230
MEDE1231BB397AD41248E4E9B2A4F7C595B

Banvallsvägen 8 Gamla Uppsala, Uppsala

Budgivning

Gamla Uppsala, Uppsala

Banvallsvägen 8


PRIS3 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

90 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

592 kvm

BYGGÅR

1926

DRIFTSKOSTNAD

4 073 kr/månad

PRIS

3 800 000 kr

Dröm dig bort till ett magiskt läge i Gamlis och förverkliga dina husdrömmar! Detta fristående hus, byggt 1928, erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa ditt eget drömboende. Alla ytskikt är utrivna - Du köper ett skal med inkopplat VA, samt el!

Ta det i din egen takt och designa precis som du önskar. Här finns gott om potential för alternativa planlösningar som passar just dig. Notera att tillträdet kommer att ske något senare då fastigheten för närvarande är under avstyckning. En bifogad tomtkarta finns för din referens.

Garaget på tomten kommer att rivas eftersom den delen av tomten kommer att användas för väg till den andra halvan av tomten, där ett nytt fristående hus planeras att byggas. Intill den lugna, gröna och historiska miljön vid Gamla Uppsala högar hittar du denna underbara tomt på cirka 600 kvm. För närvarande finns det en huvudbyggnad från 1928 och en charmig och välbevarad ateljé på cirka 20 kvm med en murad öppen spis. Huvudbyggnaden består av två våningar där all inredning är utsliten.

Den charmiga ateljén, som byggdes omkring 1975, är uppdelad i två rum. Det ena rummet har en elegant inmurad öppen spis. Ateljén är i etage och erbjuder en trevlig atmosfär.

Läget i Gamla Uppsala är otroligt attraktivt, och möjligheterna att förvärva fastigheter som denna blir allt färre med tiden. Järnvägen bredvid har sedan länge grävts ner under marknivå, vilket gör området väldigt lugnt och harmoniskt. Här finns gott om naturområden, vandringsleder och löparspår. Under vintersäsongen passar området även för långfärdsskridskoåkning och andra snöaktiviteter.

Den lugna och vackra Vattholmavägen tar dig snabbt och enkelt till stadens centrala delar. Du når snabbt Vaksala Torg och UKK bredvid Resecentrum, utan att behöva svänga höger eller vänster. Med bil, cykel eller stadsbuss är du inom kort tid vid dessa platser. Gränby Centrum, med ett brett utbud av butiker och tjänster, är också lättillgängligt via Österleden. Dessutom finns direkt anslutning till både den nya och gamla sträckningen av E4:an.

Gamla Uppsalaskolan, som har ett gott rykte, ligger inom cykelavstånd. Här får du en kort sammanfattning av skolan: Den tillhör skolområde C i kommunen och ligger i Gamla Uppsala med närhet till grönområden som inbjuder till många utomhusaktiviteter. Skolan omfattar förskoleklass och årskurserna 1-5, med cirka 320 elever.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDE1231BB397AD41248E4E9B2A4F7C595B
MED112A6DD502AF41EE800E10AACD518791
MED76152AB2176D448B993C23970A76513B
MED27EEFE53072240CDA1DA9F360DDBBA67
MEDE9F911E8D88E49F592AA91C4AB78070A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

90 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

592 kvm

BYGGÅR

1926

DRIFTSKOSTNAD

4 073 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Gamla Uppsala är beläget strax norr om Uppsalas centrala delar och är ett historiskt område i Uppland. Där finns bland annat de berömda Uppsala högar och Gamla Uppsala kyrka, som har varit både domkyrka och ärkebiskopssäte.

I stadsdelen finns närservice, vårdcentral och rekreation med fina strövområden kring Gamla Uppsala högar mot Tunåsen. . Kommunikationerna in till Uppsala resecentrum är goda med stadstrafikens bussar.

KOMMUNIKATION

Närheten till påfarten till E:4an samt Bärbyleden/55:n gör det enkelt att pendla med bil både norrut och söderut samt god pendling mot Enköping/Västerås. Flertalet bussar tar dig till city bl.a. 2:ans stadsbuss. Uppsala kommun håller på att slutföra det sista på den nya snabbcykelvägen som går från Gamla Uppsala ända in till centrum.

NÄRSERVICE

Kort avstånd till Gränbystaden som just nu är i en stor utvecklings- och utbyggnadsfas och där visionen är att bli Uppsalas andra stadskärna. Fördelat på två områden. "Gamla" Gränby Centrum med bland annat ICA Kvantum, apotek, Systembolaget, bank samt flertalet butiker i gallerian. Samt Gränby Köpstad vid påfarten till E4:n med bl.a. Citygross, Willys, Blomsterlandet, bensinmack, lekland och flertalet nya butiker som öppnar inom närtid.

ÖVRIGT

Skola
Gamla Uppsala är ett barnvänligt område med flertalet förskolor samt två populära skolor Gamla Uppsala skola från förskoleklass till år 5 och Fredrika Bremerskolan från förskoleklass till grundskola år 5. Från skolår 6 finns Von Bahrs skola.

Sport
Gamla Uppsala sportklubb, GUSK, har välfungerande och aktiv verksamhet vid Yrsaplan. Närhet till UTK-hallen för tennis, Gränby Ishall för hockey, Relitahallen för bandy. I Gamlishallen utövas olika sporter.

Rekreation
Utöver området kring Gamla Uppsala högar finns även Linnéstigen som tar Dig ut mot Vittulsberg.

Ekonomi

UPPVÄRMNING

36 000 kr

FÖRSÄKRING

4 000 kr

ÖVRIGT

8 874 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 874 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnader schabloniserade då nuvarande ägare ej bott i byggnaden.
Fastighetsskatt ca 8.874:-. Taxeringsvärde anges ej då fastigheten är under
avstyckning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1926

UPPVÄRMNING

Direktverkande el

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

2-glasfönster kopplade

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Del av Gamla Uppsala 83:3 enligt karta

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 099 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 244 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 500 000 kr

Tomt

AREAL

592 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Avstyckningsplan (1926-09-03)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Officialservitut Järnväg, 0380-2012/213.3

Karta

Uppsala Gamla Uppsala

Banvallsvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg