Styckningsbar tomt med närhet till havet, naturen och Stockholms innerstad!
INTRESSERAD? - RING/MESSA för mer INFORMATION - 070-434 99 19
STYCKNINGSBAR TOMT - Sydöstra Boo är attraktivt att bo i – här finns havet, naturen och närheten till Stockholms innerstad. Stor tomt (4 662 kvm) på populära Baggensvägen med fantastiskt läge och utsikt över Baggensfjärden. I den nya detaljplanen, som har vunnit laga kraft, är tomten styckningsbar till två tomter (minsta tillåtna tomtstorlek är 2 000 kvm). Se mer info på Nacka kommuns hemsida via länken nedan.
Här bor du i ett naturskönt område i skärgården och har samtidigt nära in till city med bra busskommunikationer till Slussen. På promenadavstånd ligger populära Mjölkudden som erbjuder seglingsverksamhet i Boo SS regi och tennisbana. Och med cykeln når du områdets populära restaurang The Old Smokehouse på bara 15 minuter. Artipelag, på andra sidan Baggensfjärden, är alltid värt sitt besök. Hit tar du dig enklast med bil eller egen båt. Det är nära till förskolor, skolor, badplatser, båtplatser, Boovallen samt alla affärer och service i Orminge C. På vägen in mot city passerar du även Nacka Forum och Sickla köpkvarter med ett stort utbud av butiker och service.
Baggensvägen 28B har fastighetsbeteckning Bo 1:1066. Den ingår i detaljplanen ”Mjölkudden-Gustavsviks gård” och i gatukostnadsutredningen ”Mjölkudden-Galärvägen”. På kommunens hemsida finns all information om detaljplanen (LÄNK finns under "Viktiga dokument" här i annonsen):
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage
Enligt gatukostnadsutredningen är de preliminära gatukostnaderna följande;
199 867 kr för den befintliga fastigheten och 666 223 kr för ev styckningslott. Här finns alla handlingar kring gatukostnaderna (LÄNK finns under "Viktiga dokument" här i annonsen):
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/gatukostnader-mjolkudden-galarvagen/
Här hittar du information om VA-taxan (LÄNK finns under "Viktiga dokument" här i annonsen):
https://www.nacka.se/nackavattenavfall/kundservice/avgifter-for-va-och-avfall/avgifter-va/
BYGGRÄTT per fastighet enligt detaljplanen (minsta tillåtna tomtstorlek är 2 000 kvm, se detaljplanen för komplett information):
"Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. På fastighet större än 1200 kvm får huvudbyggnad uppföras med högsta nockhöjd om 8,5 meter. Största byggnadsarea är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 kvm. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 12,5 % av fastighetens landareal, dock högst 180 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 kvm. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter."
INTRESSERAD? Det går bra att åka förbi och titta på tomten alternativt kontakta mäklaren för visning. Servitut för väg över Baggensvägen 28A finns, se dokumentet "Servitutsväg till tomten på Baggensvägen" här i annonsen.
FÖR MER INFORMATION är du varmt välkommen att RING/MESSA/MAILA ansvarig mäklare Emma Bivstedt (070-434 99 19 / emma.bivstedt@husmanhagberg.se).