BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

913 489 kr Uträknat från andel i föreningen (då det ej framgår i mäklarbilden vad andel av föreningen är) på mäklarbild - genom Årsredovisning 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, kall vatten, kabel tv och internet/bredband, IP telefoni, bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Björkallén med sina 85 lägenheter fördelade på fyra hus är en del av den nya stadsdelen Ultuna trädgårdsstad.

TV OCH BREDBAND

Ett basutbud med bredband, TV och IP-telefoni från Tele2 ingår i månadsavgiften för lägenheten. Det går att uppgradera mot en tilläggskostnad, vilket medlemmen löser direkt med Tele2. Lägenhetsinnehavaren måste kontakta Tele2 för att få tillgång.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en mysig gemensam innergård med utemöbler samt grill som medlemmarna kan nyttja.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns det cykelförråd, samlingslokal, övernattningsrum och barnvagnsförråd.

Förråd finns till varje lägenhet, antingen på vinden eller på markplan.

PARKERING

Det finns 42 stycke parkeringsplatser i garage varav 2 är handikapplatser och 19 stycken är försedda med ladd station för elbilar. Garageplatserna kostar 872 kr/mån. Utomhus finns det även 4 stycken med ladd stationer och 14 stycken parkeringsplatser försedda med elstolpe för t.ex. motorvärmare (elstolparna får ej användas till laddning), dessa kostar 327 kr/mån (+ 250kr/mån om du använder ladd stationerna). Avgiften för parkeringsplats i garage och utomhus kommer att höjas med 9% under 2023.

Det är svårt att uppskatta en eventuell kötid då alla platser är fyllda och man inte har ett stort flöde på in- och utflytt i huset som skulle kunna generera platser.

För att ställa sig i kö så vänder man sig till styrelsen.

RENOVERINGAR

Husen är byggda 2019, så inga större renoveringar är planerade i närtid. Föreningen har under 2021 och 2022 satsat på säkerhet och utökat skalskydd med kameraövervakning av garage samt porttelefoni.

ÖVRIGT

Övrig information från föreningen!
- Säljaren ska vara medveten om att debitering av varmvatten görs av Fastum med 4 månaders fördröjning, och att brytdatum är den 1 i varje månad, d v s säljaren får faktura för varmvatten som köparen förbrukat under resten av den månad då tillträdet sker. Detta bör man ta med i överlåtelsens överenskommelser.

- Pantsättningshandlingar ska skickas DIREKT TILL FASTUM, inte till föreningen. Försök upplysa/påminna banken som är inblandad om det.

- Det är ont om p-platser i närområdet.

- Köparen måste själv kontakta Tele2 för att få igång rätt tjänster, även om hen inte vill ha mer än det basutbud av TV-kanaler och bredband som ingår i månadsavgiften.