230
MEDA88CF25DD73047368D766D9F38F45347

Underbart parhus i populärt kvarter!Bergfinksgatan 9 Mariastaden, Helsingborg

Mariastaden, Helsingborg

Bergfinksgatan 9


PRIS (utgångspris)3 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

112 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0016

MÅNADSAVGIFT

6 101 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 750 000 kr utgångspris

Underbart parhus i populärt kvarter!

Vi är glada över att presentera detta moderna parhus på eftertraktade Bergfinksgatan i Mariastaden. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sociala utrymmen, där ljusinsläppet skapar en trivsam atmosfär i hela hemmet. Planlösningen är smart utformad för maximal användning av de 112 kvadratmetrarna. Bostaden har tre rymliga sovrum, ett stort badrum på varje våningsplan och ett elegant kök som är delvis öppet mot vardagsrummet. Bilen parkerar du enkelt på uppfarten, där du också har en carport.

Läget är fantastiskt, med närhet till Pålsjö Skog och vacker natur, matbutiker och gym. Dessutom är det mycket bekvämt avstånd in till Helsingborgs livliga stadskärna med sina många restauranger, affärer och kulturella evenemang.

Passa på att boka visning!

Bilder

MEDA88CF25DD73047368D766D9F38F45347
MED393ED26578CC4D5882BC79A19CC71AE6
MED7AE48EBA32FA4163B9A4529510D5542A
MED3D8B33FC9CC4423F8BADE23316C3729F
MED4DF7C817B8C04F63AA79354DAA1B9211

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

112 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0016

MÅNADSAVGIFT

6 101 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 750 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

När du kliver in i den rymliga hallen känner du omedelbart den moderna och fräscha atmosfären. Det vackra golvet sträcker sig genom hela bostaden och skapar en hemtrevlig känsla. Här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderober, och bredvid trappan finns en praktisk klädkammare.

Det stilrena badrummet på entréplan har dusch, handfat, toalett och spegelskåp. Golvvärmen ger en extra touch av lyx och komfort.

Köket är en riktig höjdpunkt i bostaden. Ett exklusivt kök från HTH med generösa arbetsytor, gott om förvaring och moderna apparater, inklusive spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Den delvis öppna planlösningen skapar en social atmosfär där köket smidigt integreras med både vardagsrummet och matsalsdelen. Fönstren på båda sidor släpper in naturligt ljus och skapar en trevlig miljö. Vid fönstren mot framsidan finns gott om plats för en rymlig matplats.

Vardagsrummet är stort nog för både en bekväm soffhörna och andra möbler. Utrymmet badar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Härifrån når du även den härliga baksidan med ett trädäck och en egen grästäppa i nordvästligt läge.

På övervåningen finns en fördelande hall där det största sovrummet ligger till vänster. Ett trivsamt sovrum med gott om förvaring i garderober.

Det finns också ett stort badrum på övervåningen i tidlös design med fina färger. Här hittar du ett badkar, handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå, samt överskåp för extra förvaring.

De två övriga sovrummen på övervåningen är rymliga och har garderober.

Om området

Mariastaden är ett ganska nytt område i den nordöstra delen av Helsingborg, ca 5 km från centrum. I området finns både villor och flerfamiljshus med blandad arkitektur.

KOMMUNIKATION

Busslinje mellan Mariastaden och centrum med flera avgångar varje timme stora delar av dagen.

NÄRSERVICE

I området finns bland annat Ica Supermarket, Hemmakväll och flera pizzerior.

ÖVRIGT

Närhet till Pålsjö Skog och vacker natur.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,4675 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,4675 %

Ekonomi

EL

9 400 kr

VA

3 000 kr

UPPVÄRMNING

6 700 kr

RENHÅLLNING

2 400 kr

FÖRSÄKRING

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 440 025 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Parhus 1 1/2-plan

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-09-14

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

66 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Solfångaren i Helsingborg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

31

OM FÖRENINGEN

VÄLKOMMEN TILL BRF SOLFÅNGAREN
Vi i Brf Solfångaren värnar om gemenskap och ett trivsamt boende. I bostadsrättsföreningen är det många familjer som ska trivas tillsammans vilket innebär att man måste visa hänsyn grannar emellan. Med en ömsesidig respekt och ett gott humör formar vi vårt kvarter som bygger på trivsel, trygghet och samhörighet.

Karta

Helsingborg Mariastaden

Bergfinksgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg