KarriärOm oss
230
MED21D6B87D641B4D02988BADA40255D94A

Gavelläge med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! I stabil HSB förening!Åsenvägen 10B Bäckalyckan, Jönköping

Bäckalyckan, Jönköping

Åsenvägen 10B


PRIS2 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84,5 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

8-2063-1-104-4

MÅNADSAVGIFT

4 812 kr

BYGGÅR

1990-1991

PRIS

2 595 000 kr

Gavelläge med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! I stabil HSB förening!

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Gavelläge med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! I stabil HSB förening!

Genomgående fin och ljus lägenhet med trevlig ekparkett som är ett återkommande tema.
Separat kök med naturlig matplats intill stora fönster. Vardagsrummet är väl tilltaget med stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusflöde till de fina sällskapsytorna. Två sovrum i bra storlek att inreda efter egna behov och önskningar. Badrummet är neutralt och utrustat med badkar, wc, handfat och förvaring.
Klädkammare i nära anslutning till hallen som binder ihop. Ett rymligt källarförråd följer med lägenheten samt ett matkällarförråd.

Bäckalyckan ett naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden.
Närheten till stadskärnan med goda kommunikationer och vägförbindelserna som gör det enkelt att pendla både in och ut ur stan. Det är inte heller någon nackdel att ta dig snabbt ner på stan eller Högskolan (Jönköpings University/JU) via en kort promenad. Förskola finns på området och grund- och gymnasieskolor på gångavstånd. Läget är helt optimalt!

Varmt välkommen att boka privat visning med ansvarig mäklare, Amelie Sjöbring Cimen.

Bilder

MED21D6B87D641B4D02988BADA40255D94A
MED8D2BB832A46B48B0A15B82A84F0E73FD
MED5D223275C0B5453887B28E08919921BB
MEDF8EA8B1CBB4441E884D4FD4585A67936
MED084AFDFA689A44F59CE4E339F4893562

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8-2063-1-104-4

VÅNING

3 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 812 kr

BYGGÅR

1990-1991

PRIS

2 595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

AMELIE SJÖBRING CIMEN INFORMERAR:

- Ett källarförråd tillhör lägenheten och ett matkällarförråd.
- Parkering kan erbjudas men finns inte automatiskt tillhörande lägenheten. Det brukar gå att lösa vid inflytt men föreningen garanterar inte detta.
Säljaren har i dagsläget en plats nr. 54.
- Trevligt gavelläge med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck.

- Föreningen erbjuder en tvätthall för bilar till sina medlemmar som är utrustad med vattenslang, varmvattenberedare, dammsugare och högtryckstvätt. Ingen kostnad för medlemmarna.
- Gården är alltid fint skött med gräsklippning, rensade rabatter och skottning under vintertid.
- Övernattningslägenhet/rum finns tillgängligt i föreningen á ca. 200 kr per natt.
- Här bor du i en mycket välskött ekonomisk och teknisk förvaltning som sköts via HSB. Bekvämt utan åtaganden för dig som boende!

Om området

Bäckalyckan är ett område beläget i västra delen av Jönköpings innerstad.
Området med närheten till Vättern är ett mycket naturskönt område med fina ströv- och aktivitetsområden.

Utbud på området
Bäckalyckan ligger med närhet till en stor del av Jönköpings utbud. I omgivningen finner du även Torget på lördagsförmiddagar och idrottshall. Här bor du även med närhet till Jönköpings stadspark och Hallby på Bymarken med nybyggda Padelbanor och fotbollsplaner intill. Här utövar du din idrott med magisk utsikt över Jönköpings stolthet Vättern. Dunkehallaleden åt Bymarken till eller Vattenledningsparken ligger på promenadavstånd. Även Stadsparken finner du även på området som är en naturupplevelse oavsett årstid på året.

Naturnära områden
Närheten till Vättern som är fantastisk att springa eller gå utmed ligger bara ett par hundra meter från Bäckalyckan. Du kan också välja naturområden söder och sydväst om Bäckalyckan. Här finner du nämligen både Stadsparken och promenadstråk upp mot Mariebo och Vattenledningsparken. Fantastiska naturtillgångar men med närhet till Jönköpings City som du tar dig till på en kort promenad.

Restaurang- och caféutbud
På området finns en matvaruaffär med generösa öppettider och lite längre bort finner du en även bagerier i anslutning till Jönköping Väster eller Torpa som ligger i nära angränsning till Bäckalyckan. Underbart att ta morgonpromenaden för att inhandla nybakta frallor till helgfrukosten.

Kommunikation
På området finner du goda kommunikationsmöjligheter vilka trafikeras av linjebussar som går med jämna mellanrum.

Skola och barnomsorg
I angränsning till området finner du skolår förskoleklass till sjätte klass samt skolår sju till nio finner du på Junedalsskolan som ligger mellan Bäckalyckan/Väster.
Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,8663 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,8663 %

REPARATIONSFOND

4 005 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

363 721 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1990-1991

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-05-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

87 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB BRF Tändstickan i Jönköping

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

114

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

OM FÖRENINGEN

Brf HSB Tändstickan är otroligt välskött med god ekonomi, fräscha fastigheter och vacker gårdsmiljö. HSB Tändstickan gränsar till centrala "Väster City" med direkt närhet till allt vad Jönköping har att erbjuda!
Föreningen består av 114 lägenheter samt 3 lokaler i byggnader uppförda 1990-1991. På föreningens fastighet finns sex bostadshus med adresserna: Åsenvägen 2, 4, 6, 8, 10 A och 10 B. En mycket välskött ekonomisk och teknisk förvaltning som sköts via HSB. Trappstädning och gårdsskötsel utförs av inhyrd personal via HSB.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar där även bostadstillägg för föreningens lägenheter innefattas.

Ägandeformer:
Juridisk person: Tillåts ej.
Andelsägande: Tillåts.

Gjorda renoveringar:
2021 Byte tvättmaskiner
2021 Rengörning tak från mossa etc.
2021Byte balkongdörr och fönster på Lilla Torp
2020 Stadgeenlig fastighetsbesiktning 2020-08-27
2020 Mindre renoveringar/underhåll med målning av återstående carportar, cykelförråd och byte av vägg p.g.a. fukt sida av Villa Torp
2020 Byte av vissa tvättmaskiner och torktumlare
2020 Installation av vattenlarm i kök samtliga lägenheter
2020 Byte av belysningsarmaturer i lägenhetsförråd i källare
2020 Byte av värmeväxlare.
2019 Spolning av kök- och badrumsavlopp alla lägenheter
2019 Markarbeten, byte av marksten Åsenvägen 4
2019 Målning av betongpelare på balkonger Åsenvägen 10 A och 10 B
2019 Ventilationskontroll, OVK
2018 Byta av staket på uteplatser
2018 Målning av fasad carport samt förrådsbyggnad
2017 Målning och byte av armaturer i trapphus
2017 Belysning av fasader, cykelförråd och carportar
2017 Montering av rumsgivare för mätning av temperaturer i lägenheterna
2016 Underhåll av Villa Torps festvåning, byte av staket utmed Åsenvägen, ny förbättrad belysning i miljörummen samt ny belysning i bil och tvätthall samt inköp av dammsugare. 2015 Målning av träfasad balkonger Åsenvägen10 a & b.
2015 Målning västerfasad på Villa Torp
2015 Asfaltarbeten på gångväg.
2014 Byte av marksten
2014 Rengöring och behandling tak till carport, cykelförråd & entréer
2014 Ombyggnad av rotundan
2014 Delvis målning av fasad på Villa Torp
2014 Byte av porttelefonanläggning
2012 Nya tvättmaskiner och torktumlare, ventilation tvättstuga
2012 Ny kompressor i matkällaren
2012 Målning miljörum & tvätthall
2011 Div. underhåll Villa Torp OVK samt rensning injustering Energideklaration
2010 Underhåll inomhus Villa Torp
2010 Belysning miljörum & tvätthall, inköp av dammsugare
2008 Renovering gästrum

Planerade renoveringar närmaste åren:
- Måla balkonger i alla hus (utom ingångarna 10 A och 10 B) samt ev. målning takfot planeras 2022.
- Fortsatt diskussion om åtgärder termostatventiler. Skjutit fram i tiden.
- Laddstolpar diskuteras men inget beslutat. 4 platser har de pratat om. Offerter har tagits in av olika leverantörer. El-kablar vad de klarar av. Avtal med Jönköpings Energi och bör bli klart i juli om enligt tidplan.

Parkeringsmöjligheter:
Carport: Avgift ca 250 kr/mån, har separat kö.
P-plats: Avgift ca 100 kr/mån, har separat kö. Vanligen erbjuds detta vid inflytt.
P-plats med elstolpe: debiteras ca 400 kr extra för närvarande utöver avgiften för p-plats om ca 100 kr/månad. Detta kan komma att förändras längre fram. Nya lösningar är under diskussion i föreningen.
Föreningens bilplatser utgörs av 116 parkeringsplatser i carport eller utvändiga p-platser.
Föreningen erbjuder en tvätthall till sina medlemmar som är utrustad med vattenslang, varmvattenberedare, dammsugare och högtryckstvätt. Ingen kostnad för medlemmarna.

Ekonomi:
Avgifterna höjdes 2013-01-01 med 2 %. 2021 är årsavgifterna oförändrade för 10:e året i följd. Avgiftshöjning kommer att ske med 2%. Avgiftsförändringar kan komma att justeras framgent med anledning av inflation och ökade kostnader till följd. Inget beslutat f.n.

TV/bredband och telefoni:
Föreningen har ett nytt avtal via Telenor där bredband 250 Mbit, Kabel-TV (ett grundutbud tv-kanaler) och telefoni ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
Vacker rogivande innergård samt kvartersgård i form av den tidigare disponentbostaden Villa Torp med övernattningslägenhet (200 kr/natt), bastu och samlingslokal. Vid parkeringen finns föreningens egna biltvätthall. Det finns utemöbler på innegården samt en gemensam grill. Föreningen ordnar någon gång per år en gemensam grillfest.

Informationen avstämd med styrelsen 2022-08-25.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Åsenvägen 10B
Energideklaration Åsenvägen 4
Stadgar
Årsredovisning 2021
Bostadsbeskrivning

Karta

Jönköping Bäckalyckan

Åsenvägen 10B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg