190
MED0870ECAB5F4943AA80F58C19331864E9

Blomsterkungsvägen 167 Hässelby Norra Villastad, Hässelby

Kommande®

Hässelby Norra Villastad, Hässelby

Blomsterkungsvägen 167


PRIS5 995 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

138 kvm

TOMTAREA

371 kvm

BYGGÅR

1973

PRIS

5 995 000 kr

DRÖMHUS!

Välkomna till detta smakfullt renoverade kedjehus i populära Hässelby Norra Villastad! Hörntomt med två uteplatser samt en balkong med utsikt över trädgård och allmänning. Två helkaklade badrum med golvvärme, fyra sovrum och smakfullt nyrenoverat kök som passar alla.

- Friköpt tomt
- Besiktigat
- Två uteplatser och en balkong
- Fyra sovrum
- Insynsskyddad tomt
- Två trädäckade altaner
- Varmisolerad friggebod
- Nära till kommunikationer (2 min till busshållplatsen)
- Fiber indraget.

Kontakta mäklaren för besiktningsprotokollet.

Välkomna!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED0870ECAB5F4943AA80F58C19331864E9
MED076B34B6E0384453916C97FA8EC13261
MED90188D7774E1497B9D52AFC021ADBA92
MED961FE45F66A747E788E398F7176409A1
MEDB0DD8734CFA14349B73A2623C90474E8

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

138 kvm

TOMTAREA

371 kvm

BYGGÅR

1973

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av en inbyggd garderob och en garderobsvägg med spegeldörrar, plats för hatt- & skohylla. Gråmelerat klinkergolv med golvvärme samt vit panel och gråmönstrad tapet som fortsätter mot trapphus och övre hall.

WC/DUCHRUM
Blågrått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Här har du utrustning som WC, duschkabin, handfat med förvaring under, skåpsförvaring samt inbyggda avställningsytor.

VARDAGSRUM
Genomgående ekparkett (3-stav) i hela huset. Här pryder en smakfull grå-vitrandig samt enfärgad grå tapet väggarna. Rymligt vardagsrum med utrymme för soffgrupp, mediamöbler samt byråer. Här har du utgång till den nyrenoverade trädäckade altanen och trädgården på baksidan.

SOVRUM/ARBETSRUM
Ljust och härligt rum som går att använda som ett sovrum eller arbetsrum. Inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelform. Här pryds väggarna av en grön-vitmönstrad tapet.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med rostfria vitvaror och vinkyl. Bänkskiva i vitoljad bambu, vita skåpluckor, spotlights i tak och under skåp. Gott om förvaring samt ett bra arbetskök för den som gillar att laga mat. Här har du gott om plats för en större matgrupp. Grå-vitrandig tapet på väggarna.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Stort rum med gott om utrymme för dubbelsäng. Ekparkett samt en turkos tapet med vita fjädrar på väggarna. Fönstret ger ett härligt ljusinsläpp.

WALK IN CLOSET
Perfekt förvaring för dina kläder med ett Elfa-system, spotlightsskena i taket samt automatisk tändning av belysningen.

SOVRUM 2
Master bedroom i huset, stort och möjlighet till garderob, dubbelsäng och nattduksbord. På väggarna är det en lugn grafisk tapet i vitt, beige och grått. Här har du utgång till den härliga balkongen med utsikt över trädgården samt allmänning.

SOVRUM 3
Sovrum med inbyggd garderob. En vit- och mintgrönrandig tapet pryder väggarna.

TVÄTTSTUGA
Renoverad tvättstuga med vitt klinkergolv och kakelväggar. Inbyggd klädstång i taket. Här finns en diskho, tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring med skåpluckor i grå kulör. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en svart laminatbänkskiva.

WC/BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med turkost klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel på väggarna. Här är det utrustat med dubbelhandfat med en generös kommod, spegelöverskåp, jacuzzi med glasvägg, vitt högskåp för förvaring, handdukstork samt spotlights i tak för en härlig belysning.

Om området

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

KOMMUNIKATION

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållsplats ligger på Blomsterkungsvägen, dit är det ca 220 meter. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 16 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

NÄRSERVICE

Hässelby Villastad sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

PARKERING

Garage i länga med el. Avskärmat mot grannarna. Även gott om gratis parkeringsplatser.

ÖVRIGT

Hässelby Villastad är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Hässelby strand, Hässelby gård, Vinsta, Kälvesta samt till Järfälla kommun och över vattnet (Mälaren) till Ekerö kommun. Stadsdelen är den västligaste i Stockholm, samt den till ytan största. Antalet invånare uppgår till 17 136 (2005). Området var i stort sett obebyggt fram till slutet av 1800-talet. Här fanns endast gårdarna Riddersvik och Lövsta, som på den tiden tillhörde Järfälla kommun. Stockholms stad köpte egendomarna 1885. Det dröjde till början av 1970-talet innan byggandet riktigt kom igång. Området Backlura bebyggdes med radhus och kedjehus och i kvarteret Åkermyntan byggde man ett affärscentrum. Gatorna har i regel fått namn efter trädgårdar och trädgårdsmästare, eller än vanligare, efter växter. Det har ansetts passa särskilt bra, i och med att villastaden har vuxit upp kring handelsträdgårdarna, även om många av de nyaste gatunamnen har fått namn efter växter som aldrig i någon större utsträckning har odlats i Hässelby villastad.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1973

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer + elgolvvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-12-12

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Björnflokan 26

ÖVRIGA BYGGNADER

Varmisolerad friggebod på framsidan
Garage i länga + möjlighet att parkera på uppfarten framför huset

ÖVRIGT

Gjorda renoveringar:

1993 Varmvattenberedare
2002/2016 Renoverat badrum entréplan
2006-2008 Torktumlare och tvättmaskin (Cylinda)
2007/2017 Renoverad tvättstuga
2007/2017 Renoverat badrum övre plan
2006/2016 Nya fönster
2011 Yttertak bytt
2017 Fasadbyte på södra sidan
2013 Radonmätt, värde 40 bq/m3
2014 Värmepump
2015 Satt in duschkabin
2015 Ny elcentral
2015 Nya vitvaror i köket
2015/2016 Genomgående oljad ekparkett 3-stav
2015/2016 Nya innerdörrar, alla rum tapetserade samt nya innertak
2016 Renoverat kök (Kvik)
2015/2017 Genomgående nya garderober
2016 Ny vindslucka
2016/2017 Oljefyllda elradiatorer med centralstyrning installerad
2017 Ommålat utvändigt
2017 Nya markisdukar inkl. sol- vindautomatik, motor. (Ej automatiska på framsidan)
2017 Ny stödmur, breddning av uppfarten och nytt underlag.
2017 Renoverat och målat trappan
2017/2018 Fasadbelysning
2018 Ny takavattning farstukvist och friggebod
2018 Ny altan framsida/baksida samt farstukvist
2018 Fiber indraget

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 580 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 155 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 000 000 kr

Tomt

AREAL

371 kvm

TOMTTYP

Hörntomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Björnflokan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut: Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-01/10916.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Stockholm Hässelby Norra Villastad

Blomsterkungsvägen 167

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg