KarriärOm oss
230
MED3C0F7FB18CAA40DCA29FDADAF1C41CDC

Välkommen till Beckershov!Bergslagsgatan 61 Beckershov, Norrköping

Beckershov, Norrköping

Bergslagsgatan 61


PRIS1 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

32

MÅNADSAVGIFT

2 955 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

1 550 000 kr

Välkommen till Beckershov!

Beckershov, ett område att komma hem till!
Bostaden är belägen på andra våningen med utsikt över den väl omhändertagna innergården.
Lägenheten har målade väggar i vitt i samtliga rum, vardagsrummet har fint bevarat fiskbensparkett och härifrån når vi den inglasade balkongen i soligt läge.

Badrummet är smakfullt renoverat i grå klinker med spottar i taket. I hallen finner vi tre inbyggda garderober som rymmer mycket och
Köket har ett fint ljusinsläpp går i ljusa färger med hel kyl och frys.

Här bor du i en stabil och aktiv förening med en låg belåningsgrad om 792 kr/kvm och med en låg månadsavgift. Från Beckershov tar du dig enkelt ner till city med en promenad och här har ni närhet till förskola, skolor och till campusområdet!

Bilder

MED3C0F7FB18CAA40DCA29FDADAF1C41CDC
MED6939F543FBF94A02B66C945A548BE4D9
MEDB05BC0DAEAEA40B39BF955F555CB5693
MED63DF2F472F2B437BA5BCA6C323316987
MED152E7432036945A2BAD80A02766C62EF

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

LÄGENHETSNUMMER

32

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 955 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

1 550 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

PARKERING

Boendeparkering 250kr/månaden. 12 garageplatser med separat kö. 21 parkeringsplatser varav 15 stycken med el-stolpe med separat kö.

BALKONG

Ja

HALL

Hall med ljusa väggar och trägolv. Här finns tre inbyggda garderober och plats för avhängning.

KÖK

Köket har vita luckor och lådor. Bänkskiva i två med klinker ovanför. Här finns spis, inbyggd fläkt och kyl/frys. Plats för matbord för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar med bevarad fiskbens parkett. Härifrån når vi den inglasade balkongen med utsikt över innergården.

BADRUM

Helkaklat badrum i grått. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasvägg.

SOVRUM

Sovrum med vitmålade väggar och trägolv.

Om området

Beckershov, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och trevligt område.
I närheten finns Himmelstalundsskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. I området kan du också spela aquagolf och minigolf.
Härifrån är det nära till Himmelstalundsbadet som har gratis inträde. På Himmelstalundsfältet kan man sola, grilla, spela spel med mera. Tycker man om att spela eller titta på fotboll så är Haga rätt plats med flera stora fotbollsplaner.

KOMMUNIKATION

Det är nära till spårvagnshållplats som kör till city på ca 10 min och Campusbussen till Linköpings universtet. På Finspångsvägen går bussen mot Finspång.
Med cykel tar det ca 5 min till Folkparken för friluftsaktivitet och Campus Norrköping, även resecentrum ca 5 min.
Med bil är Du är snabbt ute på E4:an, mot Stockholm, Linköping, Katrineholm eller Kalmar.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutiker: Coop på Stockholmsvägen, Coop Extra på Värmlandsgatan. Från Beckershov är det inte heller långt till Ingelsta shopping.

PARKERING

Boendeparkering.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,53607 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,53607 %

ÖVRIGT

Det ingår ett källarförråd samt ett matförråd.

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 440 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 440 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

9 770 kr Baseras på senaste årsredovisningen (2021/2022).
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-24

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

110 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till Lägenheten tillhör ett källarförråd och ett matförråd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Bergslaget

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

54

EKONOMI

Årsavgifterna höjdes med 2% den 1 januari 2023. Även p-platser och garage höjdes med 2% från samma datum.

Föreningen har en belåningsgrad på 780kr/kvm (2022).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Nej

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger inte marken. Avtal med Norrköpings kommun, 20 år, nästa förnyelse 2036-01-01.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas indviduellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, ip-telefoni, bostadsrättstillägg och hushållsel. Obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavin.

OM FÖRENINGEN

Brf Bergslaget omfattar fastigheten kv Beckershov 5 med adress Bergslagsgatan 55-65. Byggnaden uppfördes 1956 och består av 54 st bostadsrättslägenheter.
2 rok 21 st
3 rok 18 st
4 rok 12 st
5 rok 3 st

TV OCH BREDBAND

Bredband, tv och IP telefoni via Telia. Fiber är indraget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga med torkrum i källaren. Barnvagnsförråd och 2 cykelförråd. Föreningen har ett gym som föreningsmedlemmar får nyttja till en kostnad av 100 kr/år. Bastu finns att nyttja för 10 kr/gång. Föreningslokal finns att hyra.

PARKERING

12 garageplatser med separat kö.
21 parkeringsplatser varav 15 stycken med el-stolpe med separat kö.

Föreningen har nyligen satt upp tre ladd stolpar för elbils laddning. Här får man endast stå så länge bilen laddar. Kostnaden över förbrukningen står man för själv. Genom att logga in med tagg så läggs förbrukningen på månadsavgiften.

RENOVERINGAR

1986/87 - Utfördes en genomgripande yttre fastighetsrenovering som omfattade tak, fönster, balkonger, tilläggsisolering och uppsättning av fasadtegel samt iordningställdes utemiljön.

1995 - Utbyte av stamledningar med därtill hörande ventilbyten och renovering av samtliga badrum/WC, med undantag av lägenhet 3 och 10.

2014 - Installation av solceller på taket.

2017/2018 - Stora underhålls- och reparationsarbeten har genomförts. Montering av fågelskydd, reparation av dagvattenstammar samt grävning och upprustning av lekplats. Styrelsen har även bytt stuprör och hängrännor, satt upp gångbrygga och skyddsräcken på taket.

2018/2019 - Utfördes byte av undercentral och byte av termostater för radiatorerna, samt byte av stamventiler i källargången. Reparation och relining av avloppstam i källaren åtgärdades även. Vinden tilläggsisolerades. Renovering av badrum/wc samt stamledningar och golvbrunnar åtgärdades i lägenhet 3 och 10 (detta för att komplettera stambytet 1996 som lägenhet 3 och 10 inte deltog i).

2019/2020 - OKV-besiktning har utförds i fastigheten. Nya fönsterbleck till samtliga fönster mot Bergslagsgatan har åtgärdats. Nya dörrar till källaren samt målning och ny ytterbelysning med rörelsedetektorer till källargångar. Utvändig lackering av samtliga entrédörrar/partier. Avtalet med Telia avseende bredband/TV och IP-telefoni har omförhandlats.

2020/2021 - Installation och driftsättning av det elektroniska lås- och bokningssystemet. Installation av nya säkerhetsdörrar till källare och gemensamma utrymmen. Installation av gemensam hjärtstartare i källaren. Installation av ventilationssystem i föreningens gillestuga.

Kommande renoveringar/åtgärder:
Uppgradering av grym. Uppgradering av fastighetens utsida mot Bergslagsgatan, dvs rabatter, asfalt m.m. Renovering av torkrum 4, alternativ en helhetslösning för alla torkrum och tvättstugor. Renovering av gillestuga.

ÖVRIGT

Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.

Karta

Norrköping Beckershov

Bergslagsgatan 61

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg