MED075422494A1640C5A791712FAF24D220

Härlig 1:a med rymlig balkong och låg avgift!

Budgivning

Tyresö Centrum, Tyresö

Bollmoravägen 10, vån. 6

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,320 Inkl värme, vatten och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea27.5 kvm
Våning6 (hiss finns)
Lägenhetsnummer199
Byggår1959
Driftskostnad125 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,595,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välkommen till en härlig 1:a på högt läge, med moderniserat kök, helkaklat badrum, rymlig balkong och låg avgift i populära HSB Brf Gösen! Lägenhet ligger ett stenkast från Tyresö centrum, med närhet till idrottsaktiviteter som bl.a. ishall, simhall, rackethall, golfbana och flertalet träningsanläggningar. Precis utanför huset finns busshållplats med flertalet busslinjer.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank, arbetsförmedling och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Bilder

Rymligt balkong i öppet läge med morgonsol

Utsikt från balkong

Modernt kök med nya vitvaror

Plats för matbord i anslutning till kök

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till en härlig 1:a, högt upp i huset, med modernt kök, rymlig balkong och låg avgift i populära HSB Brf Gösen!

- Högt upp i huset
- Rymlig balkong i öppet läge med morgonsol
- Moderniserad lägenhet
- Låg avgift
- Populär förening med mycket god ekonomi
- Ett stenkast från Tyresö centrum
- Nära idrottsanläggningar som bl.a. simhall, tennis-/rackethall, golfbana och flertalet träningsanläggningar
- Promenadvägar ut i naturen nära huset
- Utanför porten finns busslinjer till bl.a. Stockholm central, Gullmarsplan, Nacka och Haninge/Handen.
- Möjlighet till snabb inflyttning!

Lägenheten är fint renoverad och är i mycket gott skick och har genomgående fina ytskikt med parkettgolv, helkaklat badrum och moderniserat kök.

Moderniserat kök med öppen planlösning mot allrum och plats för matbord. Köket har gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Nya vitvaror med kyl/frys, spis och spisfläkt.

I anslutning till kök finns utgång till lägenhetens rymliga balkong med morgonsol och gott om plats för utemöbler. Det är många i föreningen som har glasat in balkongerna. Tillstånd från föreningen samt bygglov behöver sökas.

Allrum med alkov och plats för säng och soffa.

Helkaklat badrum renoverat i samband med stambytet med klinkergolv och kakel på väggarna. I badrummet finns duschhörna, wc, handfat, spegelskåp med förvaring och handdukstork med värme.

Lägenheten har ett tillhörande förråd och ligger stenkast från Tyresö centrum med närhet till idrottsaktiviteter som bl.a. ishall, simhall, rackethall, golfbana och flertalet träningsanläggningar. Runt hörnet finns den vackra naturen runt Alby naturreservat. Nära huset går flertalet busslinjer till bl.a. Stockholm central, Gullmarsplan, Nacka och Haninge/Handen.

Möjlighet till snabb inflyttning!
Antal rum
1 rum
Boarea
27.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 8, hiss finns
Pris
SEK 1,595,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,320 Inkl värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 1,500 / år
Driftskostnad, varav
Övrigt
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Spec. driftskostnader:
Under övrigt ligger kostnad för bredband 125 kr/mån.
Andel i föreningen
0.30654 %
Andel av årsavgiften
0.30654 %
Byggnad
Byggnadstyp
8-våningshus
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 12/27/2018
Energiklass
C
Energiprestanda
73 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Lägenheten har ett tillhörande förråd samt balkong.
Förening
Namn
HSB Brf Gösen
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Gösen har 210 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler, bl.a. övernattningslokalen Kabyssen (kostnad 200 kr/natt).

2 fina tvättstugor finns i föreningen. Fin föreningslokal finns att hyra för 300 kr/dygn. Det finns dessutom snickarlokal.

Fin grillplats och lekplats finns i anslutning till husen.

Föreningen har 2014 börjat med enhetsmätning av el. Förbrukning stäms av kvartalsvis i efterskott. Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar för egen förbrukning. De fasta kostnaderna (certifikat, skatter mm) tar föreningen. Betalningsansvaret för elförbrukningen åligger den som vid betalningstillfället äger lägenheten om inte annat bestämts mellan säljare och köpare.

HSB Stockholm ställer som krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kronor. Årsavgift betalas av köparen, 250 kronor. Om köparen upptar nya lån tillkommer en pantförskrivningsavgift på 1,5% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande (682,5 kr) och säljaren debiteras 3,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift (1592,5kr).

Vid varje överlåtelse genomför bostadsrättsföreningen en överlåtelsesyn.

Gösens fastigheter är de första husen som byggdes vid Bollmora Centrum. Husen byggdes mellan år 1959-61. Det var arkitekt Bo Sahlin som ritade husen med Alvar Aaltos bostadshus på Interbau från byggutställningen i Berlin 1957 som förebild. Varje huskropp består av två sammanbyggda punkthus om 8 våningar. www.gosen.se
Antal lägenheter
210
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem ingår i månadsavgiften.

Föreningen har anslutit alla lägenheter till bredband via fiber hos Telenor med en hastighet på upp till 250 Mbit/s. Kostnad: 125 kr/mån.
Parkering
Nya p-platser samt breddning av befintliga p-platser. Samtliga p-platser har el-uttag. Det finns 148 stycken platser. Hyra: 250 kr/månad.
Renoveringar
Föreningen är välunderhållen och följande har gjorts sedan början av 1990-talet:
- Isolering av fasader samt ny plåtbeklädnad
- Byte av fönster i samband med plåtbeklädnaden
- Stambyte samt nya helkaklade badrum i samtliga lägenheter
- Fastighet ansluten till bredbandsnät, fiberoptiskt. Bredbandsuttag i samtliga lägenheter.
- Uppförande av kretsloppsstationer med källsortering.
- Uppförande av grovsop-, MC- och mopedhus.
- Renovering av trapphus bestående av målning, rörelsestyrd belysning.
- Nya portar i ekträ enligt ursprungsritningarna från 1959. Aptus porttelefonisystem.
- Föreningen har nyligen genomfört balkongrenoveringar där de blästrat, tätat och målat alla balkonger.
- Markytorna har totalrenoverats med bl a nya planteringar under 2006.
- Samtliga hissmotorer har bytts mellan 2005-2007.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Tyresö Centrum Tyresö

Bollmoravägen 10, vån. 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg