MED883263C534594B47A013E41D2ADE1AD9

Spånga Sundby, Stockholm

Arrendevägen 74 A

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,514 inkl p - plats + obligatorisk avgift 400 kr för vatten och sophämtning
TypParhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum6 rok
Boarea135 kvm
Lägenhetsnummer4A
Byggår2019
Driftskostnad800 kr/månad

Utgångspris: SEK 6,095,000

PERFEKTION I SUNDBY!

"Kommande försäljning"
Inom kort kommer detta nyproducerade BRF-parhus saluföras.
Modernt arkitektritat par i tre plan. Huset är extremt välplanerat med goda förvaringsmöjligheter och fyra sovrum med möjlighet till fem om så önskas. I anslutning till de sociala sällskapsytorna hittar du den stora uteplatsen där du kan njuta av sol, grillning samt låta barnen leka i det fria.

- Möjlighet till fem sovrum
- Exklusiva materialval
- Stor solig uteplats
- P-plats ingår
- Braskamin
- Stenkast till Sundbyskolan
Varmt välkomna att anmäla intresse.

Om området

Härliga grönområden finns runt hela Sundby. Promenadstråk, cykelvägar och stora grönområden lockar till både promenader, bollspel och utflykter. Den hästintresserade har på nära avstånd Solvalla, där man på plats kan följa spännande lopp.

Kommunikation

Genom området löper flertalet busslinjer som tar dig till Spånga, Vällingby, Kista och Hallonbergen. Mot Spånga går buss 116, 117, 118 och 179. Från Spånga station går pendeltåget mot T-centralen, som tar ca 13 min till city.

Närservice

I närheten av Spånga C finns träningshallar för tennis, padel, bordtennis, badminton och golf. I riktning mot Bromma finns Åkeshovs simhall som nås med buss på ca 15 min. På gångavstånd vid Bällstavägen finns Ica Bromma. Närmsta handelsområde är Bromma Blocks där det finns ett brett utbud av affärer samt systembolag. Vällingby Centrum som även det ligger i närområdet erbjuder bra service och shopping. På gångavstånd eller kort bilfärd finns en hel del restauranger att välja på, tex fyra pizzerior, tre thairestauranger, Tobbes kök, Bromma Bistro som har serveringstillstånd och Klockhusparken som har uteservering på sommaren.

Parkering

Till bostadsrätten tillhör en p-plats samt fri parkering längst gatan.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

hej

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Ljus och välkomnande hall inredd med ett vackert klinkergolv och ljusgråa väggar. Förvaring på hatthyllan intill ytterdörren.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med ljust kakel och marmorinspirerat klinker. Exklusiv interiör med dusch, glasvägg, kommod med handfat och spegelskåp. Blandare och duschsystem i mässing.

TVÄTTSTUGA
I anslutning till hallen ligger den lyxiga tvättstugan med vitmålade väggar, stengolv och ljusinsläpp. Tvättmaskin och torktumlare från SIEMENS, arbetsbänk och förvaring under diskho.

KÖK
Socialt och exklusivt kök med generösa ytor. Smakfull inredning i grå, stänkskydd i marmor och integrerade vitvaror. Maskinell utrustning som spishäll och fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Här finns plats för hela familjen och flera vänner runt matbordet och köksön.


VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum som flödar av ljus från många stora fönster. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök - perfekt för såväl vardagsavkoppling som middagar och fester med vänner. Plats för soffgrupp, fåtöljer och mediamöbel. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och på golvet ligger en slitstark parkett. Värmande braskamin som ger möjlighet till mysiga brasor i vinter. På sommaren får rummet en naturlig förlängning ut på altanen.

TRÄDGÅRD
Underbar trädgård med solig altan och plats för utemöbler som både sittgruppp och matbord. Här passar det bra med grill och loungemöbler för att njuta av sol och värme. Möjlighet till flera olika möblemang på både fram- och baksidan samt längst gaveln. Här finns det även plats för planteringar och lekhörna.

MELLANPLAN
ALLRUM
Den eleganta trätrappan leder dig upp till mellanplanet med målade väggar i blått och parkett. Perfekt extrautrymme med plats för skrivbord, soffgrupp och lekhörnan.

SOVRUM 1
Ljuvligt barnrum som dekoreras av en vackert mönstrad tapet och parkettgolv. Plats för säng, nattduksbord och förvaringsmöbler.

SOVRUM 2
Ytterligare ett fint barnrum med mönstrad tapet och parkettgolv. Stort fönster med utsikt ut mot den grönskande trädgården.

WALK-IN-CLOSET
Drömmig walk-in-closet med smarta förvaringslösningar. Väggarna är målade i en ljusrosa kulör och golvet pryds av en slitstark parkett. Detta rum kan enkelt förvandlas in till ett extra sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord med mera.

BADRUM
Badrummet på mellanplanet är inrett som på nedre plan med ljust klinker och kakel. Interiören består av ett badkar, grå kommod med handfat och spegelskåp.

ÖVRE PLAN

MASTER BEDROOM
Underbart master bedroom som dekoreras med en mönstrad tapet i ljuva kulörer. Charmigt snedtak med klarblå utsikt. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler.
Antal rum
6 rum
Boarea
135 kvm
Areakälla
föreningens information
Areakälla kommentar
Enligt föreningen räknas det som 5 rum + kök
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 6,095,000 Utgångspris
Avgift
SEK 4,514 inkl p - plats + obligatorisk avgift 400 kr för vatten och sophämtning
Driftskostnad
SEK 9,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Uppvärmning
SEK 3,000
Försäkring
SEK 3,000
Beräknat antal personer
4
Andel i föreningen
6.4 %
Andel av årsavgiften
6.4 %
Byggnad
Byggnadstyp
BR-Parhus
Byggnadsår
2019
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Sundby Stjärna
Organisationsform
Bostadsrätt

Karta

Spånga Sundby Stockholm

Arrendevägen 74 A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg