimedia och elskåp är placerat i varje lägenhet.

För mer information besök gärna föreningens hemsida brfloparensbg.se

TV OCH BREDBAND

I månadsavgiften ingår bredband 50mbit samt ett digitalt basutbud av TV-kanaler från ComHem. Boende kan utöver detta utöka tjänsten genom att själv kontakta ComHem.

PARKERING

Föreningen har 63 parkeringsplatser i garage inomhus och tre parkeringsplatser utomhus. Hyran är för närvarande 1 020 kr per månad för garageplatserna och 612 kr per månad för utomhusplatserna. Av de 63 parkeringsplatserna i garaget så är 6 st avsedda för elbilar och har tillgång till laddare, då är avgiften istället 1 620 kr per månad. Det finns även möjlighet att hyra en mindre plats avsedd för MC för 255 kr per månad, totalt fyra st platser av den typen finns. Avgiften betalas i samband med avin för avgiften.

För att få aktuell info om tillgänglighet av parkeringsplatser hör du av dig till styrelsen via mail parkering@brfloparensbg.se. Handläggningstiden för parkering är ca 2 - 3 veckor

RENOVERINGAR

Föreningen är nybyggd och har därför inte behövt genomföra några renoveringar än (2020-12-01).

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2017
Stadgar 2017
Årsredovisning 2020
Kommande

Karta

Sundbyberg Järvastaden - Västra Brotorp

Boplatsvägen 2, 2 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg