MED31B9B16C4F094C6EA2455BB6A975E2A3

Fantastiska Stumholmen

Boka visning
Budgivning

Stumholmen, Karlskrona

Barkassgatan 9

Fakta

MånadsavgiftSEK 6,515 Inkl värme, VA, sopor samt basutbud tv. Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum5 rok
Boarea109.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer14
Byggår1993
Driftskostnad600 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,450,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

1
October | Thursday
Kl 17:00 - 17:30
Vi tillämpar visningar med begränsat antal spekulanter. Välkommen att boka tid

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva en mycket attraktiv och trivsam etagelägenhet med havsutsikt högst upp i fastigheten på populära Stumholmen. På entréplanet finner vi bland annat ett rejält vardagsrum, stort välutrustat kök med utgång till inglasat uterum, ett sovrum samt helkaklat badrum. En trappa upp finns idag ytterligare tre rum som kan disponeras efter behov samt ännu ett badrum och en rejäl klädkammare. Härlig utsikt över hav och skärgård och övrig Stumholmsbebyggelse. Här bor ni centralt med restaurangutbud och shopping på bekvämt promenadavstånd samtidigt som det finns bad och vackra promenadstråk precis utanför dörren.

Bilder

Fantastiskt etagelägenhet...

...med havsutsikt...

...på vackra Stumholmen

Välkommen in...

...i denna lägenhet i två plan...

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen in i denna fräscha och trivsamma bostad i två plan.

På entréplanet hittar vi först en stor hall med plats att hänga av sig. direkt till vänster finner vi det ljusa och rymliga köket där det finns plats för ett matbord framför fönstret. Från köket når man det inglasade uterummet med skjutbara glaspartier. Här väntar många mysiga stunder. Det ljusa vardagsrummet når man såväl från köket som från entréhallen. På entréplanet finns även ett sovrum med fantastisk utsikt mot Marinmuseum och havet. En rymlig klädkammare nås från detta rum. Kvar på detta plan har vi badrummet. Här finns både massagebadkar och dusch.

En trappa upp finner vi ytterligare tre rum. Det största av rummet är lämpligt antingen som ett allrum/vardagsrum eller som sovrum. Här finns dubbla balkongdörrar som öppnas upp mot den franska balkongen. I anslutning till detta rum finns en klädkammare/förråd. Det mellanstora rummet kan med fördel användas som kontor, gästrum eller förstås sovrum. Det tredje rummet är lite mindre och rymmer endast enkelsäng. Dessa båda sovrum har takfönster. En toalett med dusch finns på detta plan och från hallen når man trapphuset genom ännu en entrédörr.

Detaljer:

Kök: Rymligt och välutrustat kök. Renoverades 2010. Vit högblank skåpsinredning från HTH kök. Spis med ugn och induktionshäll, kyl och frys samt diskmaskin från Husqvarna. Micro från Asko. Klinkergolv.

Badrum i entréplan: Helkaklat badrum som renoverades senast 2014. Massagebadkar, dusch, wc samt tvättfat i kommod. Golvvärme och handdukstork (el)

Badrum på övre plan: Helkaklat badrum som renoverades senast 2014. Dusch, wc samt tvättfat i kommod. Handdukstork (el)
Antal rum
5 rum
Boarea
109.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Beskrivning av våningsplan
Lägenheten ligger på vån 3 och 4.
Pris
SEK 3,450,000 utgångspris
Avgift
SEK 6,515 Inkl värme, VA, sopor samt basutbud tv. Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
Driftskostnad
SEK 7,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,200
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
5.55296 %
Andel av årsavgiften
5.55297 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 10/2/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
128 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
HSB Brf Galären
Om föreningen
Brf Galären äger fastigheten Stumholmen 2:5 och har adresserna Barkassgatan 1, 3, 7 och 9. Föreningens två hus färdigställdes 1993 är har 5 st. 2 r.o.k., 7 st. 3 r.o.k., 6 st. 4 r.o.k. samt 4 st. 5 r.o.k.
Föreningen har två gästrum, tre gemensamma tvättstugor och ett hobbyrum.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge och föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Antal lägenheter
22
Tv och bredband
ComHem, fiber via Karlskronaportalen
Parkering
Möjlighet till båtplats och parkeringsplats finns i nära anslutning till bostaden, separat kö tillämpas. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Båtförråd finns i föreningens fastighet, separat kö tillämpas.
Renoveringar
2019 Energideklaration
2018 Byte av låssystem
2015 Rengöring fasad, byte av maskiner tvättstuga
2014 Målning utvändigt fönster samt reparation/målning fasad, Service av ventilationssystem samt OVK
2013 Separata fjärrvärmecentraler, montering av nockplåtar
2012 Målning fönster invändigt i trapphus samt ytterdörrar till gemensamhetsutrymmen.
2009 Energideklaration, målning av socklar
2008 OVK
2005 Installation bredband, byte ventilationsanläggning och köksfläktar
2003 Målning samtliga fönster utvändigt samt golv och väggar i källarutrymmen
Ekonomi
Styrelsen beslutade att sänka årsavgiften med 2% från och med 1 januari 2017.
Överlåtelseavgift
SEK 1,120 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 448

Karta

Stumholmen Karlskrona

Barkassgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg